03.05 惠州房价还有上升空间吗？近期想入手一套，大家怎么看？

惠州还是有上升空间的，作为临深片区，价格洼地，又不限购，相比东莞的2-3万，惠州还是有很大的空间。地区来说，大亚湾，惠阳，仲恺陈江优先推荐考虑，深圳惠东也有机会，临近深山合作区，潜力多多。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

顺德容桂朝阳群众

其实这个问题很好回答。而且答案是肯定的。不仅有升值空间，而且空间还不小。且让我跟大家分析分析:
1.大格局，中国在2035年要达到中等发达国家水平，2050年达到发达国家水平，在行政，商业，科技，军事，文化等一路奋进的时候，城市规模会有大体量的扩大。中国将掀起城市大发展的格局。当小城市变成大城市时，必将涌现出有代表性的城市群。而房地产是城市更新，增量的直接体现。所以，房价在以后的城市发展进程中肯定会涨的。受城市发展的影响，房地产市场涨幅会因城市而不同。
2.惠州作为粤港澳大湾区城市群里重要的成员之一，将获得二次改革开放发展的机遇！中国整体经济近两年受国际市场打压，增速放缓。在国家发展层面，急需引领国家经济发展龙头或发动机的动力所在，所以粤港澳大湾区应运而生。作为粤港澳大湾区城市群里土地面积最大的城市惠州，将赋予更多的产业经济份额。所以城市发展好，必定会吸引人才，人来了，人多了，自然对房地产市场有旺盛的需求，直接导致房价上涨。
3.地缘优势，惠州夹在深圳，广州，东莞等三座大型和特大型城市包围当中，有天然的地缘优势。惠州机场将成为深圳第二机场，粤港澳大湾区国内航线主要机场；惠州港，作为难得的深水港，将分流深圳盐田港航运功能，成为深圳第二港口。电子信息产业，石化产业等等将推升惠州在大湾区甚至在全国的地位。

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刘洪亮1382992479七

不完全可以，主要看买在惠州哪里，地段永远决定未来价值，深圳都有10年慢涨的区域。东莞位于深圳广州两个一线城市中间，我更建议你看东莞东部中心区的常平，这里价格1字头，而且交通非常齐全，生活配套也是步行可以到的

看房记vivi

不完全可以，主要看买在惠州哪里，地段永远决定未来价值，深圳都有10年慢涨的区域，个人建议选择惠州南站附近，轨道交通方便，比如星河荣域，我很看好

疯狂的疯狂27649416

惠州是珠三角范围内的二线城市，珠三角范围内的二线城市房子肯定有上升的空间了，上升空间有多大，我就不知道了。

一乐拉面好好吃

要看地区的，像惠东这边就适合旅游，上升空间大亚湾，南站这边有，

惠州房哥

看好位置 临深惠阳 仲恺高新区

珠三角置业史经理

惠州是强三线城市，2018年房价1-1.5万元/㎡，房价收入比9.1。惠州房价在粤港澳大湾区处于价值洼地，长期来看上升空间巨大，但受库存和人口影响，短期房价很难飙升。投资者和刚需者货比三家后可理性购房，建议选择配套、地段和品牌较好的楼盘入手。

小罗乾闻

肯定是有的。惠州的房价目前和深圳的价格还有着很大的一段差距，惠州之所以最近2年价格比较平稳，没有什么波动，都是因为政府限价。惠州目前还是一个发展中的城市。很多的配套正在逐步完善，可以想象当惠州成长到像东莞那般成熟的时候。价格肯定不是今天这个这个价。东莞现在房价高的已经2万多一平。

房产投资顾问袁烁东

我也考察考虑很久计划入手，个人认为龙光城或者万达附近较好些。因为龙光城配套齐全有学校临深，万达配套齐全人气旺，其他地方感觉至少还得5年以上才有起色。

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