這兩天天津可謂是炙手可熱，因為天津發布了吸引人才的“海河英才”計劃。
互聯網時代的天津已經風光不再，再也不是曾經的拱衛京畿的天津衛，現在杭州的風頭都遠超過4大直轄市之一的天津。天津如今非常的尷尬，急需產業轉型！產業轉型必不可少的是人才，所以5月16日，天津市發佈“海河英才”行動計劃。
天津人才引進的新聞一出可謂是一石激起千層浪，引發了熱烈的反響，統計數據顯示，自16日中午12:30分至17日早上8:30分的，已經有30萬人登陸並下載“天津公安”APP辦理落戶申請。
30萬人是什麼概念？
據新聞報道2017年全年，天津新房成交127102套，二手房成交94434套。而截至2017年底，天津全市新房存量是12.4萬套。
假設這30萬人，都是奔著買房來的，不僅一舉拿下去年全部成交量，還能完全吸收現有存量新房。
天津有它自己的優勢，首先高考錄取分數低，其次離北京近，第三房價相對較低。許多北漂買不起北京的房，也落不上北京的戶口，就只能退而求其次去天津買房。
所以也不怪天津受到大家的青睞。
其實不止是天津，全國其他省會城市和強二線城市都卯這勁兒的出臺各種人才就業和落戶的優惠政策，以西安為例，已經有很多人選擇落戶西安，可見現在“搶人”政策已經初見成效。
我們都知道21世紀最重要的是人才，今年的政府工作報告提到應屆畢業生人數達到820萬達歷史最高。
在過去大家的第一反應通常是：糟了，就業更難了。但今年各地方政府引才態度之懇切，反而讓人有種人才“根本不夠分”的感覺，人才炙手可熱按理說是一件好事，可是為什麼大家的聚焦點總是離不開房子呢？
到底是鑽空子處理房地產庫存還是真正的吸引人才落戶呢？
要知道現在全國落實“房子只住不炒”的概念，大多數城市都不得不執行限購的各種政策，那麼以引進人才之名放開落戶要求，實際上是降低了房產的購買門檻。
為何要引進人才？是為了淘汰舊產能，為發展新興產業注入新活力；而不是繼續刺激房產市場，消化過剩的地產樓盤。當前，天津經濟轉型迫在眉睫，要想不掉隊，甚至恢復往日的輝煌，天津必須依靠引進人才，推動產業快速轉型。
靠什麼吸引人才？要想真正吸引人才，發揮人才的力量建設天津，就必須出臺相應的產業政策，給吸引來的人才發揮才能的機會，進而形成正向循環，打造經濟新動能。否則，吸引來的只能是購房客和高考移民。
近期，在南京、成都、西安、海南等多地都掀起“搶人大戰”。與之相伴隨的，是當地房地產的又一輪火爆。
“海河英才”計劃一發布，天津多個售樓處都擠滿了購房者，場面火爆。目前許多地方房地產潛在邏輯便是：得“人才”者得天下，引進人才卻變相推升了地產泡沫。
真心希望天津在引進人才的同時，也能夠在“房住不炒”的大背景下做好控制房地產泡沫這篇大文章，真正下好人才這盤棋，重現往日的輝煌。
說實話，對於大學生來說就業和住房一樣重要，一個城市如果工作機會和教育醫療等居住保障條件跟不上那麼根本無法使人才安心居住下來並且為這座城市的發展做出貢獻。
所以地方政府不僅要尊重市場規律，重點是進一步放寬條件，尊重市場的選擇，尊重產業投資者的選擇，要引進產業真正需要的人才，而不只是光有學歷的人才。
還有地方政府要做好規劃，包括與引進人口相關的產業和居住空間的發展規劃，如何在主城區和周邊中小城市合理配置資源，吸引人才就業和定居。如何做好與他們的收入水平相適應的醫療、教育、基礎設施配套等資源，為他們的穩定就業和居住創造良好的條件。
單純的人才引進政策並不能為經濟發展增添新動能。“栽下梧桐樹，引得鳳凰來”。
真心希望天津不要走上海南武漢西安成都的老路，而是真正能尊重人才，為人才服務好讓他們沒有後顧之憂，最後一起實現城市產業升級，實現天津新的騰飛！
而不是掛羊頭賣狗肉，藉著引進人才的幌子趁機賣房去庫存！
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