杨焱15
我本人有50多万，本想付首付的，但一想付完首付后就没钱了，每月在要还房贷几千元，一年就要还几万元。30年房贷的利息比买房的本金都差不多。想想压力很大，就没买！所以现在上班没什么压力，存在银行的利息每月两千多，一年两万多。开开心心过好每一天！
用户诚信689
以我的经历，我觉得按揭买房是划算的。
2009年，我拟在长沙河西买一套80平米的房子，但当时我看中的楼盘这种面积户型没有挑选的余地了，因为太喜欢这个楼盘了，于是咬牙买了套121平米的。我们夫妇当时的退休工资加起来3000来元，但每月的按揭却要2400多，还贷期是20年。
虽然当时俩人开了间小店，但收入大概也就是俩人工资之和而已。当时的想法是，一旦家庭收入还不了按揭，就将原来的住房出租或售卖，一家三代住在一起。没想到10年过去了，不仅我俩的工资翻了三番，还按揭完全不成问题；而且儿子的收入也比我们夫妇的总和还多，并且他的住房公积金也足够还房贷了。
所以说，一般情况下，按揭买房不但不会有太大压力，反而会将买房时的压力分散到今后的20年—30年。
涓深漾溪
但即便如此，你能说没有必要买房吗？租房住无法提供安全感和归属感，一般没法落户口，孩子也无法上好学校，你不买房丈母娘也不答应。最主要的是租房住也不便宜，与其替房东还房贷，还不如为自己还房贷。买房住到60岁还完房贷，最后好歹还有套房子，租房住到60岁还是没有属于自己的固定资产。
还有一点需要注意，在通胀的大背景下，钱在逐渐"变毛"，不只存款在变毛，贷款也在变毛，现在每月还数千元的房贷感觉压力大，30年以后每月还几千元根本不是问题。就像2000年左右最早的一批房奴，当时工资7、8百元每月还500元压力山大，但放到现在500元根本就不叫事儿。也就是说，买房子早的那些"房奴"现在都已经上岸了，现在的房奴不用等30年，可能十几年后就能上岸。
雨桐撩楼市
大概十几年前吧，我同事买了一套房子我记得16万，我们这是五线城市房价也不高，但是我们收入也不高啊，那时候大概每月不到一千块钱工资不，我们私下议论我同事脑袋进水了，买这么贵的房子，看她这辈子还的清吧，然后工资蹭蹭涨，比如现在我的工资每月8千，我同事早都买第二套第三套房子了。还有一个同事，也是那个时候买房，买的时候紧衣缩食买了个车库，我们这些八卦婆也是私下议论她，车都没有，这辈子都不可能有买车库有啥用，现在的情况不用说了，有一次和这个同事聊天，我还说起来她车库的事，她说那时候好多人笑话她没车买什么车库，现在羡慕她都来不及，我估计那时候她这一个车库顶多一两万块钱
M钥匙链链M
按揭30年 不代表一定会30年
我身边目前已经还清贷款的朋友
全都是30年贷款
可事实上
贷款还了最长的那个 也只还了10年就还清了
我那会儿买房前 也是各种计算顾虑
觉得大半辈子就这么要憋屈死
现在照样毫无压力
但只要你的贷款在你目前的能力范围内
以后就是轻轻松松
这玩意儿取名真难
买房的目的是马上有房可住。
买房的目的有两个。
①居住。
一般的，都是买现房，得到房子，即可装修，通风晾晒半年，即可入住，装修完立即入住，很容易引发白血病。
情况特殊的，可以直接住毛坯房。例如一家人到外地，儿子读大学，或大学毕业有意在此发展，结婚是不久的事。现在装修，可能不符合未来儿媳妇的意，只能虚席以待，将来朋友谈成了，即将结婚了，再装修，一步到位。
②留给儿孙。
题者说还贷完毕已经六十多了。
这个说法值得澄清。
不是要等到还贷完结，才能得到房子，才能入住。那样的理解几乎等同攒钱买房了。
还贷完毕，买房人六十多，并不以为着生命的终结，好日子还在后头，还要带孙子呢。
买房人三十多岁，还年轻，没有儿女或儿女出生不久，不是花钱的时候，这个空隙买了房，心安理得的养儿育女。等还贷完毕，儿女辈也三十来岁了，房子就作为儿子的婚房，非常合适，顶多外观略加装修一下即可。
如果儿子年轻有为，收入颇丰，儿子及儿媳都不屑此房，筹款另外买房，也是可以的，此房仍然父母居住。父母去世，则留为遗产，赠与儿孙。若害怕遗产纠纷，父母在世时即可卖掉，租房子住，或到儿子家住。怎么说，都是一笔投资，即可解决自己年轻时的住房，今后也可出租，买房，总之不会蚀本的，有什么想不通的呢？
如果不买房，随着城市化进程，随着经济的发展，地价飙升，房价步步高升，日后更难以承受。
不买房，只能租房。你以为租金便宜吗？而且许多房东年年涨价，门面和住户都叫苦不迭，悔不当初错过了买房。
如果租金都承受不起，只能搬家，逐渐往郊区，乡村靠近。住地从一环搬到二环，三环，四环，五环，乃至n环。上班，上学，路途遥远，必须起个大早，每天疲惫不堪，孩子经常迟到，只好靠墙壁罚站，大人迟到，公司扣发奖金，从来都是毫不留情，多次迟到，老板还以为你对其心怀不满呢。所以，不买房，能有几个好的？
青山不掩
所谓的安居乐业，就是有个安稳的住所，才能快乐的创业。我49岁按揭买房，银行贷款15年，每月还上1千1百元不到，没有压力，现在已经入住7年了，夫妻俩退休金还也没问题。还要还7年，等还清房贷，也才有64岁，每月的退休金过生活足足有余，房子也住的舒舒服服，以房养老也能高枕无忧的，孩子们都有自己的房子。
风风雨雨3051
我03年买房是县城第一家有物业费的小区，很多同事朋友都说：每年好丑都要交物业这个费用不划算……现在看来还不是九牛一毛，就好比现在的按揭买房，在过十年、八年每个月还几千仟块钱都不算个事，何况很多人都会提前还贷。
淡定從容007
坐标西安。14年7月毕业，16年三月买的房，120平，买的时候6000，买后就开始涨价，现在基本一万六了。
本人没租过房，但是听同事经常抱怨租房的苦恼，刚在一个房子适应了，房东突然告诉你由于什么什么原因，这个房子不能继续租给你了，等等。
所以，刚需的话，有首付的钱就买，没首付的钱能借到首付就买，实在弄不够钱那也没办法，总之，刚需的话，想尽一切办法买房。
张金健哥哥
我刚刚毕业的时候在深圳，也是如你这样想的，当时同事买的深圳龙岗区房子，大概9k一平，贷款30十年，我当时也是和你一样的想法。现在想起来当时话觉得很可笑。当然也不是每个地方都有这样的机遇，就看自己怎么看吧！
