对于绝大部分老百姓而言，房价是遥不可及的，别说全款，就是首付也得咬咬牙。因此，若想有生之年住上新房，必然要走上房奴之路。给2020年打算买房的刚需四个“忠告”，建议看看，或许能“用的上”。
与其说是买房，不如说是买土地，等几十年房子老旧面临拆迁，你就知道什么叫“寸土寸金"，只要你理解了这一点，你就明白了选房子倒是其次，土地才是价值的根本。
要避开“商住房"，包括公寓、写字楼、商铺，这些房子千万不要轻易下决定，位置再好，地段再稀缺都要慎重，因为这些房子和户口没关系，享受不到医疗教育福利，就算有升值的潜力，转眼出售要面临巨额的交易税费，你还真别小看这些交易税费，都可能让人“脱一层皮"。
买房前观察城市人口流量：人口永远是房价的支撑点，没人的地方，房子就相当失去意义，就算送给你，你也不会住。因此，一个地方的人口如果持续几年没有增长，并且在减少的话，房价必定下跌。
经济是一个城市的命脉，经济好，意味着人均收入高。人们为了寻找更赚钱的工作机会，会源源不断地流入这座城市，随之，公共设施配套升级，资源加速聚集，竞争激烈，地价、房价日新月异。
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