小宝找你呢
先说结论：上涨，很有可能是报复性上涨，根据历年调控经验，限购取消之后，房价都会出现报复性上涨，因为需求被大量释放。
郑州从2016年10月份开始限购，持续了两年多的时间，但是郑州主城区的住宅均价从未下跌过。
如图所示为2014年-2018年郑州主城区商品住宅供销价，以2018年为例，成交总量为1042万㎡，比2017年多300万㎡，约3万套房子；2018年主城区均价14230元/㎡，比2017年多400元/㎡。
这还是在限购情况下，如果不限购。。。
从2014年开始，郑州主城区的均价从未降过，哪怕是限购，2014年均价9130元/㎡，2018年均价14230元/㎡，年复合增长率12%，按照这种节奏6年房价会翻一番。
另外再看一下库存。
截止2018年底，郑州主城区库存只有8.6个月，什么意思呢？
如果没有新的土地供应，郑州主城区的住宅只够卖9个月，然后你会惊奇的发现三环内基本没有什么土地，要买房只能买到四环和五环之间。
曼昆十大经济学原理当中有一个供求关系：市场价值或生产价格决定价格，价格决定供求；反过来，供求决定价格，并通过调节不同生产条件下的生产，影响市场价值的形成与决定。
简单来说某样东西需求多价格就涨，供应少价格涨。
如果郑州取消限购，那就是需求增多，市场经济环境下需求增多，那么价格自然要涨。
还有一个层面就是土地供应层面。
郑州历年来的住宅用地供应，基本上每一年都完不成，所以说土地供应是不足的。
郑州的人口不断增加，土地供应不足，库存不断减少，房价会一直上涨，一旦放开限购，需求猛地被释放，房价会报复性上涨。
地产演绎
如果郑州取消限购政策，向安阳这家就会实现在郑州买房的愿望。这一实例说明限购政策，使在一线城市或发达地区打拼的豫籍人首选郑州买房的希望破灭。别看他们在打拼地买不起房，但在郑州买房完全有实力支撑。
一旦郑州取消限购政策，在外打拼豫籍人购买力、炒房客的购买力和河南省下属市县的富人购买力同时汇集在郑州释放，将合力推高郑州房价毋庸置疑！
如果郑州取消限购最倒霉的是本地刚需，他们的收入对抗不了外围的购买力。由于刚需收入低和外来者对抗中处在下风，郑州房价由不得刚需说了算，而是由外来购买力决定郑州房价。切勿自己买不起郑州房子而主观臆断别人同样买不起？刚需不买房，别人会买房。在一线城市或发达地区打拼者收入是你郑州收入的双倍。这一点刚需只好认输了！
所谓限购就是不让有钱人继续买房，保护刚需。取消限购刚需的唯一优势"购房资格"同时作废，将和省内有钱人、在一线或发达地区豫籍打拼者和外省炒房客同台竞技。郑州的刚需将一败涂地，房价上涨刚需挡不住！
如果郑州取消限购只是题主的设想而已，2019年一二线城市不会取消限购政策，郑州也不能、也不敢取消限购。小城市会存在，近日山东荷泽取消限购限售政策。
12月21日中央经济工作会议精神：因城施策，分类指导，夯实城市主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。
皖江新四军
房价和供需，政策，土地等相关，限购只是影响供需。我们一一来分析。
1，取消限购是一个伪命题，现在限购名存实亡。开发商可以解决客户任何购房资格问题，何况2019年郑州户口新政已经对所有人开放，哪怕没学历没工作。2018年朋友短暂补缴补缴社保也是可以，直接说换工作了就行。
2018年很多投资房子的朋友是后悔的，想退房的很多，2018年底房价暗降了不少，不少楼盘真实房价比对外价格至少低1000。二环都出现了12000的价格。看看二手房价格和成交量，就只知道投资者的无奈，这两年的投资者全是赔钱。何况现在限售，拿到房本后三年内不准转让，从首付算起，至少5年无法交易。光资金和房贷就会压死炒房者。
再说刚需，这两年城中村拆迁，能买房的被迫买房了，不少人离开郑州，郑州普遍工资低，自己都养不起，哪来钱还月供。
2 政策，限售已经分析过了，还有两个重磅。一个是公租房人财公寓，现在郑州市区的新楼盘必需有公租房，航海路紫荆山的郑地的一个小区就两栋楼，四分之一是公租房，身边不少刚需包括开店的都申请了，他们是不打算买房，而且申请条件一直在放松，不像以前必须找关系。两室一厅月租几百块，对商品房觉得是沉重的打击，投资者的房租价格上不去又卖不掉，刚需又被大量分流。
一个是房产税，各个城市的房产统计基本完成，下一步就是联网，重庆上海已经实验几年了。2019有消息说，2020年大范围开始，这让投资者是一直忧心忡忡，谁还会投资地产，郑州二手房价格也是一降再降，这才是真实的房地产行情。
3土地，郑州有大量的土地，而且2018年底开始楼面价已经腰折，在随后两年里房价上会体现出来，现在三环外到四环的规划交通远优于三环内，土地充足。供远大于需。
去看一个楼盘，随后每天都能接到不少售房推销电话；二手房销售人员大量辞职，二手房最能代表一个城市真实的房地产；2017年还没有售罄楼盘不在少数，而且大量首付分期。郑州楼市已经变天，任何商品都没有永远的牛市。
寻石11
这么说吧，在郑州上学大部分都想留在郑州！所以他们这部分人买房！那些没留在郑州回县城的人，手头有钱了为了下一代有更好的教育或发展平台也要往郑州买房，比如我媳妇儿的大哥（我大舅子）上月在西三环建设路附近定了一套房！所以，整天都说郑州房价要跌的人，你就没看看跌倒的都是哪个位置？哪种楼盘吗？告诉你郑州的房还有很多人惦记着买呢
骑着骏马
这项工作已经影响不大了，我现在每天都在关注房产，可以说，对于限购的人来说，他们买房也不受什么太大影响，毕竟他们可以通过迁户口和别的方法去解决这些问题，包括社保或者个税这些政策都有！
你真正没有购房资格的人并不多，而且真正没有购房资格的人，也很少有购房需求。！毕竟户口不在郑州，没有交社保这些人的存在，是有很多人，但是他们在郑州买房子并不多！
那他又不说，很多周边的地方售楼部开发商，都会有一定的渠道去让这些客户进行购房网签也不影响。
然后放开投资客也进不来，因为当下的市场投资客也不进！
本身就是高墙防懒贼，所以现在的政策并不会对整个市场造成影响！
不要期望解除限购，就能让这个市场重新活跃起来。
房产杨东方
郑州作为国家中心城市，又地处中原，联通东西南北，内源动力强，人口优势明显，郑州会逐渐发展为超级城市。郑州房子会比较保值、抗跌。与省内其它城市房价相比，郑州房价水费比较小。自住，郑州的房子肯定适合购买，不建议投资，毕竟房子不是用来炒的，是住的。
郭天喜律师
如果2019年郑州取消限购政策的话，房价可能还会涨！为什么呢？来，我给大家简单说下！
现在的商品什么最值钱，答案就是房子。市场经济不景气，投资做生意怕赔，股市一片绿，你敢买股票？手里有余钱，银行利率低，存到银行吃利息，还不够贬值的快。怎么办？
只可能投资房产，现阶段是全民炒房阶段。大家把钱投到房子上，来避免通胀引起的资金缩水。现在限购，一些人还无法购置多套房产，一旦放开限购，这些人可以放开手去购置多套房产。市面上流通的房子少了，价格依然要上涨，这块就是市场规律，供小于需，价格自然要涨，毕竟物以稀为贵！
真正能遏制房价上涨的手段，可能就是银行限贷吧。就目前情况来看，能买得起房子的都买了，有的甚至还有多套房产。买不起的依然买不起，这些人是真正的刚需，如果这些人不能买房子了，供大于需了，房价必然会松动。当然了，地产商们不会选择降价出手的，他们会变着花样去降低购房成本的。
所以，多的我就不说了。说了这些，你也能明白一些东西了。房价涨或跌，不是我们说了算的。全力做好迎接下一轮通胀的准备吧！
叶子说球
郑州社区来回答您的问题！
1.2019年取消限购，会有一部分人即刚需，改善人群会购买！刚需因为结婚，住房，工作生活需要购买，改善者会卖掉原有房产，购入自住房产！
2.2019即使仍限购，这群人仍会购买！这跟限购关系不大，购买的人群的多少取决于银行的信贷政策，那时的房价，收入预期！
3.2019年限购不可怕，主要是限售，房子不满三年不允许出售，这阻隔了一部分有改善需求的人，如果国家政策调整，限售政策利好的话，会有大量二手房涌入市场，房产价格会有所下降，对购房者是福利，但也放任炒房者大量涌入，价格会被短期内抬高，而后炒房者会抛售，更多房子会出现，造成二手房价格下跌！
4.2019年如果房贷利率下调，会吸引之前因为利率过高而没入场的刚需进场。且在银根紧缩的情况下银行会优先房款给新房购买者，而二手房交易会受到影响，价格会下跌，尤其是2016年下半年购入的房产。
5.限购不可怕，最主要的是信心！对房地产市场没有信心，资金就会寻找新的区域投资，这样房子会实现国家调控的目的～软着陆！
6.限购2019年取消的可能性很小，一方面违背国家调控房价的意愿，最重要的是郑州会通过其它途径来维稳房价，如人才郑州策略，吸引高端人才到郑州来，提升整体城市平均素质，会变相的为房地产开通绿色通道，达到维稳调控的目的！
7.2019年取消项目已经不重要了！下步看银行信贷政策，国家投资，整个国家经济环境甚至是国际环境，都会影响到郑州的！因为在如今这个时代，谁都不能在纷繁复杂的国际环境中独善其身，郑州尤其如此！
叼馋记
个人觉得，如果2019年，也就是现在，取消限购！房价依然会温和的上涨，但不会下跌和暴涨！道理很简单！近一段时间的限购，压住了一部分人购买欲望！房价有所回落，如果放开，这部分人恰好补上，抄底买房！但实行房产税的呼声越来越高，外加国家一直在推行公租房政策，都会对炒房的人形成心理影响，所以只有刚需的人这时候才会买房！而郑州市没有新增的刚需人员来源！只有原来市场的残余人员，所以，温和上涨是最可能的状态！
京都老客41118
首先郑州限购的目的是为了防止过度炒房带来的房价上涨、经济泡沫，还有降低空置化率。郑州限购可以有效的对房价进行控制，防止有钱人狂卖再囤积出售，所以对于普通人来说是好事，限购也能缩小了贫富差距，保护多数人的利益。
再者从郑州现在的成绩来看，不仅是周边地区看好，全省都看好郑州的发展潜力。一旦取消限购势必会使其它地市的人疯狂购房，甚至借钱、贷款也要买上一套，然后坐等升值，有钱人更不用说，房就是最好的投资。面对河南一亿人口，潜在的消费人群可以说是庞大的无法估计。
最后现在讲究的是均衡发展，郑州的工资水平与房价差距越拉越大，资源也不能掌握在少数人手里，还是要注重改善民生，提高人们的幸福感。而郑州取消限购的连锁反应就是郑州房价上涨，其它地市房价下跌，难以控制楼市。
总之，我认为目前郑州正在均衡发展，短时间不会取消限购，房价也不会大涨。
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