一、谁将成为阜阳的商业中心？
要说这商业呀，二者均有其代表作，输赢还真说不定~
双清湾：四大商业中心，打造阜阳繁华都市！
众所周知，城南双清湾
现在可是阜阳的网红打卡地，
不仅有绚丽多彩的音乐喷泉，
还有四大商业齐聚，未来价值不可低估。
提及商业中心的聚集，
无非是万达广场、宝龙广场、
吾悦广场、华润中心，
随便一个都是大牌房企开发，
吃喝玩乐游，一应俱全。
未来的双清湾将是阜阳新兴的繁华之都~
三角洲：半岛商业圈！
根据规划，半岛商业圈位于泉河、
沙颍河西北颍上北路与北京中路交叉口
周边区域商业、商务用地范围。
前段时间，颍东皖投富力
建设开发的项目已经启动，
正式开启了半岛商业圈发展计划！
半岛商业圈定位为以商务服务、金融配套、
购物休闲为主的商务商业集中区。
以城市商业综合体、大型专业店为主力业态，
未来这里将新建一批银行、写字楼等建筑，
商业、金融共同发展~
二、谁是阜阳地标代言人？
这两大片区，地标级建筑还真不少，均有其代表作，不信，我们来瞧一瞧~
双清湾：奥体中心+四大场馆，阜阳升级版配套！
双清湾板块，作为阜阳城南新区的代表作，
打造以商业、金融、政务为主导的区域，
建设以文化、市民服务、创意研发为互补功能，
生态居住、社区服务为支撑功能的，
绿色智慧型高品质综合新区。
尤其是四大场馆的建立，
奠定了双清湾板块新市中心的地位。
奥体中心
城南奥体中心已开建，
造价9.86亿，预计工期920天，
主要建设内容包含体育场、体育馆、游泳馆等。
建成后，可以承接大型综合性运动会、
单项比赛和文艺演出等，
提高阜阳知名度，促进体育文化等事业的综合发展。
四大场馆之博物馆
阜阳市博物馆总投资5.7亿，
建筑面积约3.9万平方米
包括地下一层、地上四层
总建筑高度24米。
主要建设文物展厅、科研用房及报告厅
四大场馆之图书馆
阜阳市图书馆总投资4.6亿元，
总高度23.8米，建筑面积约3.8万㎡
新馆面积将有现馆19个大
报告厅面积更是达到1500㎡，
可容纳几百人举办大型报告会。
四大场馆之科技馆
阜阳科技馆项目
位于城南新区双清湾东南角
总建筑面积为54382㎡
主要包含科技馆、工人文化宫、文化宫、
书法艺术馆、妇女儿童活动中心等场所，
建筑高度为22.95m，总投资约6.5亿元。
四大场馆之大剧院
阜阳大剧院
总用地面积4.93公顷，
总建筑面积约为5.97万平方米。
总建筑面积约6万平米
主要由大剧院、中剧场
电影院线、大厅四部分组成
三角洲：四大高地标建筑，铸就阜阳标志！
在市政府的规划中，
与环三角洲中心遥相呼应的，
便是四大标志性高层地标。
四大地标紧邻城市主要道路，
是跨泉河、颍河大桥的重要视线对景，
并围绕绿心构成均衡、稳定的三角形布局。
其中，泉北半岛城市级地标
建筑高度控制在160-200米，
位于颍上路与北京东路交叉口南侧地块；
颍河东岸城市级地标建筑高度控制在120-160米，
位于颍河东路北侧滨水地块；
颍河西岸城市级地标建筑高度控制在110-130米，
位于颍河西路南侧滨水地块；
颍河南岸城市级地标建筑高度控制在100-120米，
位于阜裕大桥西侧滨水地块。
三、大咖齐聚，谁会成为最后的赢家？
这两大片区由于所处位置较佳，各大房企纷纷慕名而来，云集在此，进而促进区域价值攀升！
双清湾：华润、置地、丽丰，三大品牌房企云集于此！
城南双清湾片区，
可谓是一块风水宝地，
各大房企纷纷看好其发展，
央企华润、置地、丽丰，
三大品牌房企纷纷云集在此，
打造阜阳高端区域住宅，铸就高品质生活环境。
三角洲：富力落户，区域价值攀登！
2019年，富力落子安徽阜阳，
择址颍河畔三角洲，紧邻老城心，
根据2018年阜阳城市发展规划，
更明确了三角洲作为阜阳城市中心的地位。
如今，有了大牌名企助阵
未来，三角洲区域价值将再攀登！
四、教育领先未来，谁会成为阜阳的启明之星？
接下来，让我们看一下两大热门片区，教育资源谁更胜一筹？
双清湾：9所重点学校集中，教育资源丰富！
双清湾片区教育资源可不少
新一中要交付，又新规划了西清小学，
除此之外还有7所重点中学
苗桥小学，五里示范小学（苗桥小学分校）
肖营小学、八里小学
城南中学、阜阳北大新世纪实验学校
北京外国语大学附属阜阳国际学校
全都集中在该片区，未来该片区居民入住之后
孩子们将会享受到优质的教育资源。
三角洲：育新小学
三角洲片区这个学校可谓是名声大噪
许多家长纷纷慕名而来，这所名校就是育新小学
学校占地面积26400㎡，建筑面积21862㎡。
现有教学班61个，在校学生2784人。
五：富路之道，谁将完胜？
俗话说，要想富先修路，还别说，这两大区域的路网修建的还真不赖，连接新老城区，去哪都方便~
双清湾：交通路网投资约21.42亿！
据了解，今年城南新区计划投资约21.42亿元，
开展复兴大道上跨铁路工程、淮河路、紫云路、
霞光大道道路及综合管廊工程、
西湖大道(S256-三十里河)建设及绿化附属工程，
推进道路交通和配套设施建设，
搞活路网交通循环，改善交通状况、
提升城市品质，提升城市服务能力。
三角洲：三大路桥建设全面铺开！
三角洲位于新老城区结合地带，
其交通建设是三角洲发展的重点也是亮点！
跨河大桥、下穿隧道全都建!
目前，市城乡建设局正在开展
阜口路跨沙颍河大桥项目，
和颍滨路该段工程的前期工作。另外，
新阳大道跨颍河桥及接线项目计划今年开工建设
颍河东路跨铁路大桥
即将合拢，预计明年9月建成！
有专家认为，三角洲板块还有一个亮点就是交通方面，
三角洲作为阜阳新的中心，是新城区老城区结合点！
在结合点上可能会有从空中到地面再到地上下，
形成一个地铁的交通格局 。
总结：两个热门区域，各有千秋，都有其长处。至于读者更倾向于哪个片区，可以在留言区发表你的观点哦~
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