腔调51967271
发展如果靠房价拉动，那么真是说够TMD操蛋
还是太高了，与南通的（包含南通下属5个县级市，原通州市兼并了除外）
南通存输出型城市，房子主要是靠人住的，全是空置房，南通本地人买的大部分也是刚需
好多都是上海过来买房的，炒起来的，买了基本不住，靠出租的，或者就是有个说法，上海的墓地贵，大家都懂的，这我们海门那里都这么说
上海的拆迁发财后的，然后到南通、海门、启东买房，真正住的很少，少量的买好出租，另外少量的买给父母养老，还有的就是上面说过的那个事啦……
美丽的地中海636
南通目前已经不是三线小城市了，现在的南通已经是GDP全国20名左右的二线城市了，从苏通大桥建起后，南通的经济可谓是突飞猛进的增长，直到2016年开始，南通的房价开始了极速的增长，不管是二手房还是新房，几乎是成几何倍数的增长。
举些身边的例子，由于本人一直生活在南通开发区，讲一些开发区的涨的比较厉害的小区。
第一个是雅居乐花园，该小区15年开盘的时候才4000元一平，身边一个朋友由于要结婚，苦于拿不出太多的钱付首付，于是“被迫”买在雅居乐。然而从16 17年开始，价格开始了疯涨，截止目前为止，雅居乐的评论价格在17000元一平左右，短短四年的时间，价格是开盘价的四倍多。
再说第二个小区，小海的拆迁小区朝阳花园。该小区应该算是开发区最走运的小区了，从一开始的两三千一平到现在的两万一平，主要是有几个利好的政策，首先该小区被划到了南通的新区中创区，其次中创区的地标建筑金鹰就在该小区的正后方，另外南通一号线居康路战就在该小区旁边，所以，该小区位置真的是得天独厚，可谓是一切利好真背都跟着它走。
那南通现在这个房价正常吗？我觉得是不正常的，南通平均工资水平据官方统计是五六千多块钱，我们暂且算6000块钱。假如一套房子算150万，首付算60万，不吃不喝8年多才能攒个首付，显然，现实中远远不止8年。很多刚需者要么掏空家底付个首付，要么被拒之门外。
南通房价目前如此之高，我觉得有以下几点原因：
1.政府为了有更多的钱来做市政建设
2.大批上海跟苏州的炒房者的拥入
3.地铁高铁的建设以及即将通车的沪通大桥，都是抬高房价的利器。
最后我想说的是，衣食住行是人这一辈都不可或缺的东西，期盼政府能做些把控，希望在不久的将来大部分刚需人都能买的起房。还是那句话，房子是用来住的，不是用来炒的。
小话痨爱叨叨
因为离上海近，卖房子的都拿上海说事儿，简称上海的后花园，我看卖房子的广告上是这么写的，哪个后花园是隔着江还没有桥的,唯一现代化气息的就是位于土丘之上的医院和肯德基外加马路边搭了个小棚子卖中饭的小贩，那么偏的地方还卖1万5！！！我已经劝我家里攒钱去苏州，好歹离上海更近，还不用担心堵在桥上！
数个手指头先
导语:大家好，我是一名在实习的大三学生汉堡。很高兴回答“对于南通这个三线城市房价高的要3万多，低的也要一万多，你怎么看?”这个问题。
南通房价怎么涨上天的？看完你就真相了...
自古以来，土地最值钱。而当今大城市的房子贵，本质并不是钢筋水泥贵，而是钢筋水泥下面的土地价值很贵。我尽量言简意赅，避免啰里啰嗦的感性文字，南通房价高难道不正常吗？听汉堡给您分析：
1、南通房价高，全球都一样
南通这个城市也是让人又爱又恨，爱它的舒适，恨它的房价。咱们别的先不说，南通近几年的城市规划还是很有看头的。近期，全国各城市纷纷交出上半年经济运行年中卷，南通以上半年经济总量4262.8亿元，位于全国排名18位，省内第四。
2、南通房子贵，但不缺人买
首先不说南通市区人口流入增加NANG TONG。
据南通市统计局数据显示：
►2018年末，南通市常住人口为730.5万人，比上年末增加0.3万人，增长0.04%；
►2018年末，全市常住人口中城镇人口482.35万人，比上年末增加12.32万人，增长2.62%，提高幅度居全省设区市第二位。
总结一下就是县区的人口不段向市区涌入，所以南通市区的人口一直都是呈现净流入的状态。县区的人口来到市区第一件事肯定就是置业，这也在一定程度上导致了南通市区房价的上涨。
3、南通政策好，购房不限购
苏北地区的人由于南京、上海、苏州等城市限购政策，导致在这些城市买房越发困难，退而求其次，大部分都选择来南通买房。由于上海、南京、苏州开始陆续出台各种限购限贷政策，特别是外地人，要求更为苛刻，以至于到了有钱也不一定能买到房的地步，这让很多在这些城市工作的外地人开始担忧。但已经习惯了大城市的生活节奏，让他们再回到老家也是不大可能，但是房子是一定要买的，那只能退而求其次，选择附近的城市。而南通作为长三角唯一一个不限购的城市，成为了这些人的完美首选。
4、牛掰的城市规划，产业支柱发展加速
咱们别的先不说，南通近几年的城市规划还是很有看头的。近期，全国各城市纷纷交出上半年经济运行年中卷，南通以上半年经济总量4262.8亿元，位于全国排名18位，省内第四。
总结:近年来，南通城市经济发展成效显著。工业生产稳中趋缓，重点产业贡献提高，服务业实现较快增长。经济结构持续优化，“两新”产业发展强劲，高新技术产业产值占规模以上工业比重首次突破50%。南通现在有6个国家级开发区、13个省级开发区，还有7个比较大的与上海合作的沪通合作园区。
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爱笑的汉堡
房价多少不管，只想问下在苏州，无锡这些地方找月薪10k的工作相对较容易，南通找10k以上的好像非常难，那就有点不对了吧，还有一个，我们身边辞职的人大部分都是去了上海和苏州，基本上没有留在南通的，所以南通的未来房价可以看得到空间，除非现在加大制造业。
GIPSY860
1.南通县区多 人口多 下面县级市的人很多来南通就业 置业
2.上海打工仔在上海买不起房，在南通和苏州买房
3.南通gdp全国地级市排第六，但人均一般
4.南通等地结婚标配，最低配置，即宅基地加市里一套房
5.南通作为长三角黄金经济带最核心地区，未来不可小觑
6.南通市中心学区房是三万，市区其他地方并没有三万，不能用最高价来评判当地房价，说实话南通这地理位置和潜力来说3万非常正常，一点都不贵！
这里是江苏
大家理性的分析一下，二线城市应该有标准五星级酒店、国际奢侈品牌，而我们南通呢，有吗？他们都有专业的商业调查团队，有钱不赚？可想而知，南通的定位和房价，呵呵
用户4853685256297
首先，南通是二线城市，并且与一线城市之间的差距越来越小，不是你所谓的三线城市，其次，南通的房价不是因为某个人，或者是某些炒作抬高的，这两年南通的进步有目共睹，发展势头迅猛，GDP一直领先同级别城市，南通新机场“落地”，地铁开工，高铁接近尾声。用股市的一句行话来讲，南通目前是红利不断，发展前景非常利好，相对应的房价提高，也是顺应经济发展的，再说了，你说的南通三万多的高房价也不是普遍的，这是对应相对区域，比如学区，其他的港闸区，开发区，崇川区的大部分地区，还是维持在两万左右，我觉得这一切都是正常现象，发展所趋
方舟自考如皋站
老实说还是太便宜了点！起码6w开卖 南通属于比较发达的地区教育水平也是很高的。3W太少了，经济不起来。怎么显示能耐?要合理的挖掘房子潜在价值，将价格打上去。要与上海看齐。拉动经济增长，发财高升！
梦水流香
南通是二线城市，今后向一线城市发展。南通的房价这几年一直在涨，得益于城市大交通的改善。除苏通大桥外，沪通公铁二用大桥正在建设中，过江高铁指日可待，今后南通江面上还会有大桥或过江隧道开建，改善南通交通不便的历史。上海第三机场落户南通，十年后南通会成为真正的国际城市，交通枢纽城市。另有沿江高铁等重大项目实施，南通真的不再难通。南通在国家大战略中的地位提升，带来大的发展机遇，美好的未来可期，房价自然年年见长。再说，南通也是很宜居的城市，人文自然环境都不错，很有吸引力。
