2019年全年大连二手房成交价数据出炉。
大连二手房挂牌价从2019年2月的15509元降到2020年1月的14780元，下降729元。
大连二手房成交价从2019年2月的13619元降到2020年1月的13072元，下降547元。
从这个跌幅来看，大连楼市2019年的跌幅还不算太大，跌幅控制在了5%以内。只要不是炒房投资的，刚需这种跌幅来看的话，勉强也能接受，毕竟是自住的。
不过大家要注意一个细节，虽然大连的二手房挂牌价在2019年10月上涨了一下，但是大连二手房成交价格跌幅是从2019年7月开始的，然后到现在都没有止跌过，换句话来说，就是跌了半年了，未来还会不会继续下跌，谁也不知道。
如果按照这个跌幅继续下去，那么2020年大连的房价下跌幅度将要超过5%，超了5%再加上银行的贷款利息，那刚需也会肉疼。
彭叔建议鉴于大连这种情况，如果不是特别急的话，还是忍一忍。
最后再提醒一下，挂牌价不是成交价，挂牌价只要卖房人高兴，他一平米挂10万都行，所以挂牌价只能作为一个卖房人的信心参考。挂牌价上涨，只代表卖房的人觉得房价要上涨，并不代表这个价格就能卖出去。
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