國家統計局今日發佈了2018年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。
70個大中城市的新建商品住宅中，61個城市的房價環比上漲，2個城市房價環比持平，7個城市環比下調。
中原地產首席分析師張大偉分析認為，從整體數據看，在5月房地產慣例的旺季，全國主要城市房價出現了一次環比的反彈，集中在二線城市，主要因為這些城市最近都釋放了人才政策和搖號政策。
張大偉說，5月份，樓市調控再次全面升級，全國超過40個城市發佈調控政策，累計房地產調控政策內容多達50次，單月房地產調控政策次數刷新歷史記錄。“6月份從目前市場情況看，依然處於高位，樓市調控政策在持續，包括12個約談城市都發布了調控政策，預計後續的價格上漲幅度將被抑制。不排除最近2個月，各地再次發佈密集調控政策的可能性。”
一二三線城市房價環比均分別上漲
據初步測算，70個大中城市中：
4個一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.6%和0.2%，分別連續4個月和3個月下降，降幅比上月分別收窄0.4和0.5個百分點。
31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲5.4%和4.4%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.2個百分點。
35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.0%和4.3%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點，分別連續4個月和10個月回落。
從環比看，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.3%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.8%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.6%。
15個熱點城市商品住宅銷售價格漲跌互現
5月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有5個，比上月減少2個，最大降幅為1.1%；持平的1個；上漲的9個，增加1個，最高漲幅為2.1%。同比下降的城市有8個，比上月減少2個，最大降幅為2.8%；上漲的7個，增加2個，最高漲幅為3.4%。
附：70城住宅銷售價格分類指數表
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