2018年上半年最後一個月衝刺收官，6月北京新房市場成交額超過去年同期水平，但居住類產品成交面積、成交額均不敵去年同期。根據北京中原的成交統計數據，6月北京新建商品房總成交額172.35億元，環比5月下調6%，共成交3517套，環比5月增加12套，水平相當。其中居住類產品（普宅、豪宅、別墅、自住房）成交106.33億元，環比5月成交下跌39%，共銷售2232套，環比5月減少1117套，成交均價44795元/平方米，保持5月的穩定價格。
從產品類別看，6月北京新建商品房成交市場中，居住類物業成交面積僅佔整體市場的4成，寫字樓、商業物業成交大幅提升。
其中，普宅市場成交額佔31%，份額排名第二，不及5月的67%，但價格環比小幅上漲。別墅市場量跌價漲，環比5月，價格大幅上漲10000元/平方米，成交佔比5%，不及5月23%的成交份額。自住房成交額、成交面積均有所提升，成交面積佔比上揚到2%。
2018年6月，北京豪宅市場成交量依然低迷（網籤狀況），成交套數僅19套，環比5月下跌27%，而成交額環比5月再度下降57%。
6月北京新房市場成交突出的是寫字樓、商業市場，在價格平穩的情況下，寫字樓成交大幅上揚，環比大增14倍。而商業物業市場量升價跌，價格下跌主要由於某些樓盤不可思議的超低價格，比如昌平西二旗附近的萬科華府9號，網籤成交價格僅3500元/平方米，集中網籤52套，大幅拉低了整體成交價格。
數據顯示，6月僅中駿西山天璟、中海寰宇天下2個住宅項目成交額均額突破5億元大關，成交量依然保持低位。門頭溝區的中駿西山天璟以6.28億元的成交額，問鼎6月北京新房成交市場排行榜首位，共成交82套，套均價766萬元/套。
雖然豪宅項目成交放緩，但6月北京新房市場大戶型產品成交走熱。銷冠中駿西山天璟主推疊拼產品，134-244平方米，洋房戶型面積為110-155平3-5居。
同樣是疊拼和洋房組合產品，金茂逸墅觀景平層府邸，以改善人文居住環境、提升業主居住舒適度為前提，130㎡-190㎡非毛坯科技四居，高端人居範本，八大健康科技系統時刻守護家人健康。目前，190平全新樣板間開放，項目周邊七大生態景觀公園環繞，造就城市綠肺。12年制人大附一路之隔。項目位於亦莊南海子公園東南1000米。
中糧天恆天悅壹號主力戶型為126及138平米,毛坯交房，即將推出150平新四居，將延續適合城市高淨值家庭居住的四居室、三套房的空間規劃，使得“三代同堂”每一代人都可獲得一個獨立的生活半徑，實現處於一室卻可互不打擾的生活模式，項目位於地鐵新宮站南500米。
普通住宅市場成交
第一名：中駿西山天璟
6月北京普通住宅市場總成交額87.12億元，環比5月下跌39%，共成交1414套，環比減少1127套，總成交面積16.42萬平方米，平均成交價53051元/平方米，環比5月下跌3000元/平方米，套均價616萬元/套。
別墅市場成交
第一名：泰禾昌平拾景園
今年6月北京別墅市場總成交額27.52億元，環比5月下跌63%，共成交118套，環比減少150套，總成交面積2.68萬平方米，平均成交價38086元/平方米，環比5月價格上漲10000元/平方米，套均價864萬元/套，環比減少163萬元/套。
豪宅市場成交（單價8萬元以上住宅）
第一名：首開華潤城
6月北京豪宅市場總成交額1.91億元，環比5月下降57%，成交19套，環比減少7套，總成交面積0.23萬平方米，平均成交價82823元/平方米，環比5月價格下跌8000元/平方米。套均價1005萬元/套，環比5月減少718萬元/套。
寫字樓市場成交
第一名：麗澤商務區E-16、E-20、E-21地塊
6月北京寫字樓市場總成交額51.78億元，是5月成交額的15倍。共成交998套，環比增加866套，總成交面積18.03萬平方米，平均成交價28720元/平方米，與5月成交價格相當。
商業市場成交
第一名：泰和嘉苑
6月北京商業市場總成交額14.25億元，環比5月大幅上漲128%，成交287套，環比增加151套，總成交面積10.3萬平方米，平均成交價13835元/平方米，價格環比降低近20000元/平方米。
（數據來源：北京建委。備註：上述數據個別項目價格為當年網籤遺留房源，成交價與現時有別。）
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