近年來，華潤、恆大、東原、中梁、領地等外企陸續入駐綿陽。當然，除了這些，綿陽的本土開發商實力也不容小覷，如長虹、三匯、興發、文泉、九洲、樊華等。而這些開發商都有一個共同點：它們都是品牌開發商。
小編還發現一個有意思的現象：買手機一定要買蘋果手機的人就是一種買房子一定要買品牌開發商產品的心理。手機分三六九等，在選擇手機之前往往會通過專業的測評網站，結合自己的預算和喜好，決定入手哪一款手機。
而房子雖然是最大的一筆消費，因為各種原因，我們沒有享受到這種服務，所能看到的也只能是樣板間、外立面等一些直觀的東西。關於房子本身而言，你無法猜測兩年後你入住的是什麼樣的房子？這也就是為何房地產界維權事件層出不窮的原因。
其中較為典型的，就是大家都想避而遠之的”爛尾樓“。中小開發商根基不穩，實力弱，融資渠道少，拿地資金成本高，風險大。房地產市場形勢好時，老闆容易頭腦發熱，盲目擴張，資金鍊脆弱。市場形勢不好，銷售受阻回款困難，會引起到連鎖反應，容易出現爛尾樓盤。而近年來，這樣的事例在綿陽已經屢見不鮮。所以，如果你是買現房，一定要提前到實地考察。如果你買期房，就要更加註意了，萬一碰上爛尾，維權路艱辛且漫長。
鑑於此，更多人在選擇房子的時候把開發商的品牌放在了第一位，因為做到全國百強的房企亦或是做到本土前三強的房企至少比那些不知名的更靠譜點。
毫無疑問，綿陽的房地產市場正處在品牌時代，而且漸趨成熟。那麼，品牌究竟有何優勢？
對開發商而言，品牌可以迅速打開市場，獲得認同，搶佔更大的市場份額。從購房者的角度來看，無論是本土開發商，還是外來房企，儘管在同地段同檔次的樓盤中，大開發商的樓盤和小開發商的樓盤房價相差千元，但還是不影響人們對大開發商樓盤的熱衷。
房子具有保值和增值的屬性，品牌開發企業開發的樓盤，升值潛力更大，賣房時投資回報率更高。大品牌開發商對於政策風向和市場的把握度更高，在準備開發項目時，開發商都會對意向地段進行充分地研究調查，有的是在市中心的黃金地段，有的是在有重要城建規劃的潛力地段......這些地方都有一個共同特點，就是升值潛力巨大。
而決定房子價值的，除了地段、學區等所有樓盤都相差無已的因素外，還有樓盤的品質、業主階層、物業服務水平、品牌的影響力等品牌企業樓盤要更勝一籌的因素。
房子是長期使用的產品，物業服務的好壞，決定業主的生活質量，而且這個時間可能長達幾十年。品牌開發企業擁有自己的品牌物業管理公司，服務質量還是有保障的。比如：物業服務的質量、社區安全、園林環境等。
買房子不是買衣服，一時衝動買了回來一試不好看，可以扔了不穿，但房子一旦買了，換一次的各方面成本都太高，一套房子你至少得住個3-5年，更別提很多人一輩子就一套房子。所以，無論你是選擇全國知名房企的產品還是選擇深耕本地的品牌房企，是實地考察還是上網瞭解，多查看一下開發商的等級資質、口碑、銷售情況等。
閱讀更多 綿陽特價房 的文章
