03.05 惠州房价还有上升空间吗?近期想入手一套,大家怎么看?

用户9923272114


很高兴为大家解答这个问题,让我们一起走进这个问题,现在让我们一起探讨一下。

以下我为大家分享,我个人对这个问题的看法与想法,希望我的分享能给大家带来帮助,也希望大家能够喜欢我的分享。

我认为惠州的房价目前和深圳的价格还有着很大的一段差距,惠州之所以最近2年价格比较平稳,没有什么波动,都是因为政府限价。惠州目前还是一个发展中的城市。很多的配套正在逐步完善,可以想象当惠州成长到像东莞那般成熟的时候,价格肯定不是今天这个这个价。

惠州还是有上升空间的,作为临深片区,价格洼地,又不限购,相比东莞的2-3万,惠州还是有很大的空间。地区来说,大亚湾,惠阳,仲恺陈江优先推荐考虑,深圳惠东也有机会,临近深山合作区,潜力多多。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议,我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。


顺德容桂朝阳群众


其实这个问题很好回答。而且答案是肯定的。不仅有升值空间,而且空间还不小。且让我跟大家分析分析:
1.大格局,中国在2035年要达到中等发达国家水平,2050年达到发达国家水平,在行政,商业,科技,军事,文化等一路奋进的时候,城市规模会有大体量的扩大。中国将掀起城市大发展的格局。当小城市变成大城市时,必将涌现出有代表性的城市群。而房地产是城市更新,增量的直接体现。所以,房价在以后的城市发展进程中肯定会涨的。受城市发展的影响,房地产市场涨幅会因城市而不同。
2.惠州作为粤港澳大湾区城市群里重要的成员之一,将获得二次改革开放发展的机遇!中国整体经济近两年受国际市场打压,增速放缓。在国家发展层面,急需引领国家经济发展龙头或发动机的动力所在,所以粤港澳大湾区应运而生。作为粤港澳大湾区城市群里土地面积最大的城市惠州,将赋予更多的产业经济份额。所以城市发展好,必定会吸引人才,人来了,人多了,自然对房地产市场有旺盛的需求,直接导致房价上涨。
3.地缘优势,惠州夹在深圳,广州,东莞等三座大型和特大型城市包围当中,有天然的地缘优势。惠州机场将成为深圳第二机场,粤港澳大湾区国内航线主要机场;惠州港,作为难得的深水港,将分流深圳盐田港航运功能,成为深圳第二港口。电子信息产业,石化产业等等将推升惠州在大湾区甚至在全国的地位。


4.整个惠州目前房价在大湾区城市群里,是唯一一个不限购,连接深圳,香港,而且房价低洼的城市。均价才15000左右。而周边的东莞均价已经超过25000以上。更别提深圳和广州。所以,惠州房价起点低,入手容易,以后涨幅也是可观的。
5.交通更好的连接深圳和广州。厦深高铁的开通运营,深圳地铁14/16号线的施工建设,莞惠城轨的开通,赣深高铁的施工建设等等,未来将有更多的交通线路开通,实现深莞惠协同发展。这也将积极促进惠州房价的有序上涨!
综上所述,刚需客不要等待房价会跌,那是天上掉馅饼的事,以免坐等错失机会!该出手时就出手,金地银山,房子是靠山。买房就买当下,惠州买房就找我!我是专业的!
刘洪亮 13829924797

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刘洪亮1382992479七


不完全可以,主要看买在惠州哪里,地段永远决定未来价值,深圳都有10年慢涨的区域。东莞位于深圳广州两个一线城市中间,我更建议你看东莞东部中心区的常平,这里价格1字头,而且交通非常齐全,生活配套也是步行可以到的


看房记vivi


不完全可以,主要看买在惠州哪里,地段永远决定未来价值,深圳都有10年慢涨的区域,个人建议选择惠州南站附近,轨道交通方便,比如星河荣域,我很看好


疯狂的疯狂27649416


惠州是珠三角范围内的二线城市,珠三角范围内的二线城市房子肯定有上升的空间了,上升空间有多大,我就不知道了。


一乐拉面好好吃


要看地区的,像惠东这边就适合旅游,上升空间大亚湾,南站这边有,


惠州房哥


看好位置 临深惠阳 仲恺高新区


珠三角置业史经理


惠州是强三线城市,2018年房价1-1.5万元/㎡,房价收入比9.1。惠州房价在粤港澳大湾区处于价值洼地,长期来看上升空间巨大,但受库存和人口影响,短期房价很难飙升。投资者和刚需者货比三家后可理性购房,建议选择配套、地段和品牌较好的楼盘入手。


小罗乾闻


肯定是有的。惠州的房价目前和深圳的价格还有着很大的一段差距,惠州之所以最近2年价格比较平稳,没有什么波动,都是因为政府限价。惠州目前还是一个发展中的城市。很多的配套正在逐步完善,可以想象当惠州成长到像东莞那般成熟的时候。价格肯定不是今天这个这个价。东莞现在房价高的已经2万多一平。


房产投资顾问袁烁东


我也考察考虑很久计划入手,个人认为龙光城或者万达附近较好些。因为龙光城配套齐全有学校临深,万达配套齐全人气旺,其他地方感觉至少还得5年以上才有起色。


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