我是踩著70年代尾巴出生的人，唸書的時候成績還行，從北郵畢業後去了思科，也順利有了北京戶口。跟比我小十歲的這一輩比起來，我佔了很多年齡上的優勢，都說出名要趁早，其實不管幹什麼都要趁早是不是。
在出國之前，我覺得人生都挺順利的。
被訪者 丨 北郵托馬斯
寫作者 丨 yoyo
01.
2008年我被公司派到了上海，2009年房價還低迷的時候我在世紀大道附近買了個40多平兩室戶的老公房，還帶一個不錯的學區，總價就100來萬，家裡支持了五成首付，自己還4500一個月的貸款。
上海也是我的福地，在這裡我因為陪朋友相親，誤打誤撞跟對方也是陪相親的上海姑娘看對眼了。我們唸的專業差不多，比較有共同語言，很快結了婚。她那會在聯通工作，是家裡的獨生女，父母有房子收租，所以婚後我們在經濟上沒什麼負擔，小日子特別愜意。
2012年冬天，我們家的老大出生了。也在那年，我們辦了去澳大利亞的技術移民。2013年六月，我們帶著半歲的老大搬家到悉尼，開啟了新生活。
人到中年，來到異國他鄉，又要重走買房之路。
02.
剛來的時候，身邊的同學就時有提醒，買房要趁早，但初來乍到什麼也不懂不敢隨便出手。
也是從2013年這一年開始，澳洲的房產進入一波上漲期，感覺身邊所有人都在談論房子，所有人都成了房產專家。聽國內的朋友說，那兩年澳洲房產也時不時會來北京上海開推薦會。
出國以後，工作不好找是真的。我一開始在同學開的公司幫忙，基本處於瞎混狀態。2015年頭上，一是為了正經找個工作，另一方面也為了多瞭解一些市場，我進了一家房產中介公司工作。
在澳洲，除了傳統的房產中介，還有一種是專賣樓花的公司，我就進了這麼一家公司。這種公司的經營方式和我想象的不一樣，它沒有門店，只是天天拉著員工做培訓，我很奇怪，那我的客戶哪裡來呢？
在房產公司上了幾天班，可以直接看到房源的第一手信息，反正也要買房子，那就近水樓臺自己先買吧，這事兒很快就決定了。
2015年，我花56萬澳元，合人民幣280萬左右，買了一套悉尼60平的公寓。因為期房只付一成定金，最多算30萬人民幣吧，而且接下來等待交房的時間，並不需要還貸款或者付利息。精裝修，永久產權，高租金回報，30萬，在號稱房產可負擔性最差（嚴重負擔不起）的悉尼，這個價錢，除了便宜還能說什麼呢。
03.
買完房覺得挺爽的，你看，果真業內人士就是不一樣，誰先得月我先得月。那會我們公司也在賣布里斯班的房子，比悉尼便宜不是一點半點，布里斯班黃金海岸本身就是旅遊勝地，還一直在嚷嚷著申請舉辦奧運會，接下來還有英聯邦運動會，嗯，又一個好機會讓我趕上了。
工作組裡一幫熱血沸騰著的小夥伴還組織了一次布里斯班考察之旅，我老婆本來對我的買房決定也是支持的，但這次她說了一句話：“這布里斯班街上都看不到人，這麼多房子賣給誰呢？”感謝這一盆涼水潑下來，讓我清醒剎了一下車。我仔細一想，好像確實有點不太對，支撐我熱血沸騰的那些景象好像都是公司單方面描繪的啊，感覺這是一個和外面真實世界有點不一樣的完美世界。
又過了一段時間，我從房產中介公司辭職出來，折騰一圏，自己買了，帶著我的一個朋友也買了，除此之外一個客戶沒有。回頭再想一想，好像有點明白了，這種公司招人進去的時候，根本不是把我們當員工，他們招的就是客戶。
從2013年到2018年，澳洲房產經歷了5年狂歡，終於在政府一個個收緊的政策面前敗下陣來，潮水退去，市場迴歸理性。我再回頭算算自己的賬，當年那個區的一房也就是50萬澳幣左右，我花56萬澳幣買的，現在估計也就值50萬澳幣吧，還賣不出去。因為2017年生了老二，我們在外面租了個大一點的房子，這套房租了出去。租金雖然高，可是養房費用也不低。買了個高價貨，趕上了市場上漲卻沒賺到錢，而同時期這幾年上海的房價漲勢喜人。
感謝老婆當時沒讓我買布里斯班的房子，那一波買了房的，有的硬著頭皮收了房，有的乾脆首付不要了轉送，更慘的是轉也轉不出去的甚至就直接首付和房子都不要了，這樣做會影響信用，以後估計也別想在澳洲生活了。
比起來我還算幸運，上海的房子一個月還能收五六千塊租金，市值比買的時候翻了三四倍。現在悉尼這套房子再撐一撐吧，盼望等過幾年市場好點能脫手。所以朋友們啊，可別來海外淘金房地產了，我用親身經歷告訴你們，真的不靠譜。
— END—
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