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我们先来看一看现在的农村土地都有哪些政策，这些是可以帮助我们预测未来的发展的。
一、承包地
当前要通过土地流转实现适度规模经营，现在有的地区已经在试点土地承包经营权有偿退出机制了。另外农村“两权”（ 承包土地的经营权和农民住房财产权）抵押贷款试点工作在北京、天津一些地区已经试点实施。
二、集体建设用地
目前在控制农村建设用地总量，不占用永久基本农田的前提下，将逐步盘活农村存量的建设用地，主要是针对新产业新业态的发展。将来经营性建设用地要逐步入市，目前处于试点扩围中。
三、宅基地
2018年底，除部分边远地区外将基本完成宅基地确权登记。根据国家出台的农村宅基地改革新政策，宅基地的使用权只能在本村集体内部自由转让，并且必须进行宅基地使用权变更的登记。
未来的农村土地会如何利用？
现在的年轻人愿意坚守农村的人很少，当农村人口逐渐减少，村落就会整合。20年后将有很多村屯消失，这是城镇化和农业规模化以后的必然趋势。未来几年，农村土地的流转进程会加速，农村的土地将逐步集中到愿意做农业的新型职业农民手中，实现小农经济向规模农业的过渡。
大农场模式是未来农村发展的必然趋势，国家也在积极鼓励土地流转，未来的农村土地将逐渐集中到新型职业农民手中，他们将是中国的农场主。农业规模化的同时也必将资本化。越来越多的高科技企业瞄准农业，未来的农业专业化和智能化程度更高，功能分化也会更加明显。
未来的农村，会有很多的中药村、花卉村、花生村之类的专业种植村出现，当然养殖业也会是两级分化，除了规模化养殖龙头公司就是一些种养结合的生态养殖基地。
未来的农村可能会化作一个个生活社区、农业种植区或者养殖区，农村和城市一样，变成一个“职场”，聚集的是以农业为主要劳动的新型职业农民。未来的农村真正的农民不多，但是个个都是能手。不从事农业劳动的人会更多的投入社区的建设和繁荣上，就和现在的城市基本接近，不过城里人收房租，他们收的是地租。
一些地区的农村将依托交通优势，成为特色工业小镇，还有一部分农村地区凭借得天独厚的自然条件成为农业旅游观光村、养老村等。
当土地逐渐集中到少数人手中时，就会不断有农民“下岗”，他们可能会进城打工，或者在农村经商，少数农民会成为农业雇佣工，就像地主和长工的感觉，不同的是这些农业雇佣工家里也是有地的，只不过承包出去了。
农家营
作为一个农资人，下乡比较多，谈一下自己的观点，1，未来的农村土地会有人种，只不过是少数人种地了，随着城镇化的建设，农村人口越来越少，腾出来的土地越来越多，这样大面积耕种就会到来，而且机械化的提升，使得种地越来越简单，将来一人种植几百上千亩地是可能的，在东北，一家种植几千亩的都有，机械化的普及，种地效率越来越高。2，随着农村人口的进入城市发展，城镇人口和城市人口增加越来越多，城市居住率就会提高，这样促进了城镇化的发展，这也是国家发展规划，是人口自然迁移的结果。所以城市人口越来越多，这是发展趋势，人口集中了，上学就业生活也集中了，人们才能过上幸福生活！
只是一家之言，谢谢关注农资工作室123的各位家人们！
农资新观察
根据题者的描述，还问到土地是否有人耕种，城市房子是否有人居住！我的个天，这个空间想象力还蛮大嘛！
既然提问者的时空穿透力这么强，那我也就陪上您来点玄幻的！所以，即使不那么着边际，也请包容我们想象的翅膀！
如果允许这么穿越的话，将来的农村还会是食品的来源地吗？不是，那时已经完全不用土地来种粮种菜了！因为科技的发达程度已经完全解开了物质的奥秘，对于有益于人类的食物来说，已经完全可以在工厂进行生产了，特别是，当完全破解人类生存的奥秘之后，工厂化的食物就能仅取人所需，而可以完全排除掉即使来自自然界的食物中对人类有害的成分！
所以，在自然界，也就是土地上长出来的万物并不是直接的食物，而仅仅是提供生产食物的原材料而已！这个时候，人们就不关心土地里到底应该长水稻、麦子还是蔬果！而只要是利用阳光的任何植物！这个长成什么样的植物，一方面是气候、环境的需要，另一方面是美化、绿化的需要！那么，按照现在农业的理解来说，那时的土地已经没有实质性的用途了！
至于城市的住房？嘿嘿！广阔的农村大地有那么多优越的生存环境，还有必要窝在城市的蜂巢中吗？
原生态乡村
农村土地除了盖房子，什么都可以干。
用户105186313954
农村土地八百年也得种粮，在土地承包法中也不许作为它用，除非胡来瞎搞坑害农民。Y一（－f
i许许如生
入市同权同价，自由交易！
