對於改善需求的購房者來講，一定會考慮到一個房子的升值潛力。某種程度上來說，房子的升值潛力是由房子附帶的資源決定的，買房本質上就是買資源。
那麼好的資源在哪裡？
自然是市區啦，這裡的學區、配套都是不可替代的稀缺資源，但，市區的房價也高的嚇人，退而求其次，看郊區，你會發現沒有什麼資源。
不如再退而求其次，看發展，也就是看產業，產業是一個地方發展的核心動力，有了產業，一切資源的落位只是時間問題。這次好房君踩的樓盤：
大名城紫金九號
就是一個被產業環繞的郊區盤，周邊有張江高科技園區、銀行卡園、金橋加工區。
不過這個盤也是一個有故事的男同學，這個盤到底怎麼樣？一起看看好房君最客觀、最詳細的測評吧！
項目評分：8.1
居住體驗：8.3，生活配套：7.8，價值回報：8.3
項目分析
1、對口幼兒園較好，為市重點示範幼兒園東方幼兒園。
2、戶型較好，板塊內唯一的競品項目是浦發檀府，比較下來，大名城紫金九號的戶型更方正、採光也更好，得房率更高。
適宜購買人群：第二張房票的投資選擇標的
項目外立面採用地中海米黃全石材幹掛加上部分紫銅設計，採用新古典的建築風格。實景圖如下：
△大名城紫金九號一期
△大名城紫金九號二期
項目設有兒童會所和成人休閒會所。
△兒童會所
△兒童會所
△兒童會所
△兒童會所
成人休閒會所是由一期售樓處改造而成，據案場人員介紹，這裡後期會改造成一個咖啡館。
這是會所地下一層的游泳池。
這是健身房：
PS：小區入戶景觀是這樣的：
入戶大堂是這樣的：
下面分析一下125㎡的戶型：
優點：
- 三開間朝南，冬暖夏涼。
- 南北通透，有穿堂風，室內空氣流動好。
- 戶型方正，面積利用率高。
- 交通面積和客廳、餐廳融入一體，可利用率高。
- 三間衛生間，保證主人私密性，同時緩解盥洗高峰期的擁擠。
- 入戶成形成一個天然的玄關，較為實用。
缺點：東面的臥室門朝客廳，無法保證住戶的私密性，也打斷了一面完整的電視牆。
項目為毛坯交付，下面是樣板間實景圖：
值得一提的是，房間的層高為3.3米，常見的樓盤層高為2.9米，所以即便樣板間做了吊頂，也不會感覺到壓抑。
據案場人員介紹，房間內部運用全暗柱PC裝配技術，隔熱防水，而且不像過去的承重牆無法輕易改動，房間內部的牆體都可以根據住戶需求進行改動。
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小區距離唐鎮地鐵站2.4公里，接駁公交有20路、636路、浦東2路、浦東38路、浦東48路，公交換乘地鐵到市中心約1小時11分鐘。值得一提的是，公交站正對著地鐵口，坐車非常方便。
自駕出行，從小區到市中心，大約需要50分鐘，在南北高架、高科西路、世紀大道有堵車的風險。
△左邊是浦發檀府，右邊是仁恆東郊花園。
小區西面是上海東方外國語學校、東面是仁恆東郊花園、浦發檀府，北面是張江高科技園區。整體來說，居住氛圍較好，雖然現在欠缺基礎配套，但這邊的聚集的居住區有助於後期配套的引起。
最近的商業是唐鎮地鐵口的陽光天地，這邊已經是一個可以放心逛吃逛吃的商業綜合體了，坐公交、開車過來都很方便。再遠一點還有恆生商業廣場、唐人國際購物中心，總之，逛街什麼的很方便。
目前，小區周邊有第一梯隊的福山外國語小學分校：福山唐城外國語小學、市重點幼兒園：東方幼兒園。
小區３公里以內，有很多衛生服務站，大概４.9公里的位置，有一所二甲醫院：上海市浦東新區人民醫院。
關於項目板塊利好、產業發展、升值潛力，
以及項目展示的不利因素在公眾號：“真有好房”後臺回覆項目名稱即可獲取
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