以前房地产没有那么多管束，可以任意买房，限购限售这些也没有调控也没有。但是，自从去年开始，喊起房住不炒的口号后，楼市调控就大范围实施了。限购限售限贷下，买房门槛变高了。
尽管如此，楼市里还是存在很多炒房投机的现象。有些人根本不缺房，却想方设法钻空子去买房，也有一些公司加入炒房行列。一些中介也渲染了房源紧张，价格上涨的紧张氛围。这些林林总总对于楼市长期平稳发展没有好处。所以打击炒房客，一定要“稳准狠”。
因此，这次房地产迎来了“重锤”——七部门整顿楼市乱象，点名调控30个重点城市，这次“重拳”说出击就出击，主要针对以下四个方面：杜绝炒房团，打击“黑中介”，整治房地产虚假广告，违规房地产开发企业，传播虚假房地产广告。这次房地产市场乱象整治工作时间比较长，将于2018年7月初持续到12月低，这些被点名的30个城市大都为省会城市，这些城市具有领头羊的引导作用，调控稳住了重点城市楼市，对于底下的中小城市是一种震慑的效果。接下来，预计会影响房企的销售业绩。
30城打击炒房团↓↓↓
北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。目测，接下来这些城市将逐步出台更加严厉的房市政策漏洞，而且必将拿一批人或者机构当典型（这里值得注意的是，一些未上榜的城市，比如东北的沈阳、大连，山东的青岛，海南的三亚，广东的东莞与珠海）
房地产整治具体四个方面↓↓↓
一是，打击操控房价房租、开发商捂盘惜售、捏造传播虚假信息、从中造成抢房热潮假象、大肆哄抬房价、以及违规提供“首付贷”等投机炒房团伙。
二是，打击暴力驱赶承租人、销售捆绑收费、私下搞阴阳合同、还强制提供代办服务、私占客户资金、从中参与投机炒房的房地产“黑中介”。
三是，打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业。
四是，打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。
点评：不管是大环境还是政策层面，现阶段都不宜过多放杠杆。以精挑细选，改善自住为主，有财富梦想的可以在日后慢慢实现，不要操之过急。各地市场都在慢慢转冷，可以看准时机落手不迟。
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