lingzisea
青岛西海岸房子是值得买的，但是现在短期投资风险已经很大，请谨慎。
根据青岛三湾三城的建设规划，青岛将重点打造胶州湾，灵山湾，鳌山湾三个重点城市中心区域，灵山湾就是青岛西海岸新区，将是青岛的西部城区。
现在根据山东省新旧动能转换重大工程规划，青岛是试验区，而青岛西海岸新区是排名第一的重点园区，可以说青岛西海岸新区将引领青岛的，甚至山东的新旧动能转换重大工程实施，青岛西海岸新区的发展前途无可限量。
青岛西海岸新区的地铁线路也在规划建设，地铁13号2018年将会开通，将大大增强青岛西海岸新区内部的交通能力。地铁1号线加快建设，连接主城区，建成后青黄将更加便捷的连接到一起，增强和主城区的通勤能力，住西海岸新区工作在市南将会更加便利。
青岛西海岸新区的风景也不比市南崂山差，这里也有山，也有海，沿海一线风景也很美，环境上的吸引力也很强。我去过薛家岛好几次，海边，公路，风景，很美。
青岛西海岸新区的房价相对青岛主城区的房价还是低一些的，相比市南4万多，崂山3万多，市北四方李沧2万多，西海岸新区在8000到2万多的房价，还是有一定升值空间。
但需要注意的是，青岛西海岸新区长期发展确实很好，但并不是说青岛西海岸新区的房价会一直涨。
青岛现在限购，对于控制房价不合理上涨有一系列限购限售限价限贷政策。
青岛西海岸新区属于限购区域，只有青岛户口和交了一年社保的才可以买，外地户口不能买， 限制了投资买房的需求。
青岛限售政策，买了房子需要拿到房产证2年后才可以卖。新房交付到拿证基本需要3年，这样在青岛西海岸新区买新房基本需要5年才可以卖，限制了投资买房的流通。
青岛限价政策，开发商开盘价格不能超过去年最高价，要不就不能开盘，限制了开发商涨价。
青岛限贷政策，首套房利率上浮15%，二套房利率上浮20%甚至停贷，增加了投资买房的成本。
而且现在青岛西海岸新区的房价已经很高了，现在青岛西海岸新区房价在8000到2万多，已经涨了一倍多，连张家楼镇上的房价都已经8000多了。加上青岛的限购政策，可以说青岛西海岸新区房价短期增长到顶，不会大涨了。
房子是住的，不是炒的。青岛这一系列限购措施将会在2018年继续执行，而且将长期执行。所以，青岛西海岸新区长期发展潜力巨大，青岛西海岸新区房子也是值得买的，但是现在短期投资风险是很大的，请谨慎。
如果有其他关于房子的问题，欢迎评论交流，欢迎私信，谢谢。
明月说房
这个问题不够具体，不知道题主想投什么资，干什么事业，你是要炒房呢，还是要搞生产抓工业，或者是糊锅粘子烤地瓜，包饺子卖饽饽，如果你要搞石油钻井恐怕不行，这里没油田，如果你要挖煤当老板那也不行，这里没煤炭。
总体来讲，西海岸坐拥国家政策红利，是国家和省市发展的重大战略，不管是从创业政策扶持还是求来产业布局，都具有巨大的投资价值。虽然目前来看它依然还没有摆脱三四线城市的形态，还没有形成比较完备的产业链发展模式，但也正是因为它处于产业的孵化期，机遇就更加难得，等到它具备一二线大中城市的承载能力时再投资，那么黄瓜菜只能热热了。
当前来看，西海岸最具经济活力就是房地产业和旅游业，大举进军地产市场的很多人闭着眼躺着就把钱赚了，而以生态旅游、节庆会展、影视产业、山海资源等为主题的旅游业也已具雏形，潜伏着大把的发展机遇。
元芳有看法
2018年正月初七一上班，山东省委书记就召开了全省的新旧动能转换会议。山东要奋力进行转换了，未来20年房地产肯定不能这样玩了，这样玩下去，迟早玩死，并且死的很惨。
我认为，未来的时代是科技的时代，知本家的时代，是靠知识挣钱的时代。
还想靠房子赚钱的时代就要过去了。
律师尹宗尧
西海岸，是青岛市重点打造的新区，也是国家级新区，属于资源高度整合集中的区域。至于说是不是值得投资，可以从以下几个方面考虑：
一是自然环境。青岛市具有绵长的海岸线，海岸线也是青岛的黄金线，所有的优势资源都集中在前海一线。西海岸，从唐岛湾，到积米崖，再到琅琊台，一路行来，风光无限，气候宜人。可以说是青岛不可多得的黄金海岸。
二是投资前景。目前看来，东部城区的海岸一线已经趋于饱和，而且市南和崂山的投资机会还有，但是成本已经比较高。目前来看，尚有机会的区域只有西海岸新区，相对来说还可以。但是也得仔细考量，像以前那种随便下手就能捞钱的时代再也没有了。
三是发展前景。青岛的西海岸新区，喊出了“再造一个青岛”的口号，可见对西海岸给予了多么好的期望。作为三湾三城的重点，青西新区的潜力不可小觑，投资当然要选择这样的优质城区。
说完了优点，再说说缺憾。青西新区的问题，在于地广人稀，许多配套正在完善，也尚待完善。地铁1号线和13号线的开通，无疑会给青西的发展加上厚重的一码。
话说回来，投资嘛，都是看前瞻性的，等所有的优势都暴露完毕，再投资也就没有意义了。现在青西面临的最大问题，也是许多新城区面临的，就是如何吸引更多的人口，特别是高水平高素质的人口聚集，这是当下城市管理者面对的最大问题，也是每一个投资人要考虑的问题。
石头大狮的膠澳筆記
非常值得投资！房价相比去年已经翻番，但如果你钱有余力的话，可以在西海岸置业，未来行情还会看涨！
一 定位高，是国家级新区。
二 国家级新旧动能示范区，海洋经济领头羊。
三 起点高，后发置人，本身自然环境也不错。
四 已经吸引了众多名牌大学入驻，人文素质高。
青岛西海岸已经进入快速发展期，未来大有可为。
祝你平安
我觉得我还是有资格回答这个问题的。我和老公2012年的时候8000买的套二87平。现在小区房价23600。据说还是毛培价！想当年我们刚来住的时候没几个人，现在都涨了！
现在西海岸的新房买不到。有钱也得抢，我帮朋友看了几个楼盘，卖房的是大爷了。开盘当天简直就是秒杀！你看好的房号可能有几十个人抢。像锦绣城！中铁博览城！龙湖紫宸！这些楼盘都是秒售的。
因为沿海风景好，环境好。第二条隧道也在规划中，地铁快开通了。这样和青岛的交通更是方便。西海岸又是经济新区，2018年的上合峰会增添了不少发展动力！在古镇口一带又规划了中央公园，大学城！所以西海岸还是很有潜力的！值得投资购买！个人愚见而已！
宁静那片海
西海岸作为国家级新区，是仅排在浦东新区和天津滨海新区之后的国家级新区。有漫长的天然海岸线，有胶南的人口和文化沉淀，有前湾港和航母母港……一个区的gdp相当于半个济南市。个人认为西海岸新区今后会发展为青岛的浦东。虽然房价已经很高甚至追平东岸老城，但是再经过过几年的发展，还是很有潜力的一个区域
三月三184544754
绝对值得投资。
思齐国
这个题目太笼统，一看就不是真正的投资人，投资项目要进行可行性分析，你的投资目的是什么，投资基建、投资实体、建立工厂、还是投资服务行业？建工厂要选择项目，选择技术，购买专利和工艺包，要有便捷的进出港条件和原料、产品上下游关系。西海岸政府有完善的规划，通过这几年发展，基础设施也日趋完善，并提出再造一个青岛的口号，地理位置优越，便于引进人才，西海岸发展日新月日，总体来说是良好的投资地。
金卯刀
无非就是房价未来会不会涨的问题。其实这一波涨价和前两次大体一样，都是全国普涨而已，也并非是青岛或黄岛有多特殊，普涨的原因还是中央货币政策、地方土地财政，民间投资偏好、百姓恐慌心里、开发商和中介逐利行为的共同作用的结果。支撑未来看涨预期的是上合峰会加落户新政，但这只是短期利好，长期来看房价与收入比失衡严重导致购买力下降，人口老龄化问题突出，房产税的出台，经济下行等因素都对房价起打压作用。再者成功的投资是以套现离场为标准衡量，你想赚钱就必须把握好时机和节奏，否则都是纸面财富。我的观点是本轮上涨已经结束，近期不会大涨，小涨或有可能，况且此时购房成本较以往高很多，如果自有现金不多且收入不够中高稳定，此时投资未必合适。
