答:打官司的法院可以选择:
1、被告住所地法院
因物业管理合同产生的合同纠纷,适用《民事诉讼法》第24条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。
2、合同履行地
物业管理合同因其合同服务内容依附于小区,故小区所在地的人民法院也根据《民事诉讼法》第24条的规定享有管辖权。
3、协议确定的受诉法院
即物业管理合同中可以约定双方产生纠纷后需起诉的管辖法院。《民事诉讼法》第25条规定合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
注意:
物业管理纠纷虽是因不动产的管理引起的纠纷,但其不属于不动产纠纷,不适用专属管辖的规定。
颜律心语
战场就在那里,需要颜军师辅佐都督平定中原吗~
大吉大利,今晚吃鸡
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