看似一片祥和的楼市下，实则暗流汹涌。
在往年，两会之后，绵阳各个楼盘就开始动作频频，但是今年，自从两会之后，楼市依旧无大波澜，表面上看，绵阳楼市确实平稳不少，但是各个楼盘之间的竞争也丝毫没有减弱。
随着绵阳楼市（品牌）新盘的增加，购房者对于区域偏好的选择也在发生变化。
绵阳作为一个新晋不久的三线城市，外来品牌房企屈指可数，其中经开区便包揽了多数。
从早期入驻的万达、华润、置信（芙蓉汉城），到后来的恒大、碧桂园、领地、中梁，都吸引过大部分购房者的目光，再到现在的融创、朗基、敏捷、景茂，品牌房企对于绵阳楼市的影响力几乎以肉眼可见的方式在发生变化。
最直观的便是「绵阳十大热门楼盘」榜单，上榜的楼盘不再是经开区的数量最多。
具体情况如何，先来跟着鱼摆摆看看本期的榜单吧...
3月第5周「绵阳十大热门楼盘」
3月第5周「绵阳十大热门楼盘」
3月第5周「绵阳十大热门楼盘」榜单中，变化最明显的就是，游仙区春天里上榜。接下来，我们看看各个区域中上榜了哪些楼盘...
涪城区有2个楼盘上榜，分别是融创九阙府、九洲·跃进路16号。
经开区2个楼盘上榜：长虹·橡树郡、绵阳CBD万达二期·观澜。
游仙区3个楼盘上榜：立宇·龙山景苑、朗基·三江樾、春天里。
高新区1个楼盘上榜：溪涪和院。
安州区1个楼盘上榜：宜家美·江与城。
江油市1个楼盘上榜：碧桂园·绵州府。
各个楼盘热度占比区间为6%——23%，各个楼盘之间的差距变化不大，上浮1%。
具体热度情况，大家可以参考下图：
3月第5周「绵阳十大热门楼盘」热度占比
长虹·橡树郡已经连续5周入榜，连续四周位居榜首，较上周榜单而言，长虹·橡树郡热度上升了1%。
长虹·橡树郡效果图
长虹·橡树郡能够长期在榜单之中稳居第一，不仅仅是因为因为价格这个优势，跟绵阳目前小户型稀缺也有莫大的关系。从项目所处位置而言，长虹·橡树郡地理位置和交通均有优势。
长虹·橡树郡地理位置
龙湖物业在2018中国物业服务百强企业综合实力排名中位列第九，其在国内有着姣好的口碑。3月30日，长虹·橡树郡与龙湖物业进行签约，其影响力可见一斑。
从往期推出的榜单来看，绵阳周边地区上榜的楼盘寥寥无几，碧桂园·绵州府却能连续三周入榜，而且较上期排名还上升了一位，热度未变。
碧桂园·绵州府房价走势
从碧桂园·绵州府房价走势来看，这个产品类型丰富（高层、小高层、别墅）的楼盘，3月平均价格环比持平，而绵阳房价和江油市房价隐隐有上升的趋势。
而且该项目共1561户，也是江油市体量较大的楼盘。
碧桂园·绵州府效果图
较上期榜单而言，融创九阙府排名下降一位，热度下降了1%。
该楼盘一经面市，就备受关注，从价格而言，六千多就能住上洋房，感觉还是比较"巴适"，不过仍然避免不了很多去过该项目的网友，对其位置的吐槽，但是也从侧面说明了该地段的潜力巨大...
融创九阙府实景图
九洲·跃进路16号排名较上期榜单上升了1位，占比上升了1%。
随着4月加推8#的日子即将到来，果然[绵阳市中心纯住宅小区]的确是该楼盘一大优势，根据二八定律，世界上80%的财富掌握在20%的人的手里，这20%的人虽然少，但是并不代表没有，这一定律同样也适用于绵阳楼市。
虽然现在绵阳囊中羞涩的刚需占市场的大多数，但是这并不代表售价过万的楼盘存活不了，还有部分人群是能够负担得起上万的房价的。
九洲·跃进路16号效果图
较上期榜单，溪涪和院排名下降一位，热度下降3%。
该盘洋房热销中，合院和洋墅皆有，目前在售建面区间127-197㎡户型，主推三房、四房。该盘的出现，为本就纯改善楼盘稀少的绵阳，新增了一个总建筑面积近10万㎡的大盘。
溪涪和院效果图
在本期榜单之中，立宇·龙山景苑排名和热度均未发生变化。
该项目位于游仙路315号，地处游仙经济区商贸中心，项目内部规划有社区步行街区及三期国际购物中心，生活配套规划完善。
近期推出18套特价房源，售价5980元/㎡起，也吸引了不少购房者一探究竟。
立宇·龙山景苑区位图
绵阳CBD万达较上期榜单而言，排名上升一位，热度未发生变化。
众所周知，绵阳CBD万达二期房源所剩无几，而三期虽未正式对外公布具体项目资料，但是三期预计将于今年6月开盘，神龙见首不见尾，引得网友们一阵遐想。
绵阳CBD万达地理位置
宜家美·江与城 较上期榜单而言，排名上升1位，热度上升1%。
位于绵阳·安州区·东辰学校旁的宜家美·江与城建面约59-345㎡的商铺和建面约113-137㎡住宅均在售，项目二期——东辰·澜悦售楼部即将于4月亮相。
宜家美·江与城效果图
朗基·三江樾排名上升一位，热度上升1%。
随着小枧楼盘越来越多，该地段的发展也随着楼盘的聚集日新月异，自然也汇聚了不少购房者的目光，朗基·三江樾就坐落于一号桥东·三江畔·西科大城市学院旁，现项目4#、6#高层在售，参考售价8500元/㎡。
朗基·三江樾鸟瞰图
春天里是第一次上榜本榜单，项目一批次已售罄，二批次预计将于5月加推，梯户比为2T4、2T5。
在以烂尾楼著称的游仙镇，春天里从首批次开盘到现在，还能保持相对优异的成绩，也是一枝独秀。
从房价走势来看，春天里的房价和游仙区的房价基本持平。
结语
「绵阳十大热门楼盘」榜单从2018年开始推出，榜单上的楼盘也在不断发生变化。
长期关注本榜单的网友肯定也发现了，上榜楼盘最多的区域，不再是知名房企遍地开花的经开区，现在上榜的区域，都逐渐分散在绵阳各个区域，换句话说，购房者的选择变多，经开区不再独得绵阳楼市恩宠。
虽然近期来看，上榜的楼盘大都为熟面孔，但是从长期来看，上榜的楼盘也在悄然发生变化。
而最大的变化，就是绵阳一有新盘推出，在价格相对合理的情况下，只要位置和户型还能将就，该新盘就能在榜单上好一阵子，而这一现象的根源，取决于绵阳购房者的荷包...
现在绵阳的新盘虽然面市速度缓和了许多，但是仍旧有新盘在陆续破土而出。换言之，绵阳楼市的竞争会越来越大，购房者的选择面会越来越广，短时间之内，各区域之间楼盘的售价或会越来越小。
注：本排名是根据房天下综合测评所得。
附参考表格：《3月第5周「绵阳十大热门楼盘」》
欢迎大家关注~鱼摆摆会为大家不定期放送精彩内容哦~
閱讀更多 魚擺擺yu88不擺了 的文章
