六盤水水城縣正能量
這只是一個假設性問題，如果是正常人，如果知道三年後房價如蔥，現在肯定不會買房啊，而且有房也要趕緊賣。房價如蔥 ，那麼跌多少。即便是自住，也不會買，因為三年之後房價就如蔥了，租房子住三年，現在買房的錢，三年後可以買很多套了？你說呢？ 所以只不過是個把人帶坑裡的問題。好比，如果一隻股票三年後會跌90%，三年後會退市，你現在還會買這隻股票嗎？我當然不會，買了後虧90%嗎？如果退市了，可能一分錢都收不回來，為什麼還要去買呢？
因此，關鍵在於，三年後房價會不會如蔥，如果真的認為三年後房價會發蔥，肯定是不會買房的，買了房等著貶值嗎？如果買房是為了投資，三年後會虧到吐血。如果是買房了了自住，現在攢著錢，三年後可以多買幾套，至少也可以多買很多面積，更大。
但是，如果三年後房價依然比現在高不少呢？現在還會買房嗎？這個問題就如同皮球一樣踢回來了，三年後房價究竟是會更高，還是真的如蔥，說實話，分為兩大陣營，各自都無法說服對方，而且都會覺得對方很傻。
在我看來，全國的房價，整體依然會上漲，只不過漲幅會收窄，不會再像過去一樣持續大漲。如果從投資的角度來看，房子已經不適合投資，可能會跑贏很多理財產品收益。但是如果從剛需自住的角度來看，依然是值得購買的，既能居住，又能實現保值。
財經宋建文
個人覺得房價最近幾年不會漲太多，但絕對相信不會跌的，以後的土地越來越少，就拿北上廣來說，房價只會越來越貴，三四線城市也一樣，我是07年在連雲港買的首套房，九龍城市樂園，當時2700，16年買的供銷小區，5200，現在是19年，九龍房價已經12000左右，供銷小區也在9000左右
百事問問問
房價降價是必然的趨勢，比如我們這裡前幾年大部分有錢人都進城買了房，現在剩下的要不不想買要不沒錢買，但是國家改革造了大量的安置房，部分人只要交幾萬甚至一兩萬就能分配到一套房子，按照家裡人口算，如果家裡有三個農村戶口就能分配到一套70到90平的房子，有的貧困戶不用一分錢都住進套房，面積安人口算的。
所以我們這裡大部分現房銷售基本都已經降價或者不可能漲價了。因為該買的都買了。沒買的剛需國家給解決了。除非有錢的想換大套的。原先67千平方的恆大，碧桂園。現在在56千左右。買房還有優惠活動。必然是好兆頭，這種政策好多在外打工的都回來了。大部分準備在外安家置業的都回來了。因為家裡都有房子了。自己裝修好了搬了家在出去工作。有些城市消費太高基本不會再去了吧！
華哥VlOG
如果三年之後的房價如蔥，現在你還會進城買房嗎？這個主要從兩個角度來考慮，第1個就是剛性需求，第2個就是投機行為。
但不管從任何角度對房地產進行解讀，未來3~5年之內房價如蔥，還是非常不現實的，相信5年之後的房價，將會跟我們每個人生活在城市的對應收入相匹配。
剛性需求
其實大家一直在討論房地產行業的剛性需求，但就社長對房地產行業的瞭解來看，目前房地產行業的剛性需求並不旺盛，而且從2019年1月份開始呈現下滑趨勢。
最簡單最直觀的思考角度，就是我們可以看到，在美國只有3億人口，而在過2019年聖誕節的時候，就有接近上千萬的人睡在街頭無家可歸。
雖然我國人口目前已經突破了14億，但是我相信睡在大街上的正常人並不多，2019年在房地產行業，以房住不炒的宏觀調控政策之下，我們可以看到新房源的上漲幅度已經呈現萎縮狀態，而二手房相對比較活躍。
這主要原因是由於，二手房已經價格上有相對大的優惠幅度，加上房地產行業宏觀調控房價的下跌，是剛性需求的更加關注二手房市場的交易。
2019年官方數據統計，在一二線城市房價下跌超過10%，達到了20%，相信2020年新房的價格將會呈現出下跌的態勢。
房地產投機客
從2019年開始，我們發現房地產投資客，對房地產的投機行為有所減緩，這主要是因為以下幾個原因造成的。
第1個原因離不開國家房租不炒宏觀調控的原則；第2個原因我們可以看到公租房廉租房的大量投放；第3點我們可以看到公有住房的推出；這3:00對房地產行業投機客的衝擊相對比較大。
更重要的一點是，我們發現當前我國房地產住房大概有40億套，而我國人口只有14億，所以說供大於求，導致很多投機客手中的房子，出現了有價無市的現象。
綜合來看：房價的下跌已形成趨勢，十年之後房價如蔥；但3~5年之內剛性需求者還是要購買屬於自己的住房，就當前來看選擇購房，主要還是要選擇人流量較大，有未來發展空間的城市，而不是根據等級來選擇。
社長財經
感謝您的提問，我來回答:
首先說一下您的假設根本就不成立!別說三年後房價如蔥，就算三十年後房價也不會如此!看看國外都多少年了，又房價如此的嗎？所以做人不要有幻想，要腳踏實地的工作、生活和學習。一個人為什麼會進城買房，無外乎有以下幾種:
一是進城工作。
有些人工作地點選在了城裡，當然要有個安身立命之處，那買房子當然成為了頭等大事，這類人屬於剛需。
二是進城生活。
有些農村人結婚時，會被女方要求要在城裡有房子，否則免談。其實這也不能一味的埋怨女方物質，她也可能是為了將來自己的孩子能在城裡享受更好的教育和生活，這類人也是剛需群體。
三是作為投資。
隨著近幾年國家對三農的重視，有些農村人通過種地、養豬、養牛等發了財，也懂得了投資理財。他們可能會拿出一部分資金來購買樓房，一是考慮可以作為固定資產投資，二是再不濟也可以老了去居住。這類人算非剛性需求。
當然還有其他幾種情況，但是隨著城市化的發展，會有越來越多人進城買房，而且隨著二胎放開，產生了新的需求，房價是不會大蔥價的!
長白山裡的生活分享
我根本不相信，三年後房價會成蔥的價格，只要能夠進城，只要手中有錢，就一定會購買房子，實現居有定所，但是如果不能進城或者進了城，手上沒有錢，那隻能是不買房子，畢竟沒有錢，想買房子也是沒轍。
現在房價是太高了，很多人感覺買不起房子，即使買得起房子，也會覺得被榨乾了自己的錢，從此過上了緊巴巴的日子。可是儘管很多無房者聲討房價太高，但是房價依然難以下跌。
房價難以下跌，在於部分炒房者有房者干預房價下跌，一旦房價下跌，就會做房鬧鬧，上演打砸售樓處的鬧劇，開放商不怕鬧，部分地方也不怕鬧，畢竟部分開發商和少數地方都不想看到房價下跌，房價下跌，開發商利潤沒了，地方土地價格下跌了，賣地收益跟著下滑，地方就要過苦日子，基建需要跟上，民生工程需要完成，工資福利獎金需要發放，少數地方各種債務需要償還，沒有錢能行嗎，少數地方就仰仗買幾地來籌錢。
因此房價一下跌，少數地方遠比購房者緊張，利用人才政策放寬落戶增加需要者有之，改變限購政策者有之，阻止房價下跌者也有，只要穩住房價就是好政策。
金融機構也不願意看到房價下跌很多，房價下跌，開發商抵押資產縮水，甚至部分地產開發商破產，就會影響銀行資產質量，
因此房價下跌難上加難，小跌可以，大跌不行，這與調控政策背離，調控政策是房住不炒保證地產健康穩定發展，房價大跌就會影響到地產健康發展，
別奢望房價大跌，房價以小漲小跌為最佳。
杜坤維
答：如果三年後房價如蔥，我一定會買房的，而且要買兩套，一套給父母，一套給自己。
花無百日紅，人無千日好，任何事物不可能一成不變，房價也一樣，不可能永遠堅挺。
個人認為，鋼筋水泥，根本就不值錢，高房價都是人為的炒出來的，高房價，與百姓的收入極不相符。
現在，買不起房子的人，還有很多很多，房價大跌是必然趨勢，不是今年，也不是明年……
LJY117
如果三年後房價如蔥，現在的你還進城買房就是犯傻！
不過，三年後確定會房價如蔥？這個誰也不敢保證。
從目前我國的房價走勢上來看，經過了前幾年的炒作，房價虛高，國家政策加大對房價的調控，未來幾年房價調整回落是大概率的。
但是要達到如蔥的地步可能性還是非常小的。
大家都在苦惱高房價對無房者的傷害，認為只有低房價才是社會經濟的普惠。其實不然！
房價和我國經濟息息相關。如果房價如蔥大幅下跌，房地產行業深受打擊，這個高負債行業勢必會迎來嚴重的債務危機，甚至破產。
與房地產行業產業關係緊密的行業多達70多家，比如鋼鐵、建材、家電、化工、日用等等，房地產出現危機，其它行業也會深受影響，各個行業市場需求萎縮，利潤減少，形成就業壓力，造成居民收入水平下降，消費能力降低。
一個最簡單的道理，只要賺錢有收入，且保持穩定增長，房子在貴也能買的起；如果沒有錢賺，收入不穩定，房子在便宜也買不起。
所以，並不是房子越便宜就越是好事，尤其是房價劇烈波動的情況下。
期貨匠人李瑞
三年後房子便宜如蔥，那是不現實的，受經濟各方面的制約，以後房價會緩慢下調，不能便宜的像大白菜和蔥那樣，就算三年後房價便宜，都去大城市買房子，雖然就業方便，但是孩子上學，進不了公立學校，加上城市人多，交通擁擠，看病難。不如有錢在自己家蓋個好的洋樓，現在每個老家公路修的都很便利，，買個車去哪裡都很方便，老家住著空氣好，清靜，沒有必要去城市買房子
洛陽飛哥
按需選擇吧，剛需明年後擇機買入就行！
目前大部分城市開始出現回調了，房價現在要轉勢下行，還需要到年底這段時間的確認，如果確認有效，房價從後半年正始開始進入下降趨勢。
房價下跌的時候，不見得會一直跌下去，會猛跌一部分，然後橫盤一段時間，消化前期業主的抱怨之後，再慢慢的再適當下調一個區間，類似於樓梯形，用時間換空間，3年要想跌到房價如蔥，不太現實。
剛於剛需和改善型用戶，擇低點選擇買入即可，擇低點買入自住問題不大，至少到明年買，相比這兩年高位進場買房的購房者，至少可以省15%首付還是確定的。
換句話來說，如果房價三年後真如蔥，普通人有個一套兩套的房就可以了，即便蔥再便宜，也不可能屯幾十套放在家中，所以房價下行趨勢下，對大部分人意義不大，反而對沒買房的群體來說，房價稍降15%，至少可以減輕幾年的還貸壓力！
