03.05 廣州到底哪裡才是市中心?

何昆峰


Hi,關於市中心話題,

請參考國務院頒發的《廣州城市總體規劃2017-2035》,文件裡提及的廣州主城區、副中心是官方的界定。(如附件所示)

而群眾對市中心界定,一般指天河、越秀、海珠、荔灣四區。東山屬於越秀和天河交界。

隨著廣州地鐵越來越發達,市中心的界定,又可參考11號線環線了喔。

【又被稱為“大環線”的廣州地鐵11號線,全長43.2公里,共設32座車站,有19座為換乘站。平均每站間距1.35公里。線路穿越廣州市各城區,串聯廣州市,預計於2022年建成通車。】

*具體可查閱下圖的廣州地鐵的未來規劃高清圖![玫瑰]







JujuMaster


20幾年前我媽那個年代去次越秀荔灣 我們叫出廣州 現在不知道為什麼自己家附近卻變成了CBD 可能20年後這個CBD又到了別的區域 證明我們廣州雖然不夠深圳這麼努力 不夠上海時尚 不夠北京有歷史文化 但是我們廣州是一線城市裡的幸福指數最高的 都說創業的都去深圳 容易找工作的租房子便宜的都在廣州


Yimmz


來來來,作為一個在廣州呆了十幾年的新廣州人,跟大家分享一下我心目中的六大中心。尤其是第一大中心,不服來辯,支持請點贊。

1,廣州白領的噩夢中心:地獄西站

在廣州,有這麼一個地方,一天的客流量接近百萬。每天廣州的白領們都膽戰心驚的擠上去,然後可能就出不來了……

這個地方,就是地獄西站——體育西路站。

尤其是悶熱的夏天,那酸爽……

2,豪宅中心:珠江新城

曾經的豪宅,主要集中在二沙島。現在的豪宅,基本上集中在珠江新城了。豪宅標杆,匯悅臺最高單價超過20萬元/㎡。

2019年均價前十的10個豪宅,四個在珠江新城。

3,經濟中心:天河區

天河區半年GDP破2000億,遠遠超過其他區域。甚至超過中國8成以上城市上半年的GDP,恩,宇宙已經阻止不了天河區了。

4,教育中心:越秀區

七中、培正、三中、東川路小學……作為廣州的教育高地,越秀區擁有百年老校多達13所,數量上僅少於上海市的黃浦區。“百年名校群”已成為越秀區獨一無二的教育名片。

5,政治中心:越秀區。

省政府、市政府,都在這一片呢。

6,醫療中心:越秀區。

越秀區在醫療資源方面較為突出,醫院總數達到了40家(含婦幼保健院),三級以上醫院越秀區達到20家,佔全區醫院總數的50%。可謂是全市醫療資源最密集,衛生體系最完善的區域。

中山大學中山眼科中心

我是曾英傑,13年地產行業老兵,為萬科/龍湖/恆大/保利等龍頭房企提供過諮詢顧問服務,暢銷書《一本書讀懂粵港澳大灣區房地產市場》作者,華南城市研究會副會長。歡迎關注我,掌握更多買房和投資技巧。


英眼看房


土生土長廣州人。寫一下自己的觀點,僅僅自己觀點,不對的勿噴!

從歷史上來講,就是從人文,文化角度。文化中心我覺得在荔灣,西關文化是廣州最重要的文化。當然,老城區越秀東山也有代表廣州文化的一面。二者取其重。

政治上,那必然就是越秀區是政治中心。公園前,紀念堂一帶。市府,省府等都在這片區。同時經濟上,越秀也是以前經濟中心,白雲賓館,花園酒店,友誼商店等等有時代意義的建築都在越秀。北京路步行街,再加荔灣的上下九步行街也是當時最大商圈,天河未崛起前,那當之無愧。

後來六運會開始,廣州經濟中心往天河移。天河體育中心,天河城廣場,中信廣場,正佳廣場,再後來的太古匯,珠江新城,金融城……天河確實撐起了近十幾年廣州的門面,新經濟中心,新中軸線都坐落天河。

綜上,我覺得當一個城市越來越大,功能越來越完善,一箇中心已經無法滿足一個超級城市的需求。這就是為什麼需要打造副中心區,功能區。我們不需要再很固執的去一定要定性哪裡哪裡是市中心。如果硬要區分,那傳統意義中心就是越秀荔灣這片老城區。再細分就如上荔灣偏向於人文文化,越秀偏向於政治經濟,再後來經濟重心往天河移。到現在和未來,我相信會出現更多的副中心。番禺南村萬博,增城荔城……畢竟,你住增城,也需要綜合商業體,不可能每次看個電影吃個飯都跑正佳……也會有很多企業落戶周邊,帶動商業圈發展,畢竟中心城區地方有限……拓展是一定的


墮落D兵工廠


窮困本地人認為越秀的公園前是中心,富本地人和外地人認為天河的珠江新城是中心


五歲就抬頭


廣州是一個擁有豐厚歷史淵源的城市,其豐富的人文氣息和美麗的城市建設吸引了無數遊客前來參觀,那麼你知道我們廣州的市中心在哪嗎?我來告訴你,在廣州多年來的發展,其城市中心經歷了遷移,原來老廣州的核心地帶就是在越秀區裡面,以前的整條城市中軸線貫穿越秀,沿著這條中軸線我們可以看到荔灣、東山、海珠部分地區,市橋都在其附近,而且這些地方也是老廣州最繁華的地方之一,什麼上下九、北京路、沙面都耳熟能詳的座標。

不過隨著廣州人口逐漸增多,經濟逐步發展,對於老廣州來說急需升級了,於是經過最近十多年的建設,現在廣州有了廣州塔、珠江新城、體育西路商圈、花城廣場等新地標,圍繞這些新時代的地標而成的規劃已經成為了新廣州的中軸線,擺脫了舊城區道路狹窄,交通不便的發展困境,現在的城市中軸線設計規劃合理,地鐵、BRT、公交大大便利交通,完全能承擔其廣州巨大的人流量,而且該中軸線貫穿的天河區是目前樓價最高的地方,真的是寸金寸土,就是因為該區的商業價值在新廣州的規劃下變得尤為重要,所以目前的市中心就是天河。


佛山本地資訊


要問起廣州的市中心在哪裡,真的很難說。記得上世紀六七十年代,越秀區、荔灣區是廣州的市中心。當時的北京路、上下九、南方大廈一帶,是廣州最具人氣的地方;及至改革開放,天河一帶由郊變區,第六屆全運會,成立天河區,開發珠江新城,慢慢,天河一帶,就變成了廣州的市中心了;現在金融城一帶(科韻路)、琶洲西區等正在大興土木,難保以後,那裡是不是,又會變成廣州市中心?難說。其實,廣州的市中心很大,東到黃埔、南到番禺、西到金沙洲、北到白雲區,這個範圍內的,都是廣州市的中心。另外,廣州還有副中心:番禺的市橋、從化的街口、增城的荔城、花都的新華、南沙的金洲,都是人口稠密之地,道路生活設施都是城鎮的規模的。


莊子天涯


經過多年的城市建設,現在廣州的面積已經很大。已很難定義城市中心的具體位置。或者說,每一個生活或行政區域都有自己的中心。



而傳統的廣州中軸線,則是南北向的。可以中山紀念堂,市人民政府作為兩個點延申。而依此周邊的區域,如北京路等則為市中心。據說,這和城市的風水有關,那時的越秀山有龍脈,現皇氣,故皇帝派人蓋鎮海樓鎮之,而氣脈被鎮,只能南移,當時的市政府便是依此選址。當然,我不懂風水,這也只是道聽途說。



但事實上,這周邊也確是廣州的旺地,曾經的西湖路燈光夜市,高第街等市場,更帶動了全國個體戶的發展。而同一位置的廣州迎春花市,也是現在最具人氣的花市。

而有人認為,廣州的市中心已東移,新中軸線應以中信廣場與天河體育中心作延申,此說法雖無不可,但總覺得缺乏底蘊。畢竟廣州是一座千年古城,北京路步行街入口的鋼化玻璃下,幾個年代的千年古道層次分明。因此,傳統的中軸線及周邊,仍是我心目中的市中心。


粵菜美食聯盟


廣州的老城區排行榜依次是越秀,荔灣,海珠,白雲,天河。

越秀公園附近有很多以前的老城牆,民國時期大量有名建築都在越秀,現還保存大量類似紀念堂等。

天河區是無可爭辯的新廣州新的城市中心,珠江新城CBD繁華程度可觀,越秀區偏老但也寶刀依舊。海珠區發展潛力大,黃浦區在迅速崛起。其次為白雲區,番禺區和蘿崗等。最偏為花都和從化。



開始戀愛IN廣州


老市區核心是中山路,北京路,西湖路花市,高弟街,老財政廳為代表。上下九路,長壽路,黃沙路,伴溪酒家,清平市場,白天鵝賓館,陶陶居,廣州酒家,老租界沙面等為代表。沿江路,人民路西門口,文化公園,南方大廈,愛群大夏。解放路舊廣交會,廣州當年最高二十七層廣州賓館,海珠橋,中國大酒店,越秀山,廣州站,老東山,大沙頭等等數不勝數。新區核心中信廣場,珠江新城,,,


分享到:


相關文章: