最近,很多人都被一则消息刷屏:京东网拍以75万出售了加拿大一个岛。
如此便宜的岛到底是怎么回事?
该岛名叫哈波特西岛(Hawbolts Island West),位于加拿大新斯科舍省。
虽然面积仅有10100平方米,岛上目前只有一个15平米的雪松木屋,但买家购岛之后可以拥有永久产权,确实比在上海买一个70年产权的厕所划算……
地理位置也不错:距离省会Halifax大约2个小时车程,距离对面陆地仅8-10分钟的路程。可以说出则繁华,入则宁静!
新斯科舍省在加拿大可以算是气候最温暖的省份,一年平均气温最低在零下5到10度左右,夏季平均最高温约在25至28度之间。
这个岛于8月22日在京东拍卖网挂牌竞拍,起拍价为1元人民币。
每次竞拍可加价1万元人民币,经过几轮出价,最终这座海岛以750001元人民币(不到15万加元)成交。
买下这个岛之后,用途自不必说,可以用来旅游度假,坐享蓝天白云,垂钓之乐,枕海浪入梦……
也可以建基地,博物馆、文化馆的都可以,完全看买主如何开发。
去加拿大购岛,送移民吗?
买岛这件事儿,不论放在中国,还是外国,都是一件非常浪漫的事。
东方有黄药师,西方有哥伦布,人们总是对发现一块荒岛并开发一片新大陆,做一位远离尘嚣的岛主的生活充满了想象。
面朝大海,春暖花开,谁不企望?
而且有人联想到,去加拿大买岛,会附送移民吗?
答案是,你想太多了。
75万人民币买下一个永久产权的岛,再送移民身份,天底下少有这等好事……移民的途径有很多,但购岛可不附送加拿大户口。
根据加拿大现行的移民政策,想移民加拿大可以通过投资、留学、商务、技术,而在加拿大购置资产不属于任何一种移民方式,仅可以作为投资移民中的一个加分项。
不过,以买岛的方式进行投资,如果好好经营的话,长远看确实是一种不错的投资方式。
当然前提是把岛的基础设施——如何发电、供水、排污之类的建好,这些开发、修整的成本很有可能远远高于购岛成本本身。不过放远眼光,几年内就可收回成本。
暴利:从30英镑涨到400万美元
在海外买岛,然后开发、建别墅,再卖岛,通过这种方式赚钱的大有人在。
在澳大利亚南威尔士州,曾经有一个小岛,原主人——Whites家族在1885年慧眼识珠,以30英镑被买下;
一百多年后,2001年,Ken Derry为圆妻子一个海岛梦,以48万美元的价格拍下这座岛屿;
2017年,这座岛屿被Ken Derry以400万美元的价格再次出售。
几经转手,这个小岛已从30英镑涨到400万美元,其中到底有何奥秘?
其实,在2001年Ken Derry以48万美元买下这个海岛时,他一度有点后悔,因为这座岛还没有被完全开发,岛上杂草丛生,需要自己动手去清除房子周围的植物来开辟出道路。
不过功夫不负有心人,经过2年多时间的开发,Derry夫妇买木材建房,各种DIY,现在小岛完全大变样。
目前岛上建有一幢带两个卧室、一间客房的别墅,家居及配套设施齐全,还配备了一条船、一辆汽车,即使被水包围,也能自由出行。
住在岛上,随时可以享受世外桃源之乐,但也毫无不便捷之感。
现在岛上的舒适超过一般人的想象——岛上有信号塔,45000升的储水箱、双锁安全车库,甚至还有一个直升机停机坪。
完全是低调奢华有内涵!
所以当岛被挂在中介出售后,热度之高前所未有——来自美国、斐济、香港、悉尼、墨尔本、黄金海岸的咨询电话络绎不绝,这座设施齐全的小岛,完全就是人们梦想家园的范本。
奥巴马都受不了私家岛屿的诱惑
国外名人太爱买岛,其中最典型的是英国亿万富豪、维珍航空的创始人——理查德•布兰森。
不像其他富豪住在城市的高级公寓或别墅里,他的家坐落在英国维尔京群岛。
他于1978年买下加勒比海上一座名为内克尔的岛屿,当时购买的价格为18万美元。后经过建设开发,内克尔岛从一座荒岛变为
著名度假胜地,深受航海游客和潜水爱好者喜爱。岛上的房间最多可容纳34人,出入这座岛的人士非富即贵,2017年的包岛价每晚最高达8万美元。岛上的房间在每年6至10月可以接受个人预订,按照住宿7晚来算,每晚房费从3万到5万美元不等。
2017年2月,与理查德•布兰森私交甚好的美国前总统奥巴马曾在岛上度假。
玩冲浪太过瘾
笑的像个孩子
其实在国外,有个自己的岛对名流来说是很普遍的一件事,拥有私人岛屿的名人有很多:
世界香槟酒王查尔斯•海德西克( Charles Heidsieck),意大利鞋王菲拉格慕( Ferragamo),世界富豪榜的首创人、伊丽莎白泰勒的前夫马尔科姆•福布斯 ( Malcom Forbes),美国石油大亨洛克菲勒 ( Rockefeller ),Google公司创始人、美国年轻科技富豪拉里-佩奇(Larry Page),红牛饮料公司创始人、奥地利企业家迪特里希•梅特舒兹(Dietrich Mateschitz 都是私人岛屿的拥有者。
在娱乐圈,不差钱的明星也喜欢购岛完成自己的梦想。
好莱坞影星:教父马龙•白兰度 (Marlon Brando),强尼•德普(Johnny Depp ) ,波姬•小丝(Brooke Shields), 尼古拉斯•凯奇 (Nicolas Cage ),莱昂纳多 迪普里卡奥( Leonardo DiCaprio )……
中国明星:张韶涵
那么外国富豪热衷买岛,中国的大企业家和明星为何极少购买私人岛屿呢?
主要是因为中国富豪大多还忙于奋斗拼搏,时间用在工作上的更多。即使想要享受,更多的会购买酒庄、别墅、庄园之类。
私人岛屿是真正独自度假的最高级享受,买一个岛更多要花心思设计、建设和管理,一草一木,一砖一瓦,岛主都要参与、享受这个过程,很多人目前还没有这种心境。
另一方面,中国文化使然——中国人喜爱群居,私人独处的度假方式还没有形成习惯。
不过,随着进入财富积累的后半场,将来也会出现中国企业家对岛屿度假生活的向往,说不定会出现马云私人岛屿、腾讯岛、冰冰岛之类……
之前饱受经济危机之痛的希腊为挽救经济,2015年曾出台经济救援方案,包括出售价值500亿欧元的地产,其中主要以海岛为主。
据悉,希腊共有1400座岛屿,目前仅230座岛屿上生活着居民,还有众多岛屿静待主人,喜欢爱琴海风光的壕们可以去搜罗啦!
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