房价趋势及分布
据诸葛找房数据研究中心监测,截止9月2日,本期挂牌均价为15965元/㎡,较比上期有0.5%涨幅。
挂牌价涨降幅度
据诸葛找房数据研究中心监测,各区在售二手房平均单价中,金州,甘井子,沙河口较比上期挂牌价有小幅上涨,其中金州涨幅相对较高为0.94%;其他区县中山、开发区、高新园区和西岗则都有不同程度的下跌。其中中山区下跌幅度相对较大为0.59%。
涨跌城区系数排行榜
(信心系数:系数越大,业主信心越足,反之系数越小,涨跌房源量差距越大,业主信心越差。)
本期的业主信心系数指数最高区域是开发区为0.74,较比上期最高0.83,信心指数有所回落;较比上期本期信心指数回升的区域增加,开发区,甘井子,中山,西岗区业主信心都有所提升;金州,高新,沙河口区业主信心指数均有所回落。
房源分布及变化
据诸葛找房数据研究中心监测,截止2018年9月2日,甘井子区的挂牌房源最多,以25847套排在首位,本期挂牌房源最少区域为高新园区,4146套。
全市房价趋势及排行
相比上期,本期的涨价房源量(24053套)有小幅度增加,降价房源量(46381套)相比上期有所增加,本期涨价房源量提升比例为14%;降价房源量比例13%,比上周相比有所提升。
商圈涨跌房源情况
据诸葛找房数据研究中心监测,本周商圈降价房源量TOP3里两个商圈均出自沙河口区,中山区三八广场商圈以2960套降价房源量重回首位;沙河口区马栏以1316套涨价房源量排至第一。
热门降价小区
监测表明,在最近一周里,沙河口区华北路的星海融汇在降价房源量小区排名维持第一,有204套降价房源,均价约19681元/平。
诸葛找房数据研究中心将持续关注监测房产相关数据,欢迎大家继续关注。
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