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为进一步改善城市居民人居环境，提升群众幸福感和获得感，近年来，景德镇市昌江区积极谋划，大力开展老旧小区改造整治提升工作。近日，记者到昌江区住建局以及该区部分小区，深入了解关于老旧小区改造的具体情况。
昌江区住建局负责人向记者介绍，目前昌江区现有居民小区266个，按辖区划分，西郊街道211个，新枫街道50个，吕蒙乡5个。其中，有物业管理的小区51个，有主管单位的小区59个，三无小区215个。按照住建部文件精神，申报中央资金老旧小区应为2000年以前建成，公共设施落后影响居民基本生活且居民改造意愿强烈的住宅小区，在对全区小区进行摸底统计后，共申报需要改造的老旧小区共有197个，其中西郊街道155个、新枫街道41个、吕蒙乡1个。
今年7月，根据住建部、国家发改委、财政部《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》及省发改委、省住建厅《关于报送保障性安居工程2019年第四批中央预算内投资计划的通知》文件精神，昌江区政府认真谋划，积极申报中央老旧小区改造项目。经过努力，成功申报紫薇花园、华风宿舍、梅苑小区、建国宿舍、4321厂宿舍、电子局宿舍等9个老旧小区项目，涉及住户近3000户，总投资3537万元，申请中央补助资金2789万元，并根据省级文件要求对老旧小区内的水电路气、绿化、照明、围墙、垃圾收储等基础设施以及小区内部配套的养老抚幼、无障碍、便民等公共服务设施进行建设和改造。项目申报成功后，昌江区发改委加快完成立项，昌江区住建局目前抓紧涉及项目的初步设计工作，并进行招投标确定施工单位。
据了解，今年年初，昌江区就将老旧小区改造提升列入全区“双创双修”工作的重要内容。在2019年1月开标的“双创双修”综合改造项目中，西城区老旧小区综合改造提升工程子项目就在其中，经过前期调研、区四套班子现场巡查等方式，确定了全年打造紫薇花园二期、和合宅院、人大宿舍、月山公寓、建国宿舍、胜利宿舍、法院小区等10个精品小区的计划。截止到目前，紫薇花园二期、和合宅院、月山公寓、人大宿舍四个小区改造项目已完工。此外，昌江区住建局还结合背街小巷改造，完成了商业储运公司宿舍、古窑瓷厂宿舍等多个老旧小区的改造与提升。
在了解基本情况后
记者实地探访了
位于昌江区的部分老旧小区
“现在我们小区环境很不错啊，住在这里挺开心的！”
紫薇花园二期的住户对记者说，在改造小区之前，有些路面都是坑坑洼洼的，而且小区的绿化很少，基本没人管理，最重要的是住户停车很难，停车位太少，所以大家都乱停车导致小区秩序很乱，经常发生矛盾。而改造之后，原本坑坑洼洼的路面变得干净整洁了，还给小区新施划了停车位，现在乱停乱放等现象也得到了有效治理，其中还包括治理小区绿化带，小区里圈地种菜的现象基本上没有了，现在小区环境得到了很大的改善，作为居民住得更舒心了。
昌江区住建局负责人告诉记者，昌江区将做好下一步工作计划，针对存在的问题尽快解决。加快项目推进速度，按照项目确定的老旧小区改造计划，加快已开工项目的施工速度，未开工项目加快协调力度并早日开工，争取按时完成改造计划，同时确保项目高质量完成并做好安全生产工作。科学做好项目谋划，按照省、市、区要求，昌江区老旧小区改造计划分三步走，
1
第一步是2019年启动老旧小区改造工作，对区域内老旧小区进行全面摸底，建立老旧小区改造项目库，制定三年工作计划，年底前完成总改造项目的20%；
2
第二步是2020年在总结示范项目经验的基础上，全面启动老旧小区改造工作，年底前累计完成总改造项目的50%；
3
第三步是2021年底前完成全部改造任务。加强部门协调联动，强化职能部门的沟通联动，形成合力，按照职能分工，抓好各自工作的落实，并将老旧小区改造工作融入到“双创双修”工作大局中，助力“双创双修”工作的开展。建立后期管养模式，着力解决老旧小区停车管理、交通组织、绿化管养、消防安全等方面的难点问题，进一步扩大老旧小区业主委员会及物业管理的覆盖面，探索国资公司下属物业公司接管已改小区管理模式，使改造后的老旧小区让居民的生活更加美好。
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