10.23 白居寺长江大桥又有新动向!这个片区的人有福了

20日下午

随着最后一方混凝土的顺利浇筑

重庆白居寺长江大桥东西两岸

两个主塔的中横梁混凝土

先后浇筑完毕

也标志着

白居寺长江大桥主塔施工取得阶段性胜利

为明年大桥主塔封顶打下了基础

白居寺长江大桥又有新动向!这个片区的人有福了

这座拥有“世界之最”的白居寺大桥,是世界上最大跨度公轨两用钢桁梁斜拉桥,长约1622米,双向8车道。大桥上层为道路交通,下层为轨道交通,轨道5A线将从下层行驶过江。

计划在2022年建成通车的白居寺长江大桥,连通巴南区、大渡口区、九龙坡区,在通车后也将为巴南新增一条便捷的交通动脉,吸引交通车流、客群人流往来,而规划中有4个沿线停靠站点的巴滨路无疑是最大赢家。

巴滨路楼盘不少,但人没几个

作为主城最长的滨江线、连接主城南部区域的主骨架,除了是巴南的“颜值担当”,巴滨路也成为两江四岸的最后机会。


白居寺长江大桥又有新动向!这个片区的人有福了

开发条件好加上市场有机会,吸引了众多大型房企早早入驻。沿着滨江路走一圈,你会发现龙湖、融汇、华润、恒大、招商、旭辉、华远等一线房企接连布局在此。

白居寺长江大桥又有新动向!这个片区的人有福了

从实际销售来看,重庆四年多的滨江路区域商品住宅销量,巴滨路也遥遥领先,供需平衡。而且,在北滨路和南滨路都已进入尾声,且价格高涨的时候,整个重庆能买到高性价比新房的滨江路,只有巴滨!

可奇怪的是,随着巴滨路逐步进入配套兑现期,却似乎没几个人。尽管融汇以古镇的形式打造的一条西流沱商业街也已开街,但仍不比北滨路、沙滨路这样人流密集。

巴滨路,有人买却没人住?

区域的相对滞后,往往是交通的滞后,比如,以前的李家沱。而除开交通硬伤,巴滨路在其他方面的优势很明显。

1.商业:

巴滨路是目前重庆商业体规划最为密集的滨江路。

l 龙湖在这里会建一个规格很高,设计独特的滨江商业旗舰

l 融汇在这里有西流沱小镇

l 爱普有特色的滨江商业群

l 珠江把北滨鎏家码头的姊妹篇鎏金码头搬来了

加上各个项目的社区型商业,体量巨大。

2.生态:

巴滨的生态条件,在主城的几条滨江路上,比较突出。

l 重庆唯一有休闲慢跑道和自行车道的滨江路

l 地势平缓,主城非常罕见的能够与长江真正的“亲近接触”

l 沿线有包含600亩大型滨水主题公园在内的3大生态公园,北区唯一类似的地方是大竹林到悦来的嘉陵江段。

3.教育:

对于滨江路来说,巴滨路的整体教育资源也还是属于中等偏上。

l 两所小学:融汇小学、鱼洞二小分校

l 一所中学:融汇清华校区

l 一所国际学校:重庆史迪威外国语学校

不过,没有交通支撑的巴滨路,就像是住不进的海市蜃楼。更直观的是,同样是滨江路,没有人流量的巴滨路房价也要少人家一半。但白居寺大桥的建成,或将改变巴滨路的格局。

大桥的建成,推动巴南腾飞

实际上,巴南距离主城各大传统商圈非常近,而巴滨路的位置特点,也注定能吸引来自南岸区,巴南区,九龙坡区,大渡口区,这四个区的改善人群。

随着大桥工程建设的有序进行,在2022年建成通车后,将进一步推动巴南区、大渡口区、

江津双福片区、九龙坡巴福片区发展。同时由于大桥与轨道交通18号线同位建设,大桥的建成还将进一步完善城市轨道交通网络系统。

白居寺长江大桥又有新动向!这个片区的人有福了

大桥+轨道的双重交通利好,不论是自驾出行,还是乘坐轨道交通,都极其便利。而大桥带来的人流量将会对巴南区整个商业带来的极大影响,增加了市民主要消费地点、带动了周围经济的发展、大桥周边住房需求将会持续增加、人流在量上和质上将会巨大变化,整个巴南区的发展将会持续被推进。

“桥都”重庆的在建大桥

近年来,随着主城人口不断增加,私家车迅速增长,重庆的拥堵指数力压北上广,成为新的全国第一“堵城”。同时重庆也是“桥都”,大桥承接了各区域交通来往的功能,对减少交通拥堵、区域发展是极大利好。

借着白居寺长江大桥的阶段性胜利,来看看主城在建的大桥情况。

1. 红岩村嘉陵江大桥

红岩村嘉陵江大桥是道路和重庆轨道交通5号线共建双层桥,位于嘉华嘉陵江大桥和石门大桥之间,全长7.8公里,预计2020年底通车。

白居寺长江大桥又有新动向!这个片区的人有福了

红岩村嘉陵江大桥竣工之后,从渝中区到北环立交最快只要15分钟左右,将大大缓解嘉华大桥和石门大桥的通行压力。

目标:2019年桥梁工程完工

2. 曾家岩嘉陵江大桥

曾家岩大桥位于重庆嘉陵江大桥和黄花园大桥之间,全长540米,公轨两用。上层通汽车,双向6车道,下层为重庆轨道交通10号线。

白居寺长江大桥又有新动向!这个片区的人有福了

贯穿渝北江北渝中三区、对接南岸区的曾家岩嘉陵江大桥,建成后,车主有望10分钟内实现四区通达。

目标:2019年主体工程施工

3. 蔡家嘉陵江大桥

蔡家嘉陵江大桥,是重庆主城区开工建设的第36座特大型跨江大桥,位于渝武高速马鞍石大桥、轨道6号线嘉陵江大桥之间,将串起蔡家和礼嘉两大核心组团。

白居寺长江大桥又有新动向!这个片区的人有福了

蔡家嘉陵江大桥作为规划路网中,南北向城市主干道的一部分,建成后,渝北通往北碚也将再添一条快速干道,通车后从北碚到照母山仅需15分钟左右。

目标:2019年主体工程施工

4. 水土嘉陵江大桥

水土嘉陵江大桥位于重庆绕城高速公路(外环)北段,起于北碚区水土镇滴水岩,止于北碚区施家梁镇,全长2320.6米。

白居寺长江大桥又有新动向!这个片区的人有福了

重庆水土嘉陵江大桥建成后,市民驾车可以从绕城高速公路水土互通下道,经水土嘉陵江大桥进城,缓解渝武高速公路、北碚隧道的压力。

目标:2019年主塔完成100%;钢主梁安装完成65%


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