2019年全年大連二手房成交價數據出爐。
大連二手房掛牌價從2019年2月的15509元降到2020年1月的14780元，下降729元。
大連二手房成交價從2019年2月的13619元降到2020年1月的13072元，下降547元。
從這個跌幅來看，大連樓市2019年的跌幅還不算太大，跌幅控制在了5%以內。只要不是炒房投資的，剛需這種跌幅來看的話，勉強也能接受，畢竟是自住的。
不過大家要注意一個細節，雖然大連的二手房掛牌價在2019年10月上漲了一下，但是大連二手房成交價格跌幅是從2019年7月開始的，然後到現在都沒有止跌過，換句話來說，就是跌了半年了，未來還會不會繼續下跌，誰也不知道。
如果按照這個跌幅繼續下去，那麼2020年大連的房價下跌幅度將要超過5%，超了5%再加上銀行的貸款利息，那剛需也會肉疼。
彭叔建議鑑於大連這種情況，如果不是特別急的話，還是忍一忍。
最後再提醒一下，掛牌價不是成交價，掛牌價只要賣房人高興，他一平米掛10萬都行，所以掛牌價只能作為一個賣房人的信心參考。掛牌價上漲，只代表賣房的人覺得房價要上漲，並不代表這個價格就能賣出去。
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