基本信息
區位：尚璟瑞府位於黃陂區臨空新城興龍路與宋家崗東路交匯處。
大區位上，尚璟瑞府位於黃陂區，區域靠近天河機場，片區有臨空新城的規劃。機場周邊聚集眾多航空公司總部，諸如中國國際、海南、卓爾等，目前中國國際航空總部已經在建，另外區域內規劃有商業中心、體育中心、香虹藝術公園等。另外規劃有三甲醫院、臨空新城第一學校等配套。
小區位上，尚璟瑞府東面是華髮地塊、規劃臨空新城第一學校，西面是零售商業用地，北面是慶雲街、南面是興龍路、臨空香廷。
體量：尚璟瑞府總用地面積151094.55㎡，二期用地面積60342.57㎡。規劃有16棟14-15層住宅，二期還有幼兒園。總建築面積172747.66㎡，其中計容建築面積123541.55㎡，架空層建築面積826.41㎡，地下不計容建築面積48379.70㎡，規劃容積率2.05，由於機場附近限高，因此區域內樓盤容積率都不高，居住會更舒適一些。建築密度25%，綠地率35%，車位比在1:1.5。
樓盤動態
最新動態：尚璟瑞府預計2018年6月底7月初推出二期22-28號樓，建面86、103、118、129平帶裝修戶型，約480套房源。
價格分析：尚璟瑞府上次開盤還是去年的8月份，那時候均價11000元/平，但樓盤備案價普遍在7800元/平左右，區域內也差不多是這個價格，再加上裝修2000的標準，價格估計會參照前期價格以及周邊樓盤，性價比還是有的。尚璟瑞府裝修裡帶有空調，首付三成的話28萬起，但裝修只是理論上可以貸款，裝修方面一次性付的話首付還是要40萬起。
戶型分佈如下：
尚璟瑞府的二期22-28號樓戶型主要是86、103、118、129平。樓層主要是15層，建面129平的戶型主要分佈在25號樓上，一梯兩戶；26、28號樓一梯三戶，建面86平是中間戶，兩邊分別是118、103平；其他樓棟一梯兩戶，戶型就是103、118平。因此，剛需優先選房方面，估計有250多套剛需房源，佔總推房源的一半多，量還是比較大的。項目戶型公攤在18%，在區域內也算比較小的，實際面積會更大一些。
該戶型建面85平，做兩房兩廳一廚一衛設計，戶型比較方正，動靜分區，帶南向陽臺採光不錯，同時進深2.1米，陽臺活動空間比較大，另外主臥開間有4.5米，空間闊綽，由於戶型連廊設計，北向的衛生間、臥室私密性不太好，同時採光會差一些。
該戶型建面103平，做三房兩廳一廚兩衛設計，戶型比較方正，動靜分區佈局合理，主臥帶衛生間與衣帽間，帶南向陽臺採光不錯，同時進深2.1米，陽臺活動空間比較大，由於戶型連廊設計，北向的衛生間、臥室私密性不太好，同時採光會差一些。
該戶型建面118平，做三房兩廳一廚兩衛設計，戶型南北通透，動靜分區，佈局合理。帶南向陽臺採光不錯，同時進深2.1米，陽臺活動空間比較大，主臥帶衣帽間與衛生間，另外戶型整體進深比較大，採光會差一些。
該戶型建面118平，做三房兩廳一廚一衛設計，兩臥室朝北，主臥帶衣帽間、衛生間、陽臺，陽臺進深2.1米，陽臺活動空間比較大。客廳大面積西向採光，有西曬影響，北向廚房西邊有生活陽臺，方便日常晾曬，戶型客廳處還有位置可做儲藏室。
該戶型建面129平，做四房兩廳一廚兩衛設計，入戶處帶有生活陽臺，可以日常晾曬，帶南向陽臺採光不錯，同時進深2.1米，陽臺活動空間比較大，整體戶型動靜分區，兩臥室朝南，兩臥室朝北，主臥帶有衣帽間與衛生間。
網友點評
老胡噠大：這個樓盤價格待定，周圍公交線路就幾條，高峰期出行有點擠，適合開車出行。
h***8：裝修確實不錯，希望交房的時候不出紕漏；目前來講配套確實差了點，但是未來可期，反正現在又不住；二號線上，直通武昌，雖然個把小時；環境nice，旁邊有個公園；價格的話，現在都賣裝修房了，沒辦法，有錢雖不像買主城區，量力而行。
交通狀況
公交：距離項目約540米的巨龍大道劉集站，有291、298路公交，主要去後湖、漢口北等。
地鐵：區域內有機場線，距離比較近的站點是航空總部站，約970米左右，距離天河機場就一站地鐵，走路的話估計15分鐘左右，有一定的距離。
自駕：項目周邊就是巨龍大道、機場高速，半小時車程可以去後湖。另外項目距離收費站很近，約1.4公里，出城也比較方便，這邊的高速是需要收費的。
配套盤點
項目本身帶有1.5萬方的商業，可以滿足日常的生活需求，目前售樓部旁邊已經有超市、餐廳營業。另外項目在臨空新城內，規劃比較好，未來周邊將會建有商業中心、體育中心等配套，另外龍港大道上有三甲醫院的規劃，項目北面有建成的香虹藝術公園等。
另外黃陂這邊區域內還有奧特萊斯距離項目約4公里左右，醫療上有黃陂區人民醫院盤龍城院區、武漢第一醫院盤龍院區等。
項目自帶有幼兒園，項目東面規劃有九年制臨空新城第一學校，就在項目旁邊，未來應該可以上。另外恆大龍城這邊還有華師附小，據說可以憑購房合同上。同時龍港大道這邊有教育用地規劃。
小妹點評
1.尚璟瑞府央企開發，品質有一定的保證。
2.價格如果參照前期備案價的話，預計還在萬元左右，還是有一定性價比的。
3.區域內有臨空新城的規劃，片區規劃不錯，但是居住人群數量還不多，配套短時間還起不來，相對於區域內的樓盤，尚璟瑞府離規劃的學校、商業中心、體育中心等更近。
4.交通上，周邊有機場高速、巨龍大道，還有機場線，出行方便。
5.產品方面，戶型公攤不高，18%左右，另外裝修方面帶有空調，同時剛需房源比較多。
購房建議：區域內的發展目前還在規劃中，現在主要還是住宅居多，肯定是片區人群聚集起來之後片區配套才會一步步跟上。其實更建議自住的購房者買這邊，投資的話需要等待的時間會長一些。尚璟瑞府本身位置比較靠近商業中心、體育中心規劃，產品本身剛需戶型86、103、118平居多，門檻不算太高。購房的話還是需要針對自身需求。
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