导语

本文为昆明楼市动态新春写作文大赛征文活动文章，全文除段落、标点、错别字之外，原文无其他改动（标红处为小陈标红），由原作者授权使用，不代表本公众号立场，仅做分享经验之用，欢迎大家分享讨论。

本文重点：明确自己需求比什么都重要

2017年对于我来说是非常重要的一年，经历了卖房，买房，折腾的够呛，都可以写成故事了。

第一套房子是因为准备结婚了，当时双方父母给了首付在地州买了一套毛坯房，简单装修买了家具就住了。

(直到现在都后悔当时应该咬咬牙在昆明买，那个时候昆明也就七八千的均价，还是工资低没底气)

后来因为一直在昆明工作，2016年宝宝也出生了，不得不考虑将来，17年就有了想换房的冲动，但还是慢了一步！

2017年六月份挂58，接电话接到想吐的时候以比较不错的价格出手了(在此感谢我的老爸，是他点醒了我，他说，决定了就赶快卖，地州多卖一万，昆明多涨好几万)。

果然，17年的昆明房地产来势汹汹，那边卖的时候这边已经着手看各种房子，一手，二手，越看越觉得曾经的一百万三房随便挑，到八月份开始，全款变首付，看得上的买不起，买得起的看不上，进入这个死循环后我很惶恐，夜不能寐。

围绕北市区看了N多楼盘对比后，还是定了某小区精装小三房，我老公吧就喜欢那个户型，再一个，我们的预算真的只够买一百万的房子了没有更多的钱上税，装修！没办法，谁让咱住的是省城。(关于卖房此处省略一万字，因为故事情节太多)。

敲定目标后等着开盘，因为地州那套之前有贷款，尾款贷款还没下来，自己又借了一部分，准备了二十来万想买80多那个户型的，结果，开盘摇号选房，现场气氛很火爆，我们很激动，到我们选房时候好朝向，好楼层被告知没了（感觉就没有放出那么多房源的呀房子哪去了？）又被套路了，失落的回到家，火速赶回老家签卖房合同，一路五味陈杂，这个选择对吗？

回老家消费不高，房子不小，朋友劝我，现在的房子你可以上最好的学校，上去买能么？你要付出多少。但是想想有更好的医疗条件，教育条件，心里默念，值得！

返城后继续看房，这时那个目标小区打电话来了，说有特价房放出来问要不要，一天时间考虑可我尾款还没来呐，不要了吧，继续看吧，可是房子都看不上我，要不就是不理想，越看越没心情，目标房第三次开盘时候有了我们想要的户型的朝向，尾款也到了（对方等不及住给了全款），果断去开盘现场，运气不错选了好的楼层，在等待签合同的过程中还差点被换房(又想来套路我好想回农村)，果断拒绝，好事多磨，终于敲定一套蜗居。

但是买房后，曾经担心的学校问题也显露出来了，对于刚需来说，这是致命伤，只能祈祷所谓的央企开发商能良心发现，不然噩梦接踵而来，真是应了楼市动态两位老师的那句话，百分之百的好楼盘还没有出现，或者说，没有完美的楼盘，看你看重什么！

供了这几年的房贷下来，我觉得，对于刚需需要贷款的宝宝们，看中了就尽快下手，其实难的是首付，月供你供房子了，日子也过了，没供月供你的钱也花没了，最后什么都没得到，有时候逼自己一把才知道，原来我也可以这么努力。

对于我所有的购房烦恼，我觉得都是因为钱不够，有钱了就没有这么多烦恼了，所以呢，努力吧苦逼的80后，不努力哪里来的幸福。靠自己最可靠！

以此献给靠自己购房的伙伴们，一起共勉之，祝大家都买到心仪的房子，最后祝大家新春快乐，阖家幸福！

（小陈备注：作者最后买的北市龙泉路某楼盘，28楼，94平米，总价100万零几千）