过去几天，大家还在为央行宣布“定向降准”之后宣布“定向降息”、放水7000亿在猜测，会不会再次引发楼市狂热，如今几个重磅消息已经接二连三地为这利好加上了“紧箍咒”!
其实，这也是非常必然的，通过政策管制将资金都包围圈禁在了国内，央行开闸放水，房地产作为主要的投资渠道之一，肯定要加强限制才行，否则房产占据的资源太多，外销制造业资源减少，面对国际，我们的竞争力也就会减弱，造成人民币贬值的压力。
所以，先是媒体传出“国开行分支行暂停棚改项目审批，且审批权限上收总行”的消息，众所周知，货币棚改是这一轮三四五线城市去库存的主要手段，现在，三四五线城市去库存已经基本上完成，很多城市出现了住宅不够卖的情况，所以现在三四五线城市进入到“补库存”的阶段，所以收紧棚改审批，三四五线城市被“釜底抽薪”，有利于资金回流一二线城市。这直接影响到开发商的饭碗，导致地产股集体受到重挫，不少全国性房企市值大跌;这背后，有一个重要原因是，上峰认为货币化安置已经是推高房地产价格的元凶之一，未来在棚改中，可能更多以实物安置的方式，来替代货币安置。因为实物安置，可以集中采购，有利于控制房价涨幅;
然后，发改委会同财政部联合印发了《关于完善市场约束机制严格防范外债风险和地方债务风险的通知》，加大对房企海外发债的限制。本来房企在国内融资就难，现在海外也别想了;
而就在刚刚，朋友圈大规模传播建部联合其他部委，发文《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
此次行动主要包括四个方面：
一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙;
二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”;
三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业;
四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。
截止目前，杭州、西安、长沙、重庆纷纷出台了房市调控政策，长沙出台政策更是被称“史上最严”!
而再看郑州房市，捂盘惜售、房托抢房、哄抬房价、捆绑销售、霸王条款等等乱象也是不少，如今30个城市逐一表态、加码调控，想必近期郑州亦将有政策性文件出台，是该治一治了!如果出台相关政策，《陪你晒郑州》地产自媒体坚决支持！
——对此，郑州地产一位业内人士向笔者透露，“从湖南的事情可以看出，这一次只抓根本，已上升到内部矛盾的层面，不容小觑;目测将有一大波政策流星雨将在未来一周内出现，估计郑州届时也会有类似政策，比如限制开盘时间、不收茶水费、不捆绑车位和地下室、禁止首付分期、禁止付款方式优先选房等都会有可能出政策。”
从2016年年底到现在，你在购房中有遇到一些乱象问题吗?对今日新一轮调控潮开启，怎么看?可以在本文下方评论区留言。
閱讀更多 高等教育 的文章
