乐居福州 讯 福州商圈格局迎来大洗牌！备受关注的万达广场进驻仓山正祥广场的消息终于在近日得到官宣，大波效果图也随之曝光！另外，苏宁广场二期预计新年开业！鼓楼又一城市标杆综合体——华润五彩城也即将启动！

万达进驻正祥广场即将官宣

10月23日，由正祥集团发出的“万达广场进驻仓山正祥广场新闻发布会”邀请函，正式宣告大福州第五座万达广场落地城南板块！发布会将于10月25日举行，地点设在阿弥陀佛大饭店（福州奥体店2楼正德厅）。

继高新区万达广场之后，正祥集团再度与万达合作，仓山正祥广场将以“合作类万达广场”的形式面世！具体合作形式有待发布会揭晓，乐居君将持续关注报道。

早前资料显示，仓山正祥广场项目位于仓山区则徐大道西侧，项目总占地面积30183平方米（约45亩），总建筑面积为141721平方米，计容建筑面积为69619平方米，总投资额10亿元。项目距地铁一号线白湖亭站仅30米。项目负一层将直接与地铁白湖亭站相连，打造福州又一座地铁上盖商业项目。

根据福州市城乡建设局在12345官网上的回复，正祥广场项目计划2020年完成主体施工。这也意味着，仓山正祥广场的主体建筑明年就将成型。项目面世后，三叉街片区乃至城南板块的商业配套将大升级。

苏宁广场二期今年年底开业

最新消息！以55万方超大体量缔造万宝商圈最大综合体的福州苏宁广场二期将于今年年底开业！

作为福建省首个3MALL购物广场，福州苏宁广场在整体规划上涵盖三大商业地块，引入国际奢侈品、国际精品、时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐、配套体验等业态，集餐饮、零售、休闲娱乐、艺术体验于一体，立足于当地中高收入消费客群及家庭客群，打造一站式高端精品购物中心。

福州苏宁广场规划建筑面积55万方，其中商业体量28万方，由3个SHOPPING MALL组合成为一个超级MALL，整体分为A、B、C三区：

A区以国际奢侈品牌为主，汇集国际精品时尚零售，配以优质餐饮业态，实现购物、餐饮、休闲等多功能于一体，满足高端商务客群及家庭客群消费需求；

B区定位轻奢精品，涵盖精品零售、国际快时尚、高档护肤、儿童娱乐、餐饮美食、配套体验等业态；

C区定位潮流时尚，大型主力店集中，涵盖苏宁易购云店、苏鲜生、苏宁影城、苏宁小店等自营主力业态，打造苏宁智慧零售生态圈。

华润五彩城即将启动

在福州西二环中路上，黎明永辉早已是片区地标。近期，开业18载的黎明永辉即将搬迁至杨桥新村二期旧改项目商场部分经营过渡，取代它的将是华润斗池路项目——华润五彩城。杨桥新村二期旧改项目已基本建成，计划10月份报请竣工验收，永辉集团即进场装修。装修完成后，启动黎明永辉超市搬迁，尽快形成净地交付华润置地（福州）发展有限公司建设。华润五彩城是华润在福州万象城之后在鼓楼区再造的城市综合体！

据了解，华润五彩城项目由华润置地（福州）投资有限公司开发建设，位于鼓楼区斗池路北侧、西二环中路西侧。该项目拿地超5年，于2018年1月通过总平面规划方案审核，其中的A区（住宅地块）已核发《建设工程规划许可证》并已在建。

近日，福州市自然资源和规划局发布公示称，为进一步优化二环沿线整体景观，现建设单位申请对华润斗池路项目B区（商业、商务办公地块）的总平面方案进行调整，拟

由原3栋高层调整为4栋，裙房及建筑外轮廓等相应调整。

资料显示，华润五彩城定位于家庭式消费，其核心竞争力就是以消费者需求为导向的设计理念，通过对人们生活方式以及商业消费需求进行深入研究，为顾客营造更为愉悦的消费体验，所以，它不是传统的shopping mall而是独创的living mall。