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網絡問政
近日，網友在“今日蒙自官方網絡問政社區”發帖稱：“新天地物業未經過業主同意，私自拆除綠化帶建小吃攤！蒙自去年大力抓好的亂搭亂建今年為什麼這麼猖狂，去年蒙自抓文明城市創建活動期間全部都不讓擺攤，今年就變本加利應該說是猖狂，物業公司私搭10多個攤位，每個攤位收1000塊錢一個月，這些錢歸誰所有，攤位全部是綠化帶，公共用地，為什麼就沒有人來管管！”
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市住建局回覆
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一、基本情況
由紅河官房房地產開發有限公司開發建設的“新天地步行街”小區，位於蒙自市錦華路北段西側，該項目共建房屋22幢，於2003年7月動工，2005年竣工交付使用。其佔地面積為：54900平方米，總建築面積為：46547平方米，共計328間。現由雲南巨和物業服務有限公司（以下簡稱巨和物業）為該小區提供物業服務。
二、調查情況
（一）2018年5月23日，經現場查勘及向巨和物業瞭解，新天地屬開放式商業街，人流量大，行人踐踏綠化現象嚴重，導致小區興業路出入口旁綠化帶內植被枯死和環境衛生髒亂差。為便於行人通行及改善小區環境衛生，巨和物業在徵得業主委員會同意後，將該綠化帶硬化鋪築成人行道。
（二）為了活躍新天地商業氛圍，巨和物業在徵得業主委員會同意後，將小區空地設置臨時攤位進行出租，並嚴格要求攤位經營者不得擾民，保證規範、乾淨、整潔、無油煙，不得擺燒烤攤及桌凳。收取的租金用於小區公共設施及路面修繕。2018年5月28日晚，市房管處工作人員前往小區查看，小區興業路出入口旁有2個攤位正在運營。
三、處理意見
（一）為有效遏制新天地商業街露天燒烤攤佔道經營、油煙汙染，維護良好的市容市貌和環境衛生，規範經營行為。2018年6月15日至21日每晚19時，由市城市管理局、市環保局、市市場監督管理局、市住建局成立的專項聯合整治組，對新天地商業街開展聯合整治專項行動。主要對佔道經營、油煙汙染、違規經營等問題進行查處，發現問題就地整改。通過七天的聯合整治專項行動，新天地商業街佔道經營及油煙汙染情況得到明顯改善。
（二）市城市管理局、市環保局、市市場監督管理局、市住建局按職責職能加大對新天地的巡查力度，建立長期有效的監督管理機制。我局督促巨和物業加強新天地商業街的衛生管理，加大巡查力度，對佔道經營、油煙汙染情況及時制止和上報。
（三）針對巨和物業將小區公共綠化改為人行橫道及利用小區公共空地出租攤位收取費用的問題。市房管處於2018年6月22日向巨和物業下發通知，要求巨和物業嚴格按照《物業管理條例》第五十四條：“利用物業共用部分、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理相關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。”的規定，徵求小區業主意見並前往市規劃處、城市管理局、市場監督管理局等部門辦理相關手續。
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審核：沅汐
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