如今不论在什么场合，不论跟什么人相聚，房子永远是人们谈不完的话题。曾经谈论的话题一个是房价太高，未来是跌还是涨，另一个就是该不该买房，如今又多了一个话题，那就是调控的效果好不好。
那么就先来看看第一个话题当前的房价高不高，未来是涨还是跌
要问房价高不高，毫无疑问大家异口同声，高。农民种一辈子地，工人靠自己的工资，年轻人不啃老，一般人不贷款恐怕他们都买不起房。既然这么高，未来房价涨还是跌？目前已经形成了两个阵营，一个说还会继续涨，例如任志强就说未来城市化进程还未实现，房地产市场无须担心。而以大佬马云为代表的则说，未来房价如葱。可谓对于房价的看法，存在两个极端。
第二个话题，此时该不该买房
对此，也形成了两个阵营，一个阵营说坚决不买，宁可租房也不买房，另一个阵营说，抓紧买房，早买早上车，越晚越买不起。其实此时坚决不买房的人大部分是买不起的人，而尽快买房的人，则是抱着涨价的目的来看待。至于究竟该不该买，笔者觉得刚需还是不要犹豫，该买就买，未来房价涨了，你就赚了，未来房价跌了，你也不吃亏。骑马享受到有房的好处了，即使亏本，又不是亏了你一个。
最好谈一下调控效果
对此，许多人抱怨房价越调越高，即使不调控又能如何。笔者恰恰觉得相反，不论炒房者还是刚需此时都要感谢调控。如果没有调控，炒房客一味的贸然跟进，将来必有崩盘的时候，到时候想退也来不及了。而刚需更要感谢调控，让无房者有房可住，买不起房也可租房。
其实除了谈论，那还有行动，当前人们在茶余饭后谈论房子的时候，也都在不自觉地购买。曾经的大妈们炒黄金，超基金，结果不言而喻，如今的大妈们炒房的多了起来，除了大妈，还有各行各业也开始加入到房产市场，所以当大家都开始关注房子了，我想房子里降价也就不远了，不止你又是怎样的见解？
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