一直有一种说法：所谓的全面二孩时代。说实话，这个问题在很多地方比较凸显，但青海则不然。
虽然必须承认二孩出生率是增加了，但Mr.Liu依然认为全面二孩时代在青海是个伪命题，更不要提什么带动大户型销售了。
考虑到西宁的购房客群大量来自于州县，Mr.Liu以青海省的数据作为参考。2016年3月到2017年3月，青海全面两孩政策实行一周年，全面两孩政策对象共出生3967人，占青海全省二孩总出生数的14.9%，这比例真不高。
也许有人说，是不是还没来得及生出来，毕竟孕育还需要时间。Mr.Liu认为，政策出台后，想生二胎的人确实存在，但对整体的出生影响并不大。
为什么呢？因为青海的人口构成！
再看个数据，2016年青海全省总出生人口为63425人，其中二孩出生占总出生人口的45.9%，三孩及以上出生占总出生人口6.08%。换言之，2016年
青海二孩及以上出生占到总出生人口的51.98%。看到这些，大家就明白了，原因就在青海的人口构成上，准确讲是民族构成。2017年，青海少数民族人口285.49万人，占总人口的47.71%。
大家都了解少数民族的生育政策，青海有海西、海北、海南、玉树、果洛、黄南等6个自治州，西宁和海东虽然不是自治州但也分别下辖大通和互助、化隆、循化、民和等自治县。
所以，不是青海不积极生二孩，是以前的二孩生育就很多，所以青海的出生率一直保持在1.5%左右，远高于全国平均水平。放开全面二孩政策肯定有影响，但不会像很多地方那么显著。
今天的文章很短，但旨在说明一个问题：不要人云亦云，每个城市都有其独特性，这也是世界的魅力所在。
这次改善型的大户型畅销，绝不是因所谓全面二孩政策推动的，而是城市房地产发展阶段与政策导致的，后面我来详细解读一下。
Mr.Liu的第三次地产公开课本周末即将开始，敬请期待。
特别注意
公众号是公开平台，很多事不能敞开了说；
扫描图片二维码，添加Mr.Liu的知识星球；
避免买房陷阱，实时获取地产资讯和数据；
你可以提问，也可以看别人的提问与回复。
热门文章，你看过了没？（点击蓝字即可阅读）
本文严禁转载抄袭。仅代表个人观点，不构成投资建议
閱讀更多 劉先生的青海地產觀 的文章
