日前，家住地大橡樹園小區的
畢先生被停車位的事情弄得夠嗆。
這是怎麼一回事呢？
投訴：自家車位上的車被蹭了
“買地下停車位停車，就是圖個方便省事，可是你說花了那麼多錢，反而帶來一大堆麻煩事。”日前，家住地大橡樹園小區的畢先生打進本報新聞熱線3838110抱怨道。
畢先生在地大橡樹園3號車庫購買了停車位。不久前，畢先生將車停在自家車位，可拿車的時候卻發現車上多了好幾道刮蹭的痕跡。
“這都不是第一次了，以前也有過兩次，按照規定，地下停車位是汽車專用的，可是卻不斷有電動車停進來，物業也不管，結果現在越來越多，車位都被佔了。”
地下車庫車位周圍停滿了電動車
畢先生表示，車子被蹭後，去找物業，物業說沒有辦法。“既然電動自行車那麼多，物業為什麼不能和業委會商量，在小區規劃一塊專門用來停電動車的地方呢？”畢先生希望物業能夠劃定專門區域停放非機動車，但卻第一時間被物業否決了。
“難道每次都只能自認倒黴嗎？
自己的車位不能停車，
買來有什麼用？”
暗訪：車位被電動車包圍
接到畢先生的投訴後，記者來到了畢先生所說的地大橡樹園小區停車場，這裡的確停了很多電動車。在一些停了私家車的車位四周，分別圍堵了好幾輛電動車。“沒有辦法，我們也不能把電動車挪走或者扔了，物業不管，我們也不知道怎麼辦。”一位正在取車的車主表示，這種情況已經持續很久了，物業說會和電動車主協商，可是一點效果都沒有，而且電動車越來越多，堵在車位周圍的情況也愈演愈烈。
記者在車庫裡看到，一些電動車主直接將車騎到車庫，看到空地，特別是靠近電梯口的位置，直接就鎖車離開。對於是否礙事，也不太觀察。“這都是公共區域，憑什麼就讓停汽車，不讓停電動車？”
在現場，一位電動車車主認為，電動車停在地下車庫，直接坐電梯回家很方便，物業也沒有權力不讓他們停車。“地下車庫那麼大，停一下又不會怎麼樣，儘量不堵出口就行了。”該車主說完就走了。
物業：設置專門停車位很難
對於此事，地大橡樹園物業表示，地下車庫停電動車的事情的確存在，他們沒有及時制止，是本著人性化管理的原則，希望能給業主提供方便。但是如果私家車主投訴的厲害，他們會安排保安加強巡邏，儘量不讓電動車進入車庫，但是因為人手有限，小區也是開放式的，因此很難做到根治，問題想要解決，還得靠業主自覺。
對於畢先生說的設立專門的電動車停車位，物業表示這個很難實現。一方面，劃設停車位需要走很多程序；另一方面，如果將公共區域用來停電動車，肯定又會激起其他業主的不滿，到時候會引發新的矛盾。但是對於這個問題，他們會和業委會反映商量，希望能儘快找到解決辦法。
律師：可要求物業承擔責任
碰到這樣的事情，畢先生只能自認倒黴嗎？安徽徽瀚律師事務所王剛律師表示，畢先生如果能查到侵權的電動車主，可以直接要求賠償，如果無法找到，則可以要求物業公司因違約過錯承擔責任。
因物業公司管理不善，導致地下車位有電動車出入，顯然物業公司已存在《物業服務合同》的違約情形。業主如果想要賠償，可以提供業主車輛具體損失，業主對自有車位享有使用權證明，繳納物業費證明，物業服務合同，地下車庫電動車不準進入的規定文本等證明即可。如果物業管理後，仍有電動車強行進入，在物業服務合同中已有規定不允許停電動車前提下，則物業公司可以直接起訴部分電動車業主。同時，物業公司，業委會可就該問題提請主管部門。
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