我国每年都有不在少数的人，因为强拆而流离失所。这一系列的案例，看似大同小异，实则各有千秋。那么在维护合法权益之时，如何才能准确找到拆迁人违法点呢？跟着律问问了解以下面这则案例：
案件回顾：
数年前，因为建设高速公路的需要，山东省某村村民的土地被当地政府划入了征收范围，随后，当地县国土局便下发了拟征地公告。村民们看到补偿标准后，觉得补偿款太低了，为了自己的权益，只得与征收方先协商，希望能增加合理的补偿。可对方面对一众普通农民的合理诉求爱答不理，甚至不耐烦地说：标准是这样，没什么可商量的余地。双方未就补偿款事宜达成一致，闹得不欢而散。
而令人万万没想到的是，一些不明身份的人员突然出现在村庄里，他们带着工具，驾驶着工程车，将村民们土地上的大棚以及作物强行推平！看着经营多年的大棚还有赖以生活的作物眨眼间付之一炬，村民们一时间五味陈杂。
办案结果：
遭受了不公待遇的村民们决心用法律武器捍卫自己的权益，经过推荐和比较，而后决定委托律问问律师为其维权。
在接受委托以后，律问问认真分析了案情，认为有关部门的强拆行为已经涉嫌违法。
随后，我所律师团队第一时间向当地国土局等有关部门送达了律师函。很快，当地部门与我所取得了联系，但对方称：征地由省政府批准，相关补偿工作基本完成。
另一方面，经过调查得知，省政府并未针对这次征收给与批复，这就表明，这次强拆属于“未批先占”。
结合以上情况，律师建议村民将有关部门告上法庭。在司法机关介入后，当地国土局主动提出协商解决。不久，村民们如愿获得了满意的补偿。
案件解析：
律师认为：本案的关键是找到有关部门的违法点，拆违本身并不等于违法，但合法征收集体土地并给予被征收人公平合理的补偿，是行政机关必须遵守的法律规定。在此基础之上，原国土资源部(现为国家自然资源部)也有更为详细的规定：补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障或违法违规强制征地拆迁等行为的，必须立即予以制止，并采取有利措施进行整改，整改不到位，不得继续实施征地拆迁。
具体到本案，因为协商不一致而直接拆除的做法绝对是欠妥的，有关部门违法明显，官民应是对等的个体，而不是“吓人的老虎”。
如果您也面临着“补偿低”“未补先拆”这样的情况，或是想知道行政机关的执法是否存在违法行为，可在文章发放留言或私信我们。
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