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房子賣了多少年宅基地可以要回，法院能受理嗎？
你看這個問題，就感覺到有點題主不厚道的意思，把房子賣了，自己用了錢，而且還在想著多少年後要回宅基地，吃著盆裡看著鍋裡的。如果想自己擁有宅基地，何必當初把房子賣掉？在這裡感覺的不罵你都不行。
對於宅基地的所有權歸村集體，宅基地的使用權歸我地上，房屋建築的農戶，當然農戶可以把房屋賣掉，宅基地的使用權也歸著房屋走，這就是宅基地的特殊性，但是階級的不能夠進行買賣，也不能夠繼承。只要房屋存在，宅基地的使用權就永遠歸農戶使用。
賣了房子多少年以後才能要回宅基地，其實這也是根據賣房合同來確定的，如果是永久性的賣出了房屋的所有權，那麼只要房屋不倒塌，就永遠沒有又要回宅基地使用權的可能性，如果地上的房屋不存在了，可以隨時要回宅基地。如果合同上籤訂了賣多少年，也就是說把房屋租賃出去的意思，到期以後就可以擁有宅基地了，不管房屋倒塌不倒塌。
對於把房屋賣了，還在盼著多少年以後把宅基地的要回來，對於這種現象來說，法院要根據實際情況，畢竟法院是講發的地方，是公平公正的，也是最合理的一種處理方式，那就是講究證據，如果有合同的話，而是簽訂的事，永久性購買的房屋，一般的情況下，在基地是要不回來了，法院也是不予受理的。
如果是沒有購房買賣合同，而憑著口頭協議，畢竟這種現象在過去的農村經常發生，因為農村講究的就是誠實實在，講究的是信譽，一般對於一些紙質的形式上的東西不是特別的在意，但在法律面前，卻不是這麼認為，有時法律的確在這方面有點欠缺。對於口頭協議這方面來說是沒有充分的證據的，當然對於賣方這只是耍無賴的現象，可是對於買方來說又沒苦於沒有證據，這種現象法院會受理的，也可能會要回宅基地。
總之，房子賣了以後，如果再想要回宅基地的話，這不是按照多少年以後的時間，那應該是以事實為依據，以法律為準繩，如果有了永久性的賣房合同，如果房屋不倒塌，宅基地的使用權就永遠屬於買方使用。如果沒有賣房合同的話，如果想耍無賴的話，可以通過法律的途徑把宅基地要回，其實這種行為就是不道德的行為，在農村來說是受到道德的譴責的，會受到大眾的輿論，一時的清名毀於一旦。
宗元三農堂
真的與房子賣了那麼多少年，宅基地可以要回來，法院到底受不受理呢？
這個不是法院受不受理的情況，是我們把房子賣了，這個合同是怎麼籤的？
是否指定永久把房子賣了，還是指定賣房子有一定的期限？還是比如說隨著房子的倒塌，再收回的宅基地。
我們要搞清楚，賣房子的合同是怎麼簽約的
大家所知道農村裡面的宅基地是不允許買賣的，但是房子是個人的，財產是允許買賣的
所以針對於賣房子的情況之下，我們應該在合同上面明確的規定，這個時間或者其他的條件限制
不可能把房子賣了，然後永久的就作為他使用的權限。
房子終究有倒塌的一天，那麼倒塌之後這個宅基地依然是你的。
沒有明確的時間，我們不好給出具體的情況
在沒有明確的時間之下，我們還真的不好說出如何去針對這個問題進行討論和辯論
比如在農村裡面，一般也賣房子，基本上都是賣幾十年它的使用期限，所以在這幾十年當中你想要回這個宅基地，還是不可能的，因為附著上面的是房子。
所以一定要等到這個權限，期限過了之後，你才有可能收回這個宅基地
比如說你賣的房子，選時間權限是30年，但是它使用了10多年這個房子倒塌了，這個時候你是可以要回這個宅基地的，當這個房子倒塌之後，他這個上面的房子屬於個人財產也就自動銷燬了
那麼宅基地仍然是在你名下的時候，你陽陽可以要回宅基地的使用權。
時間到了，你也可以要回宅基地的使用權。
比如說我們在農村裡面賣了房子，但是這個房子你所簽約的合同是30年，但是30年過去了，房子依然沒事，這種情況之下按照合約，他只有30年的使用權。
當30年的使用權已經過去的時候，我們就可以按照合同的要求，對方交出房屋和宅基地的使用權。
當然也許每個地方都不一樣，這種情況我們建議還是具體的到法院或者律師所裡面，找一些相關法律專家來幫忙解決一下。
農人莫小道
可以要回，但是準備好挨黑磚的準備，可能會致命。
郝會倉
宅基地一道賣的？賣給同村人？有房子買賣合同嗎？有點複雜，想反悔？，可多方（法院或律師）諮詢一下
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