往年这个时候，正是青岛楼市的首轮租赁潮，但今年影响挺大，目前岛城房屋租赁行情却比较冷淡。今年首个租赁潮可能不会在近期出现了，要推迟了。
往年，不少房东会在每年初在上一年房租基础上小幅上调租价，受影响，部分受访房东也表示今年会保持和2019年一样的租金价格，租价不进行上调,甚至还有部分房东，主动降低了价格。
当然，目前青岛市场上的租赁需求依然存在，待特殊时期过后，这些需求会逐渐体现在青岛租赁市场中，所以不难预测，今年首轮“租赁潮”会推迟到来，可能出现在4月份以后。
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