用户50044726839
按照我一贯做法。就是买房，买车只会贬值！我的处境和你类似，我去年底也计划把车换掉，因为快过年了！想回家过年的时候，能风光些，把开了4年的吉利帝豪换掉。换一个20-30万左右的SUV，但是后来仔细一算账。算了！还是买房才是王道。
车子今天买进来，明天再卖出去，就贬到90%.因为是二手的了。
所以我建议你买房，我现在已经在和房东谈判，计划买下房东的房子，而且现在价格拉锯战，房东要370万，我只接受350万，所以估计这几天就有结果了，因为房子买进来。就是升值的。而且是最保值的。
你们二口子工资加起来都有二万了，而我一个人工资才1万出头。我都敢盘房东，敢打房东的主意😂😂。
因为我不知道您买车是准备了多少钱，买房又准备了多少钱。
你们买房和我的性质一样都是自住，就不会存在涨跌的考虑，早买，早享受！
感谢大家支持！关注我，看我如何盘下房东的房子。谢谢大家！
阿诚哥Vlog
在深圳买小产权没保障不推荐，要买红本房最低均价3w一平左右（深圳坪山)，一套65平的最低首付要60w起，月供最低也要8k多，如果现在你能还得起首付的话可以考虑入手，毕竟想扎根在深圳的话还是要有属于自己的房子，下面的都是3w左右的深圳红本可以参考一下，有什么问题可以咨询一下我
1⃣ 坪山区域
①【凤凰国际公馆】住宅
产品:65-92-120平
（2-4房）
价格:均价3.06万
货量:
65平:20套，206-212万
92:平:40套，274-290万
120平:40套，360-380万
②【奥园翡翠东湾二期】住宅
产品：65-78-88-126 平
货量：65平 两房 196万起 100套
78平 三房 240万起 100套
88平 三房 260万起 120套
126平 四房 355万起 60套
③【心海城】 准现楼 住宅
产品：83-88-132 平
货量：83平 三房 3套 290万起
88平 三房 5套 295万起
99平 三房 5套 355万起
132平 四房 30套 410万起
潮客探房
月入两万买房？如果存款没有几百万的话，建议不要买！我是这样分析的：两万在深圳，如果买了房，那你未来的生活会很被动，基本上付完首付，每月月供，恐怕生活费都很拮据！更别说提升生活水平了。重要的是，一旦陷入这种压力泥潭之中，你们俩都很难脱身出来提升自己，你们的上升通道变得阻力更多。生活上的压力给自己的内心和思维都会带来阻力，进一步让你沉沦。而你不能提升自己，就很难给公司创造更大的价值，薪水也就很难有更好的提升，出去搞点副业恐怕机会几乎没有，自己创业就更加不可能了，恐怕辞职你们都不敢！不能提升自己，在公司里面你只能越来越挫。甚至生孩子都在害怕。用未来几十年的生活质量换来一套这么窘迫的房子，真的不如租一套更好的房子，哪怕拿出你们现在收入的一半去租房，生活品质都会更高，而你们的精神状态也会更好，因为你至少会有选择的机会。这种良好的状态才更有可能换来你们在职场上的提升。原因很简单，我作为老板，绝对不会给被房子压的体无完肤的家庭太多的机会，他们现在的状态不能承受太大的工作压力，思维也极其受限，更别说大的创新以及魄力了。但是在某些固定岗位，或许更愿意用这些被房子重压的人，因为比较稳定，当然这些岗位不会太至关重要，因为万一出错，他们承受不了，垮了对他们的家庭，对公司都不好。因此，我一定会把更重要的岗位交给生活上比较自由，思维活跃，有追求但是品行稳定的人。
基于以上想法，建议不要买房，将收入更多地用于投资你们小两口，提高你们的生活质量，或者生个小BB都比买房好！生活好了，内在自由状态下散发出来的珍贵气质才可能会让你获得更多的机会！
年轻人最佳的生活状态不能是完全被工作占据，年轻人需要停下脚步来思考，完全放松状态下思考你的未来，思考你所关心的事情，没有这样的思考过程，你无法更好地认识自己，从内部提升自己。而这种思考需要你在完全身心放松的状态下完成，也没有人可以给你任何指导，自己的人生不要寻找可以告诉你答案的“老师”，你必须通过这样的思考寻找到答案。
勿与君子斗名
作为过来人，想说一句，这样的收入为什么不可以买房？去深圳周边比如大亚湾买套二手房，或者龙岗买套小产权，居者有其屋，起码住的是自己的家，这点我觉得必须明确，小两口深圳打拼，没有房子就没有安全感。
车子毕竟是个代步工具，等买了房子，攒了一点钱了，可以考虑买个2-3年左右的二手车，公里数要5万以内，大厂出来的国产车就可以，比如上汽广汽或者哈弗厂的，现在国产车质量也挺不错了，就是不保值，3年的车不到原来的半价，二手价格很划算。合资车我觉得买旧不如买新，不过法系也不保值，可以捡漏。之所以劝你买二手，是因为可以用更少的钱做更多的事，毕竟省出来的钱还是可以留着在其他方面，比如买些好的家具或者添置一些必要的行头。
我觉得你们这个家庭收入在深圳挺有代表性的。收入是会上涨的，生活是自己的，好好过，慢慢来，但每一天要活得有家的味道，千万别被钱遮住了双眼。蒙眼狂奔的人生很无趣。
吉米Jin
夫妻在深圳的合计收入就是2万元！这样的收入就是在目前的光明新区或者观澜都很难买得起房子，要知道现在这些地方的房价都达到了3-4万元左右，从我的经验来看，如果你要买房，那么个人收入或者家庭收入一定要能买得起一平米，但你这样的收入还达不到平均的深圳房价水平， 所以对于你我是不建议买房的，如果要买还是买老家省会二线城市或者三四线城市，如果要买那么我建议买惠州或者东莞等靠近深圳的城市，那边的房价相对来说便宜点，你这个家庭收入还是可以勉强承受的起的。
而关于要不要买车，我觉得就看你的工作需求了，如果你觉得有这个需求，平时上班比较远且地铁公交不能直达或者要转几趟，那么买台车也可以，但是不建议买太贵的，买个10多万出头的车就可以了，而且还要回老家上车牌才行，毕竟深圳的车牌可不容易拿到。
从理论的基础上可能很多人都会建议你先买房后买车，因为房子比车子更加的重要，而且房子是保值商品，而汽车完全就是消费品，但以你目前的家庭收支情况，想在深圳买套房不太现实，以3万平米来计算，购买一套80平米的房子也需要200多万，每月的贷款额度肯定在七八千元以上，如果对自己的未来收入增长有很大的信息，那么你买深圳房价低的地方可以，但单价绝不能超过4万元，不然后期的还款压力会很大！
楼盘网
一般情况下是先买房再买车。
收支平衡，先投资保值产品
因为楼主的工资，工资并不是特别高，考虑除去基本生活支出后再选择一个投资品的话。那么下一个投资积攒的能力肯定会慢。
而且房子买了会有房贷，车子买了也会有车贷。这也是一笔固定支出而且最好是连续的断了会影响信用妨碍其他的投资品。
再收益率
房子作为固定资产，如果选择自主，那么楼主可以省下另外房租的支出费用，可以说这也是另外一种省钱的方式。如果已有自由房产再买一套又不住，那么千万没空这，可以拿出去出租。深圳是个大城市，房子会缓步上升基本是个保值的做法。买下来也可以很快的有收入。出租出去可以有租金收入，开民宿可以游客旅游收入。如果达到以房养贷未尝不可。再收益率相对比较高。
车子作为消耗品，每年有固定的车险保养费，就算使用期间还要耗费油费。是一个不断支出的负债，就算不使用也存在折旧率。随着科技技术的发展，车子的性能和功能越来越高配化，新买的车子性价比会比去年买的要高，所以这是个贬低的投资品。
还有另一种可能，车子也可以实现再收益率。但是网约车的政策对车型以及车主也有一定的要求而且要出具营运车辆的执照。所以要求高，成本高。人还要花费大量时间去做这个不太稳定的收入。
但是综上收入可能还抵不上这个车子的折旧率油费人力成本率。
作为必需品生意必备品
如果车子作为生意的必需品在以后商业往来中，需要展现企业雄厚的实力以及良好的经营状况，车子作为门面担当，所以就先买车子。
但是根据楼主的情况应该都是工薪阶层，作为打工族一员，尽量还是选择保守投资比较稳妥。
瞎说说
先不谈及薪资的问题，我们就来说说车和房的问题，我觉得你首先要弄明白眼下最需要的是什么？我们先来看看2018年的深圳房价预测图：
(最高30万一平，最低的也要5万一平，月薪两万的话，如果现攒首付的话，还是别买了）
如果是租房，觉得每月付房租不划算，想用这个钱用来还贷，那就买房；如果觉得眼下房租还可以接受，但想省一笔交通费，并且让自己有点面子，那就买车。至于买什么，我认为与薪资无关。薪资的多少虽然在一定程度上决定我们是否有能力买房，但并非绝对性的。所薪资只能作为我们有稳定收入来源，且具备偿还能力的一种证明，并不能直接判断出我们应该买房还是买车。
如果自己是铁了心的要两者选一的话，我建议选的是车，虽然车贬值非常厉害，但如果真到了非买不可的地步，且真的有刚需，买车还是比较划算的，起码在日常工作中会方便不少，与朋友、同事出去玩，开车也比较有面子。如果不是买太好的车，在深圳夫妻二人的的日常开销也是非常大的，车贷的压力相较于房贷会小一些。所以就先买车，如果以后发展的好，夫妻二人的工资翻倍了，那时在考虑买房压力会小很多。
如果有打算在深圳干一辈子，且未来的薪资还会有所增长的前提下，我觉得买房比较好。毕竟想要在深圳扎根，有一个自己的房子还是比较好的，别人的窝再好也不如自己的狗窝。如果有这种打算那就买房好了。但是如果卖了房，以深圳现在的房价，恐怕未来十年，甚至是几十年都要做房奴了。
所以，买房或买车，还是自己决定吧。毕竟买车有买车的好处，买房有买房的好处。
实体店老王
我来给你算笔账，深圳的房子算你买小点300万吧，首付要100万，能拿得出吗？
就算拿得出，200万贷款30年，月供1.2万左右，还有8千你两口在深圳应该还能将就生活，然后还房子还要装修要钱，生孩子之后开销更大。8千恐怖就不够了。
如果你100万首付是东拼西凑借来的，那日子更难过了，借钱总要还吧。然后现在大量企业裁员，甚至倒闭，后期失业风险也是很高。
辉煌哥008
你们夫妻二人等于工资2万元，如果到手2万还可以，但你们如果要过上稍微好点的生活，一个月估计需要花8000元，也就是能存一万二左右，如果有孩子的话，生吃俭用存一万就不错了，如果你们有存款或父母支援首付款，那么你们在非核心区域买一套八十多平的房子估计要四五百万，分30年月供一万二左右。那是可以的。如果你们没有首付款，那么首付一二百万的巨款都够你们存一二十年了，还谈何在深圳买房？其实你们这条件，在深圳周边或者在老家二三线城市买套房子实在是轻而易举的，虽然一时住不住，可也可以作为革命根据地啊！
王子连发
其实可以买一个小户型先。因为现在深圳车牌也是限号，除非竞拍，否则摇号的话很难摇中，而且车辆是损耗品，越用越不值钱，如果不是特别必须的情况，不建议先买车。可以试着尝试深圳小户型，其实在罗湖有一些单间小户型，总价不到100万，首付3成，月供才三四千，对你们两个来说其实完全可以承担。先上车，等有能力就可以置换大房子。不能说房价会一直涨，但是短期大跌的机会不大，特别是深圳这种大城市，需求很旺盛，以小换大的机会大
