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我們先來看一看現在的農村土地都有哪些政策，這些是可以幫助我們預測未來的發展的。
一、承包地
當前要通過土地流轉實現適度規模經營，現在有的地區已經在試點土地承包經營權有償退出機制了。另外農村“兩權”（ 承包土地的經營權和農民住房財產權）抵押貸款試點工作在北京、天津一些地區已經試點實施。
二、集體建設用地
目前在控制農村建設用地總量，不佔用永久基本農田的前提下，將逐步盤活農村存量的建設用地，主要是針對新產業新業態的發展。將來經營性建設用地要逐步入市，目前處於試點擴圍中。
三、宅基地
2018年底，除部分邊遠地區外將基本完成宅基地確權登記。根據國家出臺的農村宅基地改革新政策，宅基地的使用權只能在本村集體內部自由轉讓，並且必須進行宅基地使用權變更的登記。
未來的農村土地會如何利用？
現在的年輕人願意堅守農村的人很少，當農村人口逐漸減少，村落就會整合。20年後將有很多村屯消失，這是城鎮化和農業規模化以後的必然趨勢。未來幾年，農村土地的流轉進程會加速，農村的土地將逐步集中到願意做農業的新型職業農民手中，實現小農經濟向規模農業的過渡。
大農場模式是未來農村發展的必然趨勢，國家也在積極鼓勵土地流轉，未來的農村土地將逐漸集中到新型職業農民手中，他們將是中國的農場主。農業規模化的同時也必將資本化。越來越多的高科技企業瞄準農業，未來的農業專業化和智能化程度更高，功能分化也會更加明顯。
未來的農村，會有很多的中藥村、花卉村、花生村之類的專業種植村出現，當然養殖業也會是兩級分化，除了規模化養殖龍頭公司就是一些種養結合的生態養殖基地。
未來的農村可能會化作一個個生活社區、農業種植區或者養殖區，農村和城市一樣，變成一個“職場”，聚集的是以農業為主要勞動的新型職業農民。未來的農村真正的農民不多，但是個個都是能手。不從事農業勞動的人會更多的投入社區的建設和繁榮上，就和現在的城市基本接近，不過城裡人收房租，他們收的是地租。
一些地區的農村將依託交通優勢，成為特色工業小鎮，還有一部分農村地區憑藉得天獨厚的自然條件成為農業旅遊觀光村、養老村等。
當土地逐漸集中到少數人手中時，就會不斷有農民“下崗”，他們可能會進城打工，或者在農村經商，少數農民會成為農業僱傭工，就像地主和長工的感覺，不同的是這些農業僱傭工家裡也是有地的，只不過承包出去了。
農家營
作為一個農資人，下鄉比較多，談一下自己的觀點，1，未來的農村土地會有人種，只不過是少數人種地了，隨著城鎮化的建設，農村人口越來越少，騰出來的土地越來越多，這樣大面積耕種就會到來，而且機械化的提升，使得種地越來越簡單，將來一人種植幾百上千畝地是可能的，在東北，一家種植幾千畝的都有，機械化的普及，種地效率越來越高。2，隨著農村人口的進入城市發展，城鎮人口和城市人口增加越來越多，城市居住率就會提高，這樣促進了城鎮化的發展，這也是國家發展規劃，是人口自然遷移的結果。所以城市人口越來越多，這是發展趨勢，人口集中了，上學就業生活也集中了，人們才能過上幸福生活！
只是一家之言，謝謝關注農資工作室123的各位家人們！
農資新觀察
根據題者的描述，還問到土地是否有人耕種，城市房子是否有人居住！我的個天，這個空間想象力還蠻大嘛！
既然提問者的時空穿透力這麼強，那我也就陪上您來點玄幻的！所以，即使不那麼著邊際，也請包容我們想象的翅膀！
如果允許這麼穿越的話，將來的農村還會是食品的來源地嗎？不是，那時已經完全不用土地來種糧種菜了！因為科技的發達程度已經完全解開了物質的奧秘，對於有益於人類的食物來說，已經完全可以在工廠進行生產了，特別是，當完全破解人類生存的奧秘之後，工廠化的食物就能僅取人所需，而可以完全排除掉即使來自自然界的食物中對人類有害的成分！
所以，在自然界，也就是土地上長出來的萬物並不是直接的食物，而僅僅是提供生產食物的原材料而已！這個時候，人們就不關心土地裡到底應該長水稻、麥子還是蔬果！而只要是利用陽光的任何植物！這個長成什麼樣的植物，一方面是氣候、環境的需要，另一方面是美化、綠化的需要！那麼，按照現在農業的理解來說，那時的土地已經沒有實質性的用途了！
至於城市的住房？嘿嘿！廣闊的農村大地有那麼多優越的生存環境，還有必要窩在城市的蜂巢中嗎？
原生態鄉村
農村土地除了蓋房子，什麼都可以幹。
用戶105186313954
農村土地八百年也得種糧，在土地承包法中也不許作為它用，除非胡來瞎搞坑害農民。Y一（－f
i許許如生
入市同權同價，自由交易！
