quwulc
除非你的资金非常充裕，否则不建议现在买房。现在可能房价低谷，但你的情况是即将失业，而疫情影响下经济复苏时间不确定，就代表你再上岗时间及收入的不确定。因此你现在把钱投入房子中，一旦后期收入情况与计划有冲突，就容易陷入被动。如发生连锁反应，那对你以后的生活质量，职位规划等都是不小的风险。
不多亦
建议看城市吧，我现在居住在沈阳，是19年底在沈阳铁西买的房。
政策方面：由于受疫情影响，房市低迷，为了刺激房市政府出台一系列救市政策，像河南某市出台的首付比例降低到20%，贷款上限由45万升到50万，升杠杆并提高补助等等。
卖主方面：楼市低迷，房主卖房一定是急需用钱，所以在房价洽谈的空间就大，可能会有很大的价格浮动。
所以综合考虑政策和卖房市场。
另外要考虑资金问题：个人存款情况，除了房款以外，剩余资金情况。毕竟公司开始裁员，如果自己被裁，还房贷压力会更大，所以要考虑目前手里的钱够不够，至少要够2-3个月的房贷和生活费用。我们要确保在求职空档期有收入来源。
至于究竟该不该买房，目前除个别城市房价虚高外，总的房价是稳中有升，所以买房宜早不宜晚，买到就是赚到，不要一直等。
建议如果手里资金充足，能买就买了，最好买学区房，保值率高。
刘耀东
疫情期间
个人认为恰好是购房者的观察期和决策期
楼盘将会有更多的促销优惠。疫情，是对各行各业的考验。各家房企在疫情过后为了销售目标，会给到更多的优惠。当前，很多房企推出了“网上售楼处”，开始了先行网上优惠活动，房企让利利好已现苗头。疫情过后，为了更好地推广销售，房企和楼盘也会推出各种促销活动，但随着销售局面渐好，这种优惠活动不会持续太久。
房贷利率水平再现下调。简普科技大数据研究院最新发布的报告显示，2020年1月，重点监测的全国35个城市首套房贷款利率水平降至5.51%，环比下降1个基点；二套房贷款平均利率为5.82%，环比下降2个基点。这是首套房贷利率有所下调。受疫情影响，未来二至三个月房贷利率大概率下调。
这些对于购房者来说，意味着买房的成本下降了。疫情期间宅在家，恰好是置业的观察期和决策期。及时抓住疫情过后的为时不长的促销利好，提前线上看房、线上咨询了解，做好购房决策。
卖房子的小赵
您好，很高兴回答你的问题。
结合您提供的信息给您分析一下
一、疫情被裁现阶段适合买房吗？
开门见山，个人建议您手上留着现金吧，疫情期间很多公司裁员，中小企业扛不下去，会出现一波阶段性的失业潮，人才招聘市场的竞争也会很大。如果在这个时候拿钱去投资不动产，对你来说风险较大。假设你的家庭就是一家公司，你就是这家公司的CEO，请问，疫情来临，你的“公司”收入锐减，但开支依然要付，你是加大投资还是开源截流呢。你的公司首先是要救命（公司裁员缩减成本就是救命），如果你手有余粮说我不担心，你那比其他“公司”好，你要考虑的是“治病”，想想接下来怎么办，怎么样才能让你的公司保持收入支出的平衡。这个时候你的钱是用来保命的。
二、房价现在是抄底的时候吗？
那么，我们再来谈谈你的第二个问题，现在是抄底的时机吗？不是，如果你是刚需买房，那OK，现在开发商都会有折扣，但还不至于说抄底的机会来了。你可以关注楼市，多比较，不要冲动出手。如果你是投资还有购房资格，把你这念头打消吧。
虽然受疫情影响，开发商成交惨淡，迫于资金债务压力，纷纷打折促销，但“房住不炒”的基本面没有变，经济受损，房地产这种支柱产业政府也不能让它崩盘。各种金融政策、地方政策支持，对房地产市场还是起到很大帮衬作用的。所以你想抄底，第一个底不在这，也没有多少空间给你抄。
综上所述，结合您的情况，建议您先把钱留着，现在现金流最重要，等疫情过后把工作先稳下来，如果是买房改善现在也可以多关注关注了。
希望我的回答能给你帮助。
长沙楼市宁剑
疫情来的猝不及防，让原本就疲软的楼市，更加雪上加霜。
黑天鹅打乱了楼市的固有周期，2020 年小阳春是不会再有了，但是会顺延推迟，演变成小盛夏！
1
展望
2019 年开始，我国经济下行压力持续加大，GDP 增速逐月下滑，保 6 曾是我们去年的重要任务。
但受肺炎疫情影响，2020 年的开局会更加困难。根据泽平宏观的预测，我国 2020 年一季度的 GDP 增速可能在 4-5% 之间。
从去年下半年开始，放松限购、降低落户门槛的政策在全国各地全面开花，均得到了高层的默许。
2019 年 12 月召开的中央经济工作会议更是首次提出 " 全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期 "。
如果没有疫情的爆发，今年过完年的小阳春一定火热异常。但天有不测风云，计划赶不上变化。
虽然疫情会拖累我国经济，但不可否认的是：疫情将是楼市宽松的加速器。
本次疫情，我国反应迅速、措施得力，如果不出现意外，2 月中旬将迎来高峰期和拐点，3-4 月份疫情可以彻底结束。
但问题的关键是，从上到下，从高层到地方，没有人敢在疫情刚刚收尾之后，就急不可待的出台楼市刺激政策，至少会有一个月以上的缓冲期，因为我们无法承受疫情反复。
那么可以预见，假如 3-4 月份疫情基本结束，5-6 月份为观察缓冲期，6 月份以后，各地会逐渐放松楼市调控，鼓励刚需和改善购房。
因此，在顺利解决疫情的前提下，最合理的楼市抄底时机是 2020 年 6 月之后，也就是盛夏来临之际！
当然，假如病毒出现变异或者扩散范围增大，那么楼市回暖就要继续顺延。
2
走势
1 月 26 日，中国房地产业协会发文倡议：房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动，待疫情过后再行恢复。各地开发商也是纷纷响应。
房子盖起来了卖不出去，银行贷款，海外融资还不上，资金周转不起来，这对房企来说是致命的。
所以，当疫情结束之后，开发商一定会大规模的打折促销，回笼资金，而且，打折力度绝对超出你想像。否则又会有大批的房企倒闭。
2020 年，房企只有两条路：要么打折，要么死！
对于疫情之下的二手房来说，就相当于是限购和限售同时生效，买不了也卖不掉。
对全国范围来说，不论大城市还是小城市，二手房市场将会变成：成交量急剧下滑，房价冻结，有价无市。
所以，房价大跌是不会的，大跌的将是成交量。
2 月 1 日，央行等五部委联合发布的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》明确提出：" 保持流动性合理充裕，加大货币信贷支持力度。适当下调贷款利率、增加信用贷款和中长期贷款，支持相关企业战胜疫情灾害影响 "。
2 月 1 日通知发布后，央行副行长潘功胜接受专访时说："2 月 3 日金融市场开市后，人民银行将提供充足的流动性，加大逆周期调节强度 "。
最近几天，各地银行已经针对受疫情影响的中小企业定向降息了。
作为托底经济的政策工具，下一步，全面降息和降准还会继续。2 月 20 日 LPR 降息将非常值得期待。
疫情过后，有两类城市，楼市刺激力度会比较大：一类是受疫情拖累经济严重的城市，比如武汉和湖北其它县市；另一类就是错失春节期间返乡置业机遇的三四线城市。
其它一二线城市，将会在新房打折促销、政策松绑和压制需求重新爆发三个因素叠加之下，掀起一波小盛夏。
2003 年非典、2008 年汶川地震对楼市的影响都是很短暂的，而且无一例外的都在下半年强力复苏。
所以，2020 年消失的小阳春，大概率会演变成下半年成交量的报复性反弹。量上去了，房价坚守也很难。
3
实操
那么，在今年这个特殊时期，房产买卖该如何操作呢？
以下建议，请深刻领会：
一、疫情期间，不能看房，不代表死宅。你需要多下载几款买房 app，在线看房，在线研究。比对过去 5-10 年每个小区的房价涨幅大小。不比不知道，一比吓一跳。你会发现以前买房是多么的盲目和无知。
二、钻研各区的学区政策、研究各学校升学率。研究地铁规划，区域规划，最好再结合各小区过去房价涨幅同步分析。
三、在 app 上与中介建立联系加上微信，让中介小哥为你远程在线服务。疫情期间，中介生意极为惨淡，只要你主动联系中介，他们一定会全身心为你付出，有问必答、有求必应。凭我这么多年的经验来看，80% 的购房者对政策和楼市的知识比不过中介。所以，别瞧不起中介，此时是向他们学习的最好机会。
四、看不了房，中介不开门没关系。自己开车或者骑共享单车去看小区环境、周边配套。看看有没有高架、有没有电站、离地铁站远不远。除了看房和签合同，其它所有准备工作都可以提前做起来。
五、由于售楼处暂时关闭，现在各大房企纷纷开启线上营销，开发看房选房小程序，比如雅居乐、碧桂园、美的置业、正荣地产、华夏幸福等。这种看房小程序，可以多看多比较多咨询，但是千万别急着下手。
因为，网上看房，你只能看到开发商想让你看的，经过美化的房子，缺陷一定是会被故意隐瞒的。而且，等到疫情结束之后，新房会有更多的优惠等着你。
六、总之，疫情期间，不建议入手新房和二手房。除非是你年前就看好的房子，价格一直砍不下来，现在房东着急抛售，价格非常便宜，但也别忘了再次补刀，这个时期，能出来买房的都是上帝。
七、不是急用钱的人，千万别在疫情结束之前卖房，否则只能血亏，含泪大甩卖。
八、关注疫情进展，更关键是关注楼市政策动向，不仅关注自己城市，还要关注同级别城市，比如，北京的朋友要关注上海动向，成都的朋友要关注重庆动向，南京的朋友要关注杭州动向。
因为，如果上海放松了，北京也会跟进，那么北京的朋友就要提前预知，提前行动，这样才能在涨价之前抄底。
九、疫情结束，行情袭来之时，先买房，后卖房。先下定金锁定低房价，拉长合同期限，然后再卖房。因为，小阳春没了，最好的卖房时机丧失了，所以，在成交量和房价开始起步的前期先买房，等高潮时期再卖房，这样自己才能处处掌握主动权。
最后，我想说，多难兴邦，让我们为祖国祈祷吧，天佑中华！
小咖说创业
要失业了却去买房？
不知道你是喝多了，还是脑袋被打了。既然都要失业了，不应该赶快找工作吗？还想着买房是为了什么呢？失业了你怎么还房贷呢？万一很久找不到工作怎么办呢？
还是找到新工作，再考虑买房的事吧。毕竟买房不用急于一时，疫情一时半会儿还不会结束，所以房价不会马上涨起来。你还是安心找工作吧，找到了再想买房的事吧！
小虾走四方
你好 你是怎么知道裁员快轮到你了？
工作早晚都要抛弃你的，生活还要继续，即使真的你被裁员了，那也很正常。调整心态重新找工作。
我想说抄底买房这个事情目前看谁也不知道，是不是底部！对于刚需来说今年是个机会，疫情过后，房地产要恢复交易，激活楼市为财政做贡献。首先是降价 ，激活潜在的客户（幅度不会大，这个政府会监控的），其次放松限购，让更多的人买上房子，促进房地产交易繁荣景象，还有就是开放商需要流动性，也会配合政府的，所以疫情过后，地产交易会活跃，至于是不是底部这个还真不好说！
昨天美国的两降，会引导中国利率继续下行，这个对楼市是利好，一二线的房子有钱途，三四五六线的房子只有居住的属性，投资价值全无！
你可根据你自己的情况，优先考虑 人口持续流入，有政策红利的城市或核心城市群周边的市县！
最后，希望你做好银行的流水，早日的买到合适的房子！
西安三叔
你好，疫情期间公司裁员，快轮到你了。好像并不担心，因为你马上就在考虑买房子的事了。
现在买房并不叫做抄底，因为你并不知道底在哪里。从国家长期政策来看，房价趋稳，如果你不是炒房客，抄底不抄底对你意义不大的。今晚上的面条好吃吗
视觉001
朋友加油💪！疫情影响太大了，这种情况就要我们想尽办法度过难关。在病毒面前，房子显得就那么的不重要了，最重要的还是健康，粮食，家人。虽然最近房地产商纷纷搞促销，但是销售量也不乐观！如果你经济实力允许可以考虑入手几套，因为疫情过后房子也会慢慢恢复过来。
似朱小二
我也是去年十月份投资了一套房办公楼性质。我的想法是这样的，手里有闲鱼资金想多方位投资。固定理财 房产 股票 基本这三点这样可以保证生活来源房租 后期房产留给儿女，然后股票资金基本不用动！闲话不多少，说正题。说实话房产尤其是住宅楼从未来几十年后人口基数，不动产政策，一直持续的政府农村工程来看未来几十年后三四线县城住宅楼或许不太吃香，原因是县城外出务工人口比较高实，县城距离农村比较近供地充足，年轻人更倾向于一二线购买新房，汽车的普及和农村社区建设导致了以后县城买房和社区买房区别不大。所以县城投资房产回报率不会太大了。那么一二线城市呢？人口肯定不会减少，人往高处走嘛，供地只能越来越少，政策来看也是稳定房价为主，住宅楼的升值率比县城要大的多。但是从供求关系来看办公楼的供求会比住宅楼高，毕竟每个一二线城市的商业圈有限，后期供求关系来看办公楼或者公寓尤其是大商圈供求关系比住宅高至少几倍吧。所以建议投资办公楼或者公寓。
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