光禄寺署丞
成都龙泉今后三四年房价估计多少？三四年后的房价谁能精确估计到多少，这个没办法估计，只能说长期看涨。即使勉强预估出来的都不一定精确，影响房价涨跌的因素太多，其中最不确定的就是政策因素。
短期影响房价的最大因素是货币政策，利率上浮、加息、降息、提高准备金，提高首付比例等都会影响房价走势。货币只影响房价短期走势，几年的趋势基本预估不准。
3-4年期房价预估以GDP增长值来衡量可能还稍微靠谱点，假如以龙泉驿区2017年GDP增长9%来计算，预计3-4年后龙泉房价可能会涨30-35%，这个只是乐观的预估值，实际值有可能涨更多或下跌。
中期影响房价的是土地供给，卖地有规划不假，稍微精确的是每一年的卖地计划，两年以上的计划精确性大打折扣，即使晓得卖地量，谁又能知道开发商竞拍的时候出价多少呢？这些因素都是动态的，预估几年的房价难就难在这些动态因素，你没办法去量化指标。
灵魂画家
但是，目前成都房市实行限购政策，新房被限价。按已经开盘的龙泉的楼盘价格来看，价格大概在一万以下。如果政策不放松，那么三四年后新房价格估计涨太多。如果放松了，我相信会像脱缰的野马一般。而二手房，目前比新房价格贵，且不被限价，所以估计过几年会涨到两万左右。
总之，目前我个人认为，龙泉的房价大概率是上涨的。
万花谷杂记
先看下安居客给出的成都最新房价均价数据：
现在成都的房价都要万几，高的要两三万了。
龙泉离成都市中心区约10多公里，依托着密密麻麻的圆圈公路网络的成都，并以桃花故里景区为名片，大力发展旅游业，将来必然是人气的高汇地带。
成都，重庆等原四川的城市近年发展让人吃惊，单看2017年GDP就知：
成都，总量13890亿元
重庆，总量19500亿元
从数字上看，现时成都+重庆GDP总量已超越上海。
还有两地的人口接近5000万，单本地的人的消费和旅游收入都不得了！
综合上面信息，作为成都之下的龙泉，预计未来几年房价还会涨，但考虑到现时很多新一线城市已放慢脚步，估计将来涨幅也不大。
午后海风
本人认为三四年后龙泉的均价应该稳定在两万左右。
因为成都的方针“东进南拓”。所以，东边和南边成为最大受益者，最近一两年东边房价涨幅惊人。连之前不受人关注的阳光城房价也分分钟破万。
记得2017年之前的西河板块，房价也就四千左右，很多房子甚至因为资金链问题导致烂尾楼的发生！而目前这些地方都成了香饽饽。
东进战略开始，龙泉驿将再也不是成都的郊区了。而将是“一山联两翼”的中心地带。并且得益于龙泉山，有山有水，风景好，空气好。也很宜居！
因此，龙泉驿房价还应该会继续上涨，突破两万估计也用不了几年了！
天府城事一览
我们首先介绍一下成都龙泉的地理位置，它位于成都市东部龙尔山上，是1984年以来新开辟的市级风景名胜区。著名的景点有花果山、百工堰等，风景优美。
虽然过去的两年中国的房价迅猛上涨，但是可以说成都这个城市反映是比较慢的，成都龙泉的房价目前在16000左右，这对于一个旅游城市来说，价格还算适中。对于居民来说，好的环境，好的位置，就值得去投资了。所以未来的三四年，龙泉可能还有小幅的上涨，但是对于一个生活节奏比较慢的成都来说，享受生活可能要比追逐金钱更重要，所以未来的房价预计不会超过两万。
一点儿思考
房子的价格受多方面的影响，市场供求关系、土地价格、开发成本、政府的调控、金融政策等等多方面的影响。随着城市化快速发现，大量人口流向城市，所以市场潜力和空间都很大的。现在成都的限购政策使很多刚需去龙泉买房，那边的放房价飞快上涨，预计未来三四年房价会涨40%左右！因为按现在jdp每年7%的增长，4年就增长30%左右，加上政府的限购政策的不放开，银行放款的减少，那边的房价可能会增长那么多，现在的放价主要是看政府的政策！
用户69694711782
再也见不到桃花沟的美境了
足球情痴
天天都在说房价，真正的降价没有吗？
小怪兽打电话1
十万一个平方，肉150一斤
曾者
房价最终会和工资接轨
