叫我奇葩中的奇葩
在西安曲江買房，要注意的是，曲江區也是分為一期和二期的，一期和二期的最簡單判別，就是以繞城高速和南三環為界，雖然只是隔了一個三環，但是一期和二期的房價，以及配套都是完全不一樣的。
要說到配套的話，無論是曲江一期和二期，生活配套確實不如老城區，無論是菜市場，還是醫療，還是公共交通，都不如像雁塔、碑林這樣的老城區，甚至都不如高新區這樣的後期發展起來的區域。
如果你不差錢，儘量挑選在曲江一期買，最好再配上車位，買個車，因為到時候你會發現曲江的公交很不方便，儘管地鐵線通了4號線，曲江很多地方要地鐵站，其實還有很遠的距離。
如果你預算有限，可以在曲江二期買，距離是遠一點，但勝在價格便宜啊，至於生活配套什麼的，就只能熬時間等成熟起來了。
浪西安
你好，
您說您考慮在曲江買房，但曲江很多方面都不完善，但我認為曲江是西安各種配套設施比較成熟的一個區域，下面說下我個人的觀點希望能幫到你。
第一說下環境。曲江有非常多的旅遊景點，南湖，寒窯，不夜城，芙蓉園，海洋館，可以說住在曲江完全是近水樓臺先得月，出了家門就是景點，隨時可以逛。因為是新區規劃的比較好，加上景點多綠化也是非常不錯的。
第二說下交通。曲江的交通特別便利，距離二環大概十五分鐘車程，距離市區大概三十分鐘車程，距離三環和繞城高速入口也就十分鐘左右車程。
第三說下教育。現在買房首要考慮的就是將來孩子的教育問題，曲江的幼兒園和學校是比較多的，曲江第一第二第三幼兒園，曲江第一中學，曲江第一第二小學，南湖小學等，後期還規劃在建的還有很多，孩子上學的問題是不存在的。
綜上所述，個人建議在曲江買房是一個很好的選擇。
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說實話，曲江不方便主要是兩方面，一是交通，而是生活。雖然有地鐵了，很難全覆蓋。公交很少，5字開頭的，車廂也小。
生活上，要買菜，買日用品，確實不方便。看不到幾家大超市，菜市場。
我當初要買曲江龍坻，後來看還沒大東郊方便，就買了長樂坡。我這邊在地鐵站邊，長樂路上，二十多路公交車。又靠近城中村，想吃啥有啥，想買啥買啥。菜市場超市一個挨一個，路邊攤也多如牛毛。而且附近有灞業大境，龍湖香醍，恆大綠洲，御錦城一些大樓盤，配套也相當完善！
每次去曲江玩能把我餓死，一碗麵十塊都吃不到，關鍵飯店還少。去曲江書城看書，就門口一個便利店，買瓶可樂都得四塊！
曲江二期去看過保利春天，都到三環外了，荒無人煙，公交地鐵都沒有。據說有的樓盤還是火葬場，千萬別買啊！
秦嶺夜譚工作室
買房之道，並無統一標準！
首要一條，牢牢把握為啥買房。
如果是投資客，要根據投資週期決定，短期投資的當然選高價大盤，如曲江、高新，強者恆強是規律；長期投資的要深入研判城市規劃，比如西鹹新區核心區；打算吃租金的，當然要選價格適中、地鐵沿線、生活配套設施完善的中小戶型。
如果是自住，要考慮家庭特點和未來生活規劃。打算養育孩子的，必須把學區劃分作為第一要素；打算贍養老人的，必須把醫院、公園、小區綠化水平、生活便利作為重點；正處在發展創業期的少壯派，當然要把上班便利放在首位。
家庭結構和經濟狀況是重要基礎，量力而行是重要原則。經濟實力強的，對生活成本不敏感，時間上更自由，可以選擇價格貴的優質區域和樓盤；一般老百姓還是在工作地點就近買房更方便。一句話，各種房子都有自己的受眾，不必跟風。
有幾個城市發展趨勢規律和生活體驗可以供大家參考：
1、不管住哪，工作幹事都是家庭生存的第一任務，所以產業集中的區域，周邊住宅是理想之選。比如我喜歡滻灞的秀美、曲江的繁華，但仍然把它當作養老者的屬地，並不看好其房屋使用屬性。
2、生活的便利性和成本不可忽視，因工作和孩子教育的原因，高新、曲江、二環、城內、城東我都呆過，感受深刻，曲江、滻灞生活的不便利是太嚴重了，動輒要動車，富人扎堆的地方物價是其他區數倍，生活成本很高。南湖、芙蓉園、海洋館、不夜城雖然美麗，比鄰而居的我去的次數屈指可數，遊人如織帶來的不便反而經常如鯁在喉。城內、城東、城北看起來不養眼，但百米之內解決一切生活需求，物價也很親民，實惠宜居。
3、未來的城市管理，對私家車的保有和使用制定更苛刻的條件並要求更高的成本是絕對的，未來買得起車用不起車是必然的，步行、自行車、公共交通工具將日益得到各種便利條件支持。如有不解，看香港。
4、教育、醫療、公園綠地等公共資源的配置不均衡導致的相對稀缺狀況正在急速改善，開發商依託公共設施稀缺形成的社會資源不均並藉以博取高額利潤的情況正在改變，教育、醫療、養老的不公平正在被急劇改變。不要看現在，要看未來。
5、對城市來說，強者恆強，大者更大，這是規律，不要指望三四線城市鹹魚翻身，就業機會、社會資源、經濟要素一定是向核心大城市不斷聚集的。
6、物流、人流、信息流的急速發展，交通因素和城市管理越來越重要，高鐵、地鐵、航空、高速設施使用的便利性必須考慮。
7、不要受物業管理水平的迷惑。好的服務永遠是以高的收費為基礎的，世界上活雷鋒有但不多。新建高價樓盤，物業即是其包裝，好物業早都在高房價裡收費了。但隨著設施老化維修費用增長，物業水平總有不可維持的一天。總有一天，年輕漂亮態度和藹可親的物業小姐會換成年老脾氣大服務差的壞管家。
8、不要迷信高端樓盤的高端裝備，新風、電梯、中央空調等高大上的設施，最終需要高額的保養維護費用。美麗動人的綠化園林、樓房視野景觀，最終會因變化而不復存在。
9、老齡化帶來的影響不可忽視，農民進城、三四線城市人口向一二線集中的趨勢對沖了老齡化的趨勢，然而今後五十年房屋空置化是必然趨勢，房屋供大於求會達到一個可怕的水準，就要降價，就要空置，就養不起物業，連拆遷的可能都沒有，今日人口密集的高端高層，未來必然是貧民窟。不解的，看美國看日本。
10、除了別墅外的房屋，最終會迴歸其日用品的商品屬性！不再是資產，不再是金融保值工具，一定會變成普惠性社會福利產品，一定會變成高流動性的商品，租房，最終會成為大多數人的理性便利之選。
11、經濟和財政的狀況，決定流轉稅要日益減少，增值稅更加艱難，財產稅必然應運而出大行其道，今日的房產一定是未來的包袱。
不覺有閒情
座標曲江，想在曲江買房，覺得配套不完善。的確，曲江現在整體配套還是跟不上。但是如果要在其他地方買房，也許高新是一個相對好的選擇，這要根據自己是實際情況而定。
從價格上來說，曲江跟高新引領著西安的房價，所以從價格上來說，能接受曲江的房價，那麼在西安其他區域買同品質的小區，價格方面應該沒有問題。
從環境上來說，曲江房產的一個很大的優勢就是環境，所以，如果環境是買房的一個非常重要的因素，現在滻灞環境可以與曲江媲美。
如果考慮到孩子的教育，高新的教育資源比曲江的教育資源更有優勢。
如果考慮到安靜程度，相對而言，曲江還是比較安靜的，沒有高新的嘈雜。
如果考慮到居住的品質，曲江的小區整體新一些，在小區規劃跟戶型設計上，曲江的房子居住舒適性還是比較高的。
如果考慮到上班的距離，那就要根據實際情況，區位優勢，每個區位都有高品質的住宅，這個要根據自己的情況做綜合對比。
如果周邊配套是首要考量因素，那麼高新的公共配套設施是具有非常明顯的優勢。無論是市政公共配套還是生活配套、商業配套等等，高新都要比曲江或者西安其他地方更有優勢。
如果考慮到資產的保值增值性以及後面的流通性，高新跟曲江兩個區域相比其他區域都具有明顯優勢。
如果只考慮曲江區域，其他地方不考慮，那就要在曲江找區位相對配套完善的地方，同時要捨棄一些東西。
所以買房選擇區域，要具體根據自己的實際需求選擇合適的房產，同時心裡不要有一種思想，就是要買一個盡善盡美十全十美的房子，沒有一套房子是十全十美的，選擇房子時勢是要捨棄掉一些東西的。有一句話說的好，沒有一套房子是完美的，沒有一套房子是沒有缺點的，如果有一套房子，滿足了你所有對於房子的美好的幻想，那麼這個房子唯一的缺點那就是“貴”。
根據數據統計，大多數在高新居住的群體，如果需要置換房子，首選是在曲江。當然之前也存在很多人，在曲江居住了一段時間，感覺曲江的配套不如高新，生活不方便，又回到高新的。
所以綜合來講，要根據自己的實際需求，選擇合適的地段，合適的房產。
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老何侃房產
每個城市，都有其不同區域的優劣好懷之分。
本人住在西安北城。
走遍西安，縱合比較，個人認為，西安的北城，從北二環一路向北直到渭河，是整個西安環境相對來說比較好的。而其中，尤其是北城核心區域，既由從東側的開元路向西到西面的明光路、由南邊的鳳城五路朝北至北端的鳳城十路圍成的四方區域（市政府市委所在地），則是西安市所有區域內環境最好的核心區域，道路寬敞筆直，機動車助力車自行車人行道分流各行其道，道路兩旁綠樹濃密，綠植遍地，沒有裸露土地，道路上沒有灰塵垃圾。各個商住小區（除了城中村改造回遷的當地原住民小區）內綠化率出奇的高，四季常綠，三季花開。其中，以典型的白樺林居、白樺林間小區為例，除了建築、道路、公共活動場所，其餘全部是樹木、灌木、草坪構成的綠植，綠化率達到40——45%以上。
順便說個插曲。曾經有個朋友，看中北城莫個小區的二手房，意欲給兒子買婚房， 但兒子未婚妻卻說小區綠化太密，今後帶孩子玩，孩子容易迷路丟失，不同意買（哈😄哈😄哈😄）。因為這個，兩個年輕人分手婚事告吹。不過，實話實說，凡事有利有弊，綠化率太高了，有一點不好，就是從冬季11月下旬至次年3月中旬，小區裡蚊子太多，孩子玩刷，即便是大白天，一樣叮咬。
北城核心區域的便利交通，有目共睹，眾人皆知。
北城核心區域的商業服務，目前確實不如二環內、城牆圈內、小寨區域。但肯定比曲江區域便利，與高新區域相當。但金花商場、大融城、熙地港已經崛起，豎起高枝。
北城的醫療不盡如意，正在完善建設。
北城的教育，確實不如二環內、城牆圈內、高新區域。但是，比曲江區域好。
北城核心區域冬季市政供暖特別好，屋內溫度可以到24——26℃。即使空關房不開通暖氣，也可以達到15——18℃。
北城地勢低，地下水位高，綠化率高，因此，北城的空氣溼度明顯高於其北邊的區域。
北城建築物密度低，容積率大，人口密度低，道路開闊空氣流通好，因此，北城夏季高溫時溫度低於其北邊的區域，冬季空氣質量也稍微比其北邊區域好點。
北城的新建商品房（可能是歸結於拿地價格低的原因），基本屬於中等品質向上，因此，價格優勢明顯，比城牆圈內、曲江區域、高新區域低了許多。
總之，不比不知道，比了就明白。
在哪裡購房居住，需要綜合自己以及家人的工作地點、孩子上學、老人就醫、交通出行、日常生活採購等等。仁者見仁，智者見智。
無無涯
說說我個人的體會：14年底置業曲江二期，那會兒可真真是片片在建工地，和媳婦坐公交603路到金湖沱終點站一直往東，只能摩的到，現在整個二期是沒有空餘地兒了，基本各開放商已經佈局完畢，在售的樓盤也不多了！四號線通了，貫穿東西的金羊路有大型公交192無縫接駁地鐵，往東直達燕翔路西北婦幼西北婦幼。目前南北貫穿的有原有的雁塔南路，芙蓉西路，由於新開門立交往北電視塔信號塔原因，新開門往北還沒有貫通，往南的四條眾線已鏈接航天區。商業西邊雁塔路有金輝環球廣場商業，以及萬科城市之光底商，往北距離金地廣場目前只能往西繞芙蓉西路或者靠東走曲江轉盤，總體而言，曲江短短5年發展真心不錯，二期中央即是已開放的運動公園。學校17年曲江3小凱開，去年四小開，再加上曲江一期的的學校，目前居住氛圍是基本完善了，未來更可期
來自太白山下的獼猴桃
您好，真不明白你這個不完善指的什麼。而且你到底是要買曲江一期的二手房，還是二期的新房。如果是一期，沒啥說的，除了貴，一切都是完美。
如果二期。你真要看看你要買哪了，二期發展很不平均，很多地方掛著曲江的名，但說實話真的差的要死。短期內也看不什麼希望。其實在曲江二期買房關鍵點記住一條，一定要買大盤扎堆的區域中的大盤就好了。現在沒發展，交房入住了，自然什麼配套就來了。永遠記住一條，配套是跟隨財富而不是跟隨計劃。二期CCBD就是一個典型的例子。中海，萬科，金輝，大華，交房後短短几年什麼都有，什麼都方便了，地鐵也開通了。往北走，天地源，金地，保利，萬科也是如此。
不要看什麼沙盤，聽銷售講什麼規劃。關緊就看周邊是否都拆遷了，還都是大盤。如果是就敢買。
匠心私韻
曲江一期環境好，學校、商場齊全。缺點是交通擁堵，房價高，未來增值空間不看好。
曲江二期分兩塊，叫曲江很有爭議，但這不重要，就叫金泘沱片區和雁翔路片區吧，早期蓋了太多韭菜樓，規劃失誤，現在正在彌補錯誤。所以這兩個片區剩餘的地塊規劃較高端，配套在迅速完善，公園、商場、學校雨後春筍。你對比一下三年前和現在，就知道這塊變化有多迅速。如果東三爻的CCBD能按規劃落地，更是重大利好。
這兩塊發展起來之後，將帶動航天新城以及雁鳴湖一帶的發展，估計要更長時間。
要享受一期的環境和其他區的增值前景，建議考慮4號線和8號線沿線曲江一期以外的地段。
扉疑
曲江能引領西安的房價，不是沒道理的。曲江的房子除了貴，環境沒毛病。生活不方便，東西除了貴，品質沒毛病。天天討論曲江公共交通不方便的人還是省省吧。買房住曲江，還在想著坐地鐵扒公交上下班的。你到底懂不懂什麼叫高端住宅區啊……曲江很多新盤的車位比都1:2甚至以上了！曲江就不應該有公交車！！！
