據統計，上月（4月份）常熟的存量房住宅的均價為19783元/㎡，環比下降0.17%，同比上漲22.27%。隨著大量新盤的上市，常熟二手房市場的熱度得到了一定的緩解，從價格上來看，略有下降。
相比於把關較為嚴格的新房市場，由市場主導的二手房市場事實上更能反映買房人對一個區域的心理承受能力。我們整理了透明售房網上常熟不同區域二手房掛牌情況，和大家一起來看看。
真實的虞城二手房市場
市區： 掛牌房源量大！成交多！熱門小區掛牌均價在2萬-2萬8左右。
市區掛牌熱門小區如下：
明日星城、中南世紀城、五星新村、世茂等以其地理及學區優勢，成為二手房掛牌量較大的小區。
明日星城位於黃河路右側，小區房源主要為高層、小高層，該小區配套成熟，小區環境好，出門方便。120平左右的房源較受歡迎，掛牌均價在2萬左右。
中南世紀城位於新世紀大道附近，小區房源主要為97-160平，根據2017年施教區劃分，該小區小學為新區小學、崇文小學，初中為昆承中學，掛牌均價在2萬9-3萬左右。
東南開發區：掛牌量成上升趨勢！熱門小區均價微漲突破1萬5
城南片區目前較受歡迎的兩大小區，分別為東湖京華及湖畔現代城，均位於昆承快速路附近，近即將建成的永旺商圈，近幾年，升值空間有目共睹。
兩大小區入住率都較高，為城南較為成熟的小區，均價基本在1萬6-1萬7左右。
鄉鎮：掛牌量增多 受各區域新盤影響房源量更新活躍
目前的常熟市場基本上各大鄉鎮均有新房，有些已經開盤有些還在開盤的路上，但是從當時的樓面價看，鄉鎮將告別1萬元以下時代，海虞鎮、沙家浜鎮等新房開盤價都達到了1萬5左右，這也讓鄉鎮的二手房市場變得越發活躍。
整體看，鄉鎮的二手房價格相比新房便宜不少，資金有限的買房者也更願意考慮二手房。
鄉鎮二手房因其價格優勢，成交量也頗為喜人，隨著各大房企搶灘常熟鄉鎮，鄉鎮的實力不容小覷，未來的鄉鎮市場也為人看好。
從整體的常熟市場來看，由於新房價格偏高且買賣門檻較高，二手房市場更受歡迎。市區2萬出頭，城南1萬5、6的價格，對於很多買房人來說都是可以接受的。
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