从“西湖时代”到“钱塘江时代”、从“跨江发展”到“拥江发展”，今日的杭州，早已不再只是白居易笔下的“江南忆，最忆是杭州”；作为G20、亚运会等国际盛会的举办地，杭州正在以惊人的速度走向世界，以中国新一线城市的姿态向世人展示其魅力与不凡。
在刚刚过去的2019年，“杭州之门”、“杭州最高楼”、“310米超高层”……众多代表杭州新高度的关键词曾一度成为“热搜”，其背后是杭州的第一座超高层建筑（300米以上）、亦是杭州的最高楼宇——杭州世纪中心，正式揭开面纱。坐落于钱塘江旁的杭州世纪中心，作为奥体板块最重要的配套项目之一，将于2022年完成主体建筑竣工。
仲量联行杭州物业与资产管理团队担任杭州世纪中心项目前期物业管理咨询顾问。这也是继鲁能杭州国际中心、宁波中心之后，仲量联行在浙江区域内赢得的又一超高层委任。
楼宇的高度，服务的深度
超高层楼宇作为城市的名片，正如雨后春笋般在全球范围内迅速崛起。根据世界高层建筑与都市人文学会（CTBUH）的最新研究表明，2019年，共有26栋超高层建筑竣工；而在全球最高的21座超高层建筑中，有三分之二是由仲量联行提供房地产服务。
此次杭州世纪中心，作为杭州乃至浙江的地标项目，由两幢约310米的塔楼组成。作为集五星级酒店、行政公馆、公寓 、办公、商业等业态于一体的超高层楼宇，其对前期设计阶段机电系统设计选型、设备界面分割、管理界面分割等各方面有着严苛的要求。这不仅需要我们在地块内部考虑项目自身不同业态的功能需求，还需要将周边复杂的业态动线规划纳入考量，从前期设计施工到后期项目运营，提供最优化的前瞻建议和解决方案。
随着越来越多超高层项目的入市，如何实现项目差异化，吸引到更多优质租户，将成为未来物业管理服务领域的核心竞争。
我们认为，在项目设计之初，就需要打破建筑线性布局本身带来的弊端，打造以人为本的垂直社区，为项目的可持续运营，提前布局规划，打造符合当下市场需求的楼宇运作模式。
强强联手，共同守护城市天际线
杭州世纪中心由绿地集团、宋都集团两大巨头联袂开发，位于G20峰会主会场西侧、杭州国际博览中心南侧，是杭州城市主轴在钱塘江南岸的收官之作，坐拥杭州市区、钱塘江、西湖三位一体的全幅城市景观视野，其建筑设计由世界顶级设计事务所之一的SOM担纲。
此次仲量联行欣获两大巨头的青睐，所凭借的不仅是全球视野和丰富的本地资源，更是取决于我们在超高层项目管理经验的绝对优势。作为世界高层建筑与都市人文学会的理事单位，我们在企业内部设有超高楼管理委员会，通过定期分享国内外最新资讯和最佳实践，为客户提供最前瞻的解决方案。而此次合作也是继武汉绿地中心、舟山豪宅柏悦府等项目之后，仲量联行与两大巨头的再度携手。
杭州双塔置业有限公司总经理张文庆表示：“基于之前与仲量联行的合作，以及他们在行业内的口碑，我们有理由相信，他们的创新思维和专业洞察，必将会为未来杭州世纪中心的物业管理保驾护航。作为杭州首次突破300米高度的超高层建筑，我们也希冀，杭州世纪中心将引领杭州超高层领域的发展。”
仲量联行华东及华中区物业与资产管理部总监张启威表示：“我们非常高兴能够通过我们在超高层物业管理方面丰富的专业经验为项目带来新的思路以及更多的价值，秉承着打造世界顶级物业管理服务的愿景，我们期望在后续的合作中为客户提供更多创新性方案，确保杭州世纪中心以最佳状态投入运营。”
仲量联行杭州、武汉、南京分公司总经理辛毅表示：“杭州世纪中心项目不仅再一次刷新了仲量联行在超高层领域的服务数量记录，也再一次证明了仲量联行在杭州商业地产市场的核心地位。杭州世纪中心作为杭州乃至浙江区域的地标项目，将以崭新的面貌迎接2022年亚运盛会的到来，也将承载着更广范围的城市梦想。”
编外话：
近日，受新型冠状病毒疫情的影响，我们的物管团队作为各大楼宇疫情防控的第一线，立即启动各类应急措施，从室内空气质量、新风系统、BAS智能监控、电梯派梯系统等维度全副武装，全力做好疫情防控工作，守护楼宇安全；此外，仲量联行物业管理团队还通过“睿见”网络研讨会的形式分享其对突发事件中的物业管理的思考与实践。敬请长按或扫描下方二维码观看回放！
感谢所有奋斗在一线岗位的物管勇士，感谢每一位客户对于我们工作的支持和信任。没有一个冬天不能逾越，没有一个春天不会到来，待到西湖垂柳、繁花似锦，让我们相见在杭州！
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