七七的楼市观
灾难性的事件，往往会直接改变一个人的消费观。买房亦是如此！相信很多人，通过此次疫情认识到没房子叫返程，有房才叫回家，那么，什么样的房子更受欢迎？
1、低密度社区
首先是低密度、低容积率的房子！低密度意味着小区楼间距小、采光和通风性比较好、居住的人比较少！另外，如果小区发生意外事件，电梯停用，高层小区住户，上下楼，搬个东西都是极为不便的！所以，低密度，多层、小高层的小区更受欢迎，但此类产品价格相对偏贵，需要有一定的购买力。
2、改善型户型
通过这起疫情，让很多人都有这样深刻感悟：自家房子有点小！想办公，没有独立的书房；想健身，器材没地儿放，很多人挤在一起，个人隐私无法保证！因此，在资金充足的情况下，大户型产品更受欢迎，每个家庭成员都能有自己的居住及活动空间，万一有个麻烦病痛，起码有足够的房间可以居家隔离。
3、南北通透户型
疫情期间，开窗通风成了每家每户的必备日常。如果住的是南北通透的户型，通风效果会大幅提升，带走病菌，清新空气，同时又保证室内明亮采光，一举多得。有个向阳的阳台或院子更好，不想出门的时候就坐在自家阳台或院子里晒晒太阳、看看风景，非常惬意。
4、高绿化率社区
社区内的绿化也很重要，拥有丰富园林景观的小区，不用出门在家就能拥抱大自然，呼吸新鲜空气。绿化充足、园林充足的小区，楼距大，空气更佳，居住起来更舒适健康更受购房者青睐。
5、拥有优质物业的社区
物业作为小区的坚实守护者，服务的好坏，直接影响业主的人身安全。尤其是此次疫情期间，小区物业承担了相当重要的角色，真正的扮演了一次生命安全守护神！因此，小区的物业也是购房时不容忽视的，物业优质的社区更受欢迎。
心向大海梦成真
2020年， 本应是美好的一年 ，谁也没想到 新冠病毒的汹汹来袭 ，让很多行业都受到了重创。
现在疫情期间的房价会不会下降呢？
从短期看 ，疫情确实影响了房屋的成交量，但是人们的需求并没有减少，在住房不抄的政策下 ，遇到合适的房子 ，合适的价格 ，刚需者就要抓紧上车哦！
那么什么样的房子更受欢迎呢？我们一起来讨论一下吧。
1.户型方正的房子
房子内部的各个房间和区域最好是方正的矩形设计！房间大小适中，太大 ，会让人觉得空旷 ，很难营造温馨的感觉， 又浪费面积。太小， 会让人感到压抑 ，不舒服。
2.物业服务良好的房子
疫情期间 ，很多小区防控措施严谨，出入管理严格，对待居民的生命安全认真负责，在楼道 楼梯内放上垃圾袋 抽纸 保鲜膜等，方便居民按电梯 ，进出都量体温， 让居民感受到良好的服务体验！
而有的小区，却形同虚设，引起居民不满。所以，大家买房时，物业管理水平高的小区一定会大受欢迎！
3.动静分区合理的房子
日常活动频率高的区域如客厅 餐厅 厨房， 这些最好在进门口周围处 ，可以方便日常的必要活动。
而日常活动频率较小的区域如卧室 书房 起居室， 应设计在房子靠里面的位置。这样动静分区，能够有效的减低动区对静区的干扰！
4.内部结构通透的房子
这里指的是通风和采光性！客厅最好有两个阳台， 每个房间都有大飘窗或者落地飘窗，这样能够空气对流，通风效果好！
厨房和洗手间一定要有窗户， 方便单独通风 ，采光好！
5.朝向合适的房子
一般都是坐北朝南的房子比较好！最好是南北通透的房子就更加好了！
6.房型高度合理的房子
一般层高是2.8米到3.2米。
以上是对于一套好房子应该具备的几点条件分享，希望大家都能住上好房子，过上好生活！
小平姐清远房产
什么样的房子最受欢迎？现代人买房最看重什么？细读这份报告，都能从中找到答案。
1、最受欢迎的户型：3-2-1-2
什么是3-2-1-2户型？很简单，每个数字对应一个房间，就是指3房2厅1厨2卫。报告显示，72.8%参与调查的城市居民都倾向于购买“小三房”，包括独居者，也希望拥有2个及以上的房间数量，其实这中间的原因也很好解释，无非就是出于对未来的考虑和对保值的渴望。
而随着“二胎政策”的全面放开以及消费结构的转型升级，在未来的很长一段时间里，三房户型的受欢迎程度都会只增不减，无论是自住还是投资，不管是从自身需求还是市场趋势方面考虑，都适宜选择三房户型。
举个例子，现在市面上就有很多开发商都已经热衷于“三房”的设定，哪怕只是90平方米左右的小户型，也会开辟出非常紧凑的三房户型，多出一个房间作为书房或者衣帽间，非常适合已经成为目前购房主力的年轻人的口味。
2、最受欢迎的房龄：10年以下的二手房
报告显示，77.7%的购房者在选择二手房时，都希望房龄在10年以下，同时更青睐大平层。
一般情况下，国民在选择住宅时，一定都更倾向于新房，但是受到价格的局限性影响，10年以下房龄的二手房也同样被年轻人所喜爱，而房龄更大的二手房则因为设计缺陷和审美的问题，逐渐退出了“主力”队伍。
3、治安和物业都是“软实力”
报告显示，国民在选择目标项目的时候，除了考虑地段、配套、容积率等硬性指标以外，已经开始兼具小区的各项“软实力”，其中最重要的就是治安和物业的水准。
这一点可以算是人们选房能力的一种提升，因为房子在居住时的舒适度和在未来的保值性都不仅仅由硬件来决定，和治安保障的可信赖度以及物业服务的质量都有着密不可分的关系。
4、最需要的配套设施是什么？
报告显示，95后和90后的年轻人，最需要的配套设施排名靠前的分别是便利店和健身房，同时，年轻人更愿意选择公交和地铁等低碳出行方式，因此均希望公交和地铁站距离小区不要超过1公里。
60后以及年龄更大的国民，则希望周边有超市、菜场、公园以及医院等便民设施，方便满足平时生活中的购物和活动需求。
5、通勤距离多长比较好？
报告显示，85%的国民希望的通勤距离在10公里以内，确保在路途上的时长不超过30分钟，甚至其中有70%的被调查者都希望居住在市中心。
但是有一点也是值得注意的，就是市中心周边的区域虽然各方面都相对比较方便，但是噪音污染较为严重，而较为安静的区域，相应地价格一定会比较高，对于首套房的刚需购房者来说，购房成本较高。
6、旅游地产可不可以买？
报告显示，95%的人都对优美的旅居环境充满向往。
但是需要注意的是，旅游地产本来就是高端人士才有能力选择的消费品，本身就存在一定的风险，再加上旅游地产项目因为需求量的关系，价格根基相比普通刚需盘会削弱许多，并不适合普通居民购买。
房界小达人
2020年买什么样的房源最受欢迎呢？小郭为您提供一下我的个人建议。
今年因为受疫情的影响，所以买房也是很多人最关注的话题。如果您看的房源包含以下几点，那么恭喜你、这么好的房源，你可以下手了。
一、您所看的户型，它的户型设计合理，没有黑暗的地方。他的采光时长达到5到8个小时左右，前面没有遮挡物，通风效果好的。
二、还要看一下小区的环境和生活配套怎么样！小区环境的好坏直接关系到您后期入住的舒适度。小区要有足够的生活空间，比如生活广场、篮球场、儿童乐园、出行配套等等
三、买房除了看户型和小区环境和配套之外呢？还有最重要的一点：就是该小区的物业。你买房子是住一辈子，物业是为您的安全保驾护航一辈子。好的物业能让您居住放心、安心；品牌的物业还可以让你的房屋增值和保值。
碧桂园郭何何
很高兴回答这个问题。综合绝大多数购房者的购房需求，目前最受欢迎的有以下几种户型。
一，多层电梯洋房三室两厅一厨两卫。大开间，短进深，拥有充足的采光。一梯一户或者一梯两户，有自己的电梯前室，电梯入户。
二，一楼带花园和地下室。花园可以自己种种菜，体验一下回归自然的感觉，地下室可以改成健身区域，有更充足的活动空间。
三，顶楼赠送阁楼的户型，采光充足，阁楼可以当成衣帽间或者儿童活动区，可利用的空间大。视野也非常好。赠送的露台也是多一个私人空间。
浅唱离愁
老付的真实市场反馈的真相:
最受欢迎的是洋房，哪三种？
第一种:一楼带小院或者下跃的洋房
这种洋房，有一个大大的小院，满足了人们回归自然的需求，种花种菜，养鱼都可以，尤其是南方城市，更加受欢迎。
现在好多一楼洋房户型不光带小院，还带下跃，不是地下室，是和一楼户型差不多的下跃！改造成茶室，娱乐室，活动室非常合适！
这种洋房往往卖的飞快。还有好多有实力的客户，买来给老人，人这一辈子都希望在老人面前看到自己的出息，回报老人，都愿意买带院的全家其乐融融。
第二种 楼顶带露台的洋房
这种洋房，楼顶带露台，而且电梯入户，一般人都会买顶跃，相当于一个空中小别墅，最关键的是，它这种户型私密性特别好，从地面一般看不到，适合低调富豪权贵。
据老付所知，这种户型一般官员，银行，老板阶层最喜欢。低调但依然华贵！洋房楼盘这种户型一般都被提前预留出来了！
第三种 低调大平层洋房
这种洋房更加低调，胜在舒适尺寸大，房间多，可以有书房，保姆房，大的衣帽间，大的卫生间，一般都有大阳台，接触自然也没问题，但是比别墅更容易抵押，销售。是低调富豪的最爱！
老付淘金房
在中国当下什么房子最受欢迎，我觉得应该从最广大的购房者角度出发，他们最需要什么样的房子，那么该种房子就是最欢迎的！
第一种就是刚需房，大多数人首次置业，不追求高档，只要求有个自己得房子，住着踏实。
第二种时学区房，有多少人买房是为了孩子上学，就有多少殷切得父母，多少对教育公平得需求。
第三种是改善房，随着人到中年，上有老下有小，都希望能一家其乐融融，怡乐天年，这个需求也很大。
第四种时便宜的房子，有多少默默为城市付出而最终却不得不回老家置业得人，就有多少需求，我都的大都市应该给他们一个家。
大杨的地产生活圈
作为专业房产经纪人的小野来回答这个问题。
受目前疫情影响，人们首先会选择的当然是高品质物业的小区，那么就会涉及到房地产企业，同时会涉及到产品，。
那么品质开发商肯定是首选，因为一般品质开发商物业部分都是自持。
其次是产品，在条件允许的情况下别墅自不用说。
条件一般的话可以考虑介于高层和别墅之间的产物，洋房，因为洋房社区品质自不用说，其次是空间较大能满足5口之家正常生活且有空余，而且价格公道，同地段每平一般只高于高层2000～3000元（个别地段也就1000+），所以综上所述，洋房可能会在当前火一把
小野先生就是我
我认为受欢迎的房子应该具备以下几点：
1、区位好，房子所处的地区规划好，未来各方面配套完善，有发展潜力的区域里的房子；
2、知名开发商开发的楼盘，知名开发商开发的项目有保障，而且绿化配套各方面都不错；
3、楼盘体量大，大盘未来居住的人多，项目本身一般生活配套也完善；
4、学区房，附近有学校，小孩读书方便，学区房都很抢手；
5、交通方便，附近最好有地铁站等方便出行；
6、户型好、楼层好、朝向好。
具备以上几点的房子一定是很受欢迎的。
如云说房产
低密度，蓝天白云地段极受欢迎
首先，在低密度社区里，居住人流量小，其安全性、私密性好。不用担心与外部接触的交叉感染。
其次，低密度社区可以享受到仁者乐山智者乐水的理想生活。蓝天白云、青山绿水，生态宜居。推窗就可以呼吸到充满负氧离子的新鲜空气。
空间开阔，可以容纳更多亲情
这场疫情，有些人被“困”在家里，更有大部分人不能与家人团聚，那份来自远方的担忧让你坐立难安。即使一天3到4个电话，也无法平息紧张的担忧。
此时，如果有一套别墅，空间大，你不用担心房间小，入住不方便的烦恼。
一家人团聚在一起，父母在客厅喝茶，小孩在客厅堆积木，你在书房办公，妻子在厨房准备晚餐。那份家人就在眼前的安心无可替代。
要有丰富的娱乐休闲生活
你可以在书房练书法，在健身房健身，在大露台上呼吸新鲜空间，和家人感受春天已至，万物复苏的美好时光……
疫情之后，浣洗消毒、清洁杀菌、通风透气的功能需求加强，这时候的专属浣洗空间、独门独户的入户空间、宽敞舒适开阳面大的别墅采光面，成为刚性需求。
临深之处，离工作和家人都很近
从古代府邸私宅，到现在的别墅，这样具有私密性、安全性的居所，是身份的象征，也是人们理想的高级居住之地。
人人都向往别墅，但是别墅的高昂的价格也让很多望之却步。加之国家多次控制别墅用地，如今全国别墅数量逐年减少。土地价值高昂的深圳，更是没有别墅新房在售，甚至二手别墅已经成为难以买到的奢侈品，例如深圳香蜜湖 1 号二手别墅已高达7800 万-9200 万之间。
2020年1月，深圳福田高层均价约8.2万/㎡，龙岗约4.3万/㎡，甚至坪山的高层均价已经达到3.5万/㎡，一套深圳的100㎡的高层，总价约350万/套起。与临深别墅相比，深圳的3房高层总价已经超越临深别墅总价，甚至一套深圳福田3房的首付，就可以在临深地段换取“别墅生活”。（以上数据来源于《吉屋网》）
临深生活有多舒适，如今高速发展的深圳，工作之余，相信很多深圳人希望能够在周边休闲度假
。那里有浩瀚星空、有春天的暖阳、有盛夏的蝉鸣、有秋天的硕果累累、有冬天的北风萧瑟。且临深片区房价压力小，这里距离深圳近，工作生活两不误，惬意又舒适。
