小猪短租洽谈新一轮融资，短租市场竞争进入"深水区"。
动作频频
近日，有外媒传闻小猪短租正在和投资者洽谈新一轮约1亿美元的融资。旅界君向小猪短租确认了这一消息属实，但洽谈还在进行中，其细节尚不方便透露。
民宿短租在中国发展的这几年时间里，从无人问津逐渐成为一种生活方式。而小猪短租近年来也随着市场不断变化。
今年4月，小猪短租在成都落户第二总部，以成都为基点，剑指西南市场，向非一线城市短租市场抢滩和下沉。
随后，小猪短租又与飞猪宣布达成战略合作，借助飞猪 “信用住”体系，小猪将为平台用户提供“先住后付”服务。
去年11月，小猪短租宣布完成1.2亿美元E轮融资，估值超过10亿美元。该轮融资由云锋基金领投，泰合资本担任独家财务顾问。
此外，小猪短租还通过和综艺节目合作，不断扩大市场份额。
据悉，在过去12个月里，小猪短租的订单量、房源量、交易额同比增幅都超过350%，活跃用户突破2800万。目前，小猪的房源已覆盖全球620个城市。
今年，小猪短租则将加快智能家居设备的部署，如智能烟感器、带活体识别功能的新一代智能门锁，解决安全方面的痛点。
竞争激烈
根据国家信息中心发布的《中国共享经济发展年度报告(2018)》，2017年共享住宿领域交易规模为145亿元，同比增长70.6%。我国共享住宿市场保持迅猛增势。
随着“中国版Airbnb”住百家不久前被曝解散，也将国内短租市场竞争推向白热化阶段，短租市场真正的洗牌即将到来。
根据比达咨询数据公司的数据分析，2018年4月在主要短租APP月活用户数方面，途家月活跃用户数排名第一位，为125.4万人;Airbnb排名第二位，为62.6万人;小猪短租月活跃用户数以38.1万人排名第三位。
途家形成了基于携程民宿、去哪儿民宿、途家、蚂蚁短租和大鱼自助游的新矩阵，并在3月初发布了在信用建立、打造安全、赋能商户和民宿分级四个维度上的全新战略，首创民宿定级模型。
而为在国内市场站稳脚跟，获得更多客户认可，Airbnb在2月首次允许第三方分销，这是Airbnb多年来核心产品服务扩展的首次重大改变。
相比拥有携程做背景的途家，小猪短租的发展则略显缓慢。今年开始向非一线城市短租市场下沉，不断完善B端供应服务体系，帮助短租房东提升运营能力，进而提高平台房源的质量。
由于小猪短租在市场竞争中略处下风，所以也在不断寻求融资，力保不被市场淘汰。
除此以外，国内短租市场还有多家中小型短租平台，以及小规模的民宿连锁“精品店”，但在巨头的挤压下如何在短租领域继续生存将成为这些平台的挑战。
行业细分
目前，在线短租平台众多，但根据房东群体不同，因此平台具备了不同属性、规格的民宿产品，也逐步开启差异化发展模式。
如Airbnb采用C2C的商业模式，房东多以个人为主，个人将自家或者自住的闲置房间平台上，出租给有需求的房客。
途家则采用B2C的商业模式，主要自营房以酒店式公寓为主，和特色显著的非标准民宿相比，更具有标准化特征，容易被传统旅游用户接受。
小猪短租是仅次于途家的规模和体量，其突出特点是重视社交属性，强调房主的故事，主打有人情味的住宿。除了中国市场的特点之外，小猪短租从模式上来说更有Airbnb的C2C的社交分享模式的特点。
而抢占市场必须在资金充裕的前提下进行，所以从2017下半年开始，途家、小猪短租、木鸟短租先后传出融资消息，搅热短租市场。
各大行业巨头如美团、携程等，也开始迫不及待地携着大量资本入场，整合第三方资源，让民宿业开始迈向2.0版本——进行民宿的标准化、品牌化和集团化。
中国旅游研究院副研究员杨彦峰表示，国内短租市场依然有很大空间，发展趋势良好。但也存在着短板，如政策对酒店行业的特行限制，以及可能到来的国际范围的政策监管；其次就是国内的安全及社会信任环境仍然制约短租行业的发展。
未来，短租行业根据本地化资源，走向差异化发展道路。碰撞与摩擦必将不断出现，但在摩擦中完善服务应用与服务体制，对于行业发展来讲是一件好事。期待在短租领域，有更多的产品创新，更多的优质服务。
旅界君认为此前小猪短租第二总部落户成都，抢占西南地区市场份额无疑是智举。随着一线城市短租市场逐渐饱和，挖掘西南地区市场将进一步促进中国共享住宿市场的繁荣。
此次寻求新的融资更是助力探索适合中国的分享住宿平台模式，扩大市场份额。或许不久后小猪短租将打破目前短租市场三足鼎立态势。
———— END ————
行业爆料、加入读者交流群
请加小助手微信：ruxue440409
閱讀更多 旅界 的文章
