03.06 房产证没有你的名字,你愿意供房吗?

小宠一家


建议每个人结婚前都去看一下婚姻法,看完后你就会了解,房产证上有没有你的名字,并不影响离婚时你在房子上的投资。因为这问题涉及到供房,那就不是全款买房了,多多给大家分情况解释一下供房中夫妻共同财产的问题——

1、双方出的首付,房产证上没有女方的名字

这情况比较少,一般大家出首付,房产证上应该有双方的名字,不过难免例外,也不怕,一起出首付一起贷款,那自然是共同财产,房子是俩人的。

2、男方出的首付,房产证上没有女方的名字

根据《婚姻法》司法解释(三)第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。”

婚后双方的收入基本都是夫妻共同财产,所以一起供房的钱其实也是共同财产,离婚时就要根据投入的比例来商议房子价值的划分。除非婚后男方一直在用婚前财产供房,女方没有帮忙供房,这样房子才是男方个人的。

3、男方父母出钱给的首付,房产证上没有女方的名字

根据《婚姻法》司法解释(三)第七条,婚后由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,按照《婚姻法》相关规定,视为只对自己子女一方的赠与。

也就是说,首付相当于是男方的,但贷款供房部分女方有参与,和第二点一致,女方也有权享受房子增值的收益。


其实说到底,虽然房产证上没有女方的名字,但女方在婚内有参与供房,房子增值的部分和共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,都是共同财产,女方并不吃亏。


多多说钱


很多夫妻结婚后都很在意房产证上有没有自己的名字,有些人会因为这事闹纠纷,还有些人因为房产证上没有她的名字而耿耿于怀,这就给原本幸福的婚姻蒙上了一层阴影。

这种观点实际上是要不得的,两个人结婚就应当好好的过日子,不要老纠结财产是属于谁的?结婚后财产都是属于夫妻共同所有的,不分彼此,才能亲如一家;夫妻恩爱,才能幸福长久。所以不论房产证上有没有自己的名字,都应当按期还贷,主动供房,这才是夫妻两人无猜的表现。

那种认为房产证上没有自己的房子,以后自己就有可能吃亏的心理是不对的。存有这种心理的人,实际上是认为婚姻以后有可能过不好,离婚财产处理对自己不利。有这种心理的人,本身对于对方都是有戒心的,对于幸福生活都没有一个好的态度。夫妻时刻提防,互不信任,这样的日子能过好吗?



另外,根据《婚姻法》的规定,夫妻在关系存续期间取得的财产都视为共同财产,无论房产证上是谁的名字?只要是夫妻共同生活,共同还贷。那么对于共同还贷部分,即视为夫妻的共同财产,在离婚的时候,就应当按照共同财产来分割。

只要有证据能够证明这一事实,所以并不需要可以追究房产证上到底是谁的名字,夫妻相互信任才是最重要的。


法重情深


现在的问答里,关于房子的问题太多了,很多不是问题的问题,也在这里发酵,很多问题源于题主不懂法,很多问题答主在胡说八道,这个问题是需要专业解读的,问答上,有些问题可以开开玩笑,可以调侃一下,有些问题必须要严肃对待,切不可妄语。

房产证上没你的名字,你愿意还贷款吗?这个问题一点都不复杂。

第一,婚后财产,包括工资奖金等都是夫妻共同财产。

第二,婚后还贷,即使用婚后个人赚的钱,那么也算做夫妻共同还贷。

第三,根本不存在你想不想还贷的问题,因为还贷的钱里面就有你的钱。

第四,婚后还贷的房子,即使不写你的名字,也有你的份额比例的,包括增值部分,这个问题主要看首付和还贷的比例,非常容易算的。

所以别傻了,婚后还贷的房子,无论怎么还,谁来还,都是夫妻共同财产来还的,不要觉得是一方自己赚钱还的,这是错误认识,婚后,男的赚的钱也是女的,女的赚的钱也是男的,你中有我我中有你。所以要澄清认识,明确权利义务,这样才能最大程度维护个人利益。


韩东言


房产证没有我的名字,啥?让我一起供房,滚滚滚,房子连人一起滚,有多远滚多远。


没诚意的婚姻早晚都是散。房产证不写我名,还想让我供房。什么意途?阴谋啊,想套个人白陪睡,白分摊房费及各种生活费用,然后过得拧巴时,借口性格不合,一人独得房子吗?现在法律规定:既便写你一人名字,共同还货的部分,照样可以分隔财产。但你的心机已让我对你的诚意动摇了,现在都这么算计着,到时不知道你会使怎样手段?不厚道。既便分手,感情没了,经济上两不相欠,和平淡然,而不是苦大仇恨。

若婚前,你就来这么一手,已经为婚姻埋下一个气弹,天天什么事都能扯到这上面来,婚姻里还有浪漫甜蜜、风轻云淡吗?既便你不让我还贷,生活费只用你一人的你愿意么?我替你共分担着生活费用,间接帮你还着房贷,凭嘛不得房子收益?

你人穷,穷心眼还多,我们还是分手吧。现在都算计着,以后漫漫人生天天在算计中过日子,多累?若结婚请拿出诚意来。我愿侧马伴君,一起打江山,不愿江山得后,弃我于屋外。


若你实在不愿与我共渡余生,分我半壁江山,必须的!



盛世清欢


真的很不懂现在的姑娘,为什么还有这么多这么傻的人?没有领结婚照就生娃,在没有领结婚证就怎么会怀孕生孩子?那么不自重,有必要上赶自己吗?同居可以说现在普片现象,但是没有领证就生孩子的人你到底是🈶多么想嫁人,你自己不尊重自己为什么还想得到别人的尊重?你已经把自己的尊严踩地下了,祈求来的爱不是爱,哎不知道怎么说这些傻姑娘。



孩子都五个多月了怎么也不出去找份事做呢。自己没挣钱还嫌男人挣得不多,一天又这么多计较和怨气,如果我是男人也懒得回家。正经拿结婚证,孩子交给家婆带,自己也去上班,两个人一起供房,就算房产证上没你的名字,但是你有供房转账凭据,假如离婚,你不会一无所有,如果没有结婚证,你去咨询律师吧。已经结婚主要是双方努力才能过好日子。一个不愿意付出也不勤快的人,谁也不会喜欢。如果男人都不愿意回家,那么这个家对他一定没有引力。有些女人就是公主的心丫鬟的命,既然投胎在普通人家,就要学会做一个普通的人。



孩子都五个多月了怎么也不出去找份事做呢。自己没挣钱还嫌男人挣得不多,一天又这么多计较和怨气,如果我是男人也懒得回家。正经拿结婚证,孩子交给家婆带,自己也去上班,两个人一起供房,就算房产证上没你的名字,但是你有供房转账凭据,假如离婚,你不会一无所有,如果没有结婚证,你去咨询律师吧。已经结婚主要是双方努力才能过好日子。一个不愿意付出也不勤快的人,谁也不会喜欢。如果男人都不愿意回家,那么这个家对他一定没有引力。有些女人就是公主的心丫鬟的命,既然投胎在普通人家,就要学会做一个普通的人。



彼此没有感情干嘛生孩子?现在光会抱怨有什么用?还连结婚证都不领,想保障自己权益就领证啊,根本不想结婚你老公怎么放心你,还说不写你名字,就算再爱你的人,遇到你这样也会头疼,天天抱怨负能量,如果想好好过日子改变一下自己生活态度,调节一下夫妻的关系!如果不想志杰就离开男人就可以了…孩子要不要看自己条件!


小虾走四方


首先我们要看清楚结婚的意义,那就是两个毫不相关的人经过一系列接触后组成一个新的家庭,成为了一家人。

在新家庭中两个人都有为家庭建设的义务,两人都有还房贷的义务,跟写谁的名字没有直接关系。而既然是一个家庭,过于较真的将两个人的收入区分开来不合适,谁的我的收入干这件事,你的收入负责那件事,将会给以后的争吵多带来一个话题,都认为自己的贡献大。

接下来说说写不写名字的区别,大家主要考虑的是如果离婚,房产的分配问题。新婚姻法出来了,有没有名字没关系,提供还房贷的证明就行了,同样能获得相应比例的分配权。

其实婚姻更大的是考虑怎么去经营,而不是把重心放在离婚财产分配的问题。


砖家1982


你好,我是爱花草的妖妖,我觉得这个问题要区分对待,看这套房子是婚前财产还是婚后财产。

我家的房子上都没有我的名字,但都是婚后财产,我也是参与供房的,我觉得这个没什么啊,很正常,因为老公有公积金,买房用的是他的公积金,只写他的名字一点问题都没有。之前买房写过我们两个人的名字,干什么都必须要两个人签字,觉得好麻烦。

如果房子是婚前财产,没有写你的名字,是我的话我也不愿意供房,万一供到哪天过不下去,这房子不是跟我一点关系都没有?我有个朋友,结婚前房子是她老公出的首付,房产证上也写的是她老公的名字,结婚以后两个人供房,结果结婚第二年因为他老公出轨离婚了,她真的就什么都没有得到,有苦都不知道上哪里说去。

另外,这个问题还是要看夫妻双方的感情吧,感情好对方会主动给你加名字,那些存心防着你的人压根就不提这事。想跟你过一辈的,你提一嘴就能立马给你加上,不想跟你过一辈的你跟着催都没有用,所以还是要看你找的是个什么人。

我的另外一个朋友结婚前男方把房子买好了,全款,结婚后马上给她加了名字,两个人感情好的不行。不过现在对这方面的法律越来越健全,供不供可以好好看看相关法律,然后再做决定。


花草管家妖妖琳


千万别供,我就是前车之鉴!我和她2006年相识,07年买车的时候,车主写她的,然后08年买房子,因为是她母亲岀的首期,所以房产证只写了她一个人的名字,当时还没结婚,可是打后的房贷月供都是由我来供,都是直接现金存进她的户口,当时是奔着结婚去的念头,我也没想那么多,试想谁会没结婚就打算离婚的事情呢,后来我们在2011年结婚,14年我们的儿子岀生。房贷款一直都是我供,直到今年三月份她忽然跟我说离婚,我简直不敢相信,也不能接受,差点想死了,当时看着她给我的微信截图,(这个截图是她跟其他男人的对话,意思是说她有男人关心了,)而且当天她已搬外面住了,我当时还没下班,不知她已经搬岀去了,当我回来不见人,我就打电话说你不回来我就死给你看,大约一个多小时她带着儿子回家了,我就质问她是不是外面有人了背叛我了,她不承认,说只是普通朋友,哪天晚上我无法入睡,反复看着她给我的截图,忽然发现她的微信背景玻璃里面反射岀一男一女站在哪抱着紧紧的,再详细看原来是我老婆抱着别的男人,我当时怒火攻心,真的想揍她,后来我极力平静下来,因为我爱她,也不舍得这个这么辛苦建立的家,第二天早上我就跟她平静的说,如果你能跟别人一刀两断,一心一意的我们在一起,我就过往不究!她就说单独岀去冷静几天,过了一星期她回来了说不能继续过了,我就再跟她说为了幼小的儿子能不能给大家一个机会,看她没回头的意思…,再后没办法了,就商议好把房子卖掉,卖房款一人一半,现在房子卖了,买方的款也已到位,到我摧她过帐的时候竟然说只给我50万加一台车子,这车是去年买的,(这车是咬牙买的,因为房贷款加车贷已经占了我工资的四份三了)车子是她妈妈岀十万,然后由我来供,名字是我的,车子总价二十多万。然后又说她妈妈也要分一份,我当时就觉得被套路了,我难以接受,但是现在的婚姻法是说婚前的房产写谁的名字就属谁的,我感到很无助啊,前几天咨询了律师,跟他说明情况,却说可以诉讼离婚,然后要回属于我的钱和儿子!但是不到再后我还是不想走这步,因为走完这步大家就是仇人了,毕竟把儿子夹在中间,对他太残酷了,令我心痛!

所以劝大家,千万别想我这么愚蠢,前车之鉴啊!!!


机用65655


房产证没有我的名字如果是要我供房的话,那我要看房产证上面是我老公的名字还是他父母的名字,如果是我老公的名字我愿意供,如果是他父母的名字我是不愿意供的,现在这个年代离婚率那么高我不想到时人财两空。

我老公是07年自己首付买的房子,我们08年结婚,我们一起装修一起供房十年了,说不好听如果那一天我们离婚了,对方还可以根据房产的价值进行补偿给我,我没有分割房产的权利。这样至少不让我一无所有,付出多少得多少也算好了!



其实房产证不是老公名字,可能真的没有谁愿意一起还贷!我有个女友,刚开始跟他老公一起的时候,他知道老公要还房贷,可是她当时不知道房子的名字是她老公姐的,因为刚开始谈的时候也不可能去问对方,当有了孩子后她才知道,她想死的心都有了,这不是拿夫妻的共同财产去帮别人供房吗?


知心大姐666


你好

我可以很明确的和你说这是不可能的事情,别说什么还没结婚就想着离婚这种话。

这是一种保障,日子那么长难免会发生一些预想不到的事情,就比如现在的婚姻法本身就对女生不利了 所以为了以后着想没有名字我是不可能供房的。



甚至连家具我都不怎么想出,因为房子是升值的,家具是贬值的家具旧了以后就算卖钱也买不起什么好价钱。

如果男方要求反过来你出房子他出家具的话,你就说可以但是孩子和你姓,因为算起来他是入赘。



当然我说了那么多废话只想对您说一句:没有名字不供房。

谢谢观看


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