新浪乐居讯 今天（6月15日）中午12：30，备受关注的万科蛇口公馆开启公证摇号。万科这次的玩法很特别：今天摇出2、3栋住宅的选房顺序，明天被摇中的业主才能正式选房。

这是深圳在人多房少情况下，为避免暗箱操作，一个新的尝试。

据了解，项目可售房源共194套，诚意登记号共669个，均为自然人，没有公司购房。

6月9日，万科蛇口公馆发布公开声明， 销售方式2选1：如登记数量＜销售套数，采用自有选房系统销售；如登记数量＞销售套数，将邀请公证部门公开摇号。

由于万科蛇口公馆的诚意登记数量大于可售房源数，根据此前公告，今日邀请前海公证处公开摇号摇取选房顺序。

截至13:05，万科蛇口公馆摇号结果已全部出炉。乐居在现场见证了摇号全过程，以下为现场直击。

摇号现场

12:30

乐居到达万科蛇口公馆摇号现场——深圳市前海公证处。

据了解，为了此次摇号，特意新购置三台电脑——一台检测摇号软件，一台刻制20张摇号光盘，一台封存备用。

12:40

△新电脑初始化中

△开机

12:45

万科蛇口公馆代表对项目销售情况进行说明。

项目于2018年6月8日取得预售证，预售单位为万科蛇口公馆地块2栋、3栋住宅，住宅总建筑面积约22760.08平，预售房源共194套。通过资料审核并完成诚意登记手续的诚意客户总共为669组，从S001至S669，均为自然人。

由深圳市前海公证处完成摇号。根据摇号销售规则规定，摇号结果将在摇号结束后2个小时内，在公证处网站、微信公众号上公示，并封存移交万科及送相关管理部门备案。

万科也将根据摇号结果，于明天（6月16日）分时段及批次邀请客户，按照顺序排队选房。选房的最终结果也将按照相关规范，上报相关管理部门进行备案。

12：48

据悉，房管部门代表、市公证协会代表、媒体代表和开发企业代表出席进行现场监督。

公证员表示，本次活动采用电脑软件摇号方式进行，公证处经授权使用该软件，并定制专属操作界面，同时，将该定制界面软件向有资质第三方送检，经检测合格。

为规范开展本次摇号活动，公证处新购置3台电脑，其中一台电脑按照检测要求，用于摇号软件检测使用。在检测工作完成后，在检测人员见证下，现场刻制软件光盘一式20张，编号为1-20，其中，编号为20的软件光盘由检测人员留存备案。本次摇号活动使用1号光盘。

该用于检测的电脑，在用于数据查重后，清空数据，封存，作为本次摇号活动的备用设备。

媒体代表从现场两台新电脑中，随机选取一台，用于本次摇号活动。

12：50

△断开网络导入数据

13：00

开始摇号。

这次是万科蛇口公馆第二、三栋住宅的摇号，结果出炉。

13：10

△封存光盘，反复封存。真的很严格。

13：13

13:20

公证人员表示，此次公证处摇号是深圳第一例。

乐居获悉，明天的选房活动将在万科前海企业公馆进行，8点签到，9点开始选房。公证处也会前往核对选房人员是否按照顺序选房。

明早将安排300位购房者选房，第一位是177，运气hin好嘛٩(˃̶͈̀௰˂̶͈́)و

相关资料

万科蛇口公馆备案的房源共745套，除去回迁部分，可售房源为194套，户型约101-126平3-4房，备案价最低79700.76元/平，最高100826.19元/平，均价8.56万/平，总价在800-1300万之间。将于2019年年底精装交付。

万科蛇口公馆位于蛇口新街与湾厦路交汇处，距离2号线东角头地铁站D出口130米，总建面约19万㎡，集30-53㎡公寓、101-126㎡住宅为一体，不远处就是刚刚由政府监督摇号的招商双玺，以及豪宅半岛城邦，都是10万+级别。

项目由4栋高层住宅（高度约100米）、1栋超高层商务公寓（高度约120米）、2层沿街商业组成。去年12月，万科蛇口公馆项目的公寓产品已入市。

从西到东的3公里海岸线涵括了邮轮母港、私人游艇会、中央商务区、高端商业区、以及豪宅区。项目周边紧邻南山蛇口小学，近邻启明幼儿园、湾厦幼儿园等，更有蛇口国际学校等四所国际学校蛇口区的东角头地块的滨海城市综合体项目和不久之后即将升级为1800㎡海洋主题馆的渔人码头项目。

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