03.06 你家乡房价,你能承受吗?

阿乔哥


我的家乡位于广西的一个小县城,这里穷乡僻壤、经济落后,是一个穷得不能再穷的一个地方,目前房价平均在六千多左右,这两年房价都在慢慢地涨,对于我这个地方的人来说吧,这房价还是有点偏高了,因为在这县城里买房的基本都是这个县城乡镇下的人,现在没有房子很难娶得到老婆,就算娶到了老婆也会因为家里人口过多“如”哥哥、妹妹、父母,等等……人口过多房间自然不够,而且现在在村里建房需要各种审批,到最后很难建成,不像以前说建就能建,所以在农村普遍都是父母拿岀辛辛苦苦攒了一辈子的积蓄才勉强能在县城付够首付,然后子女们还月供,父母们盼望的就是买了房子后子女们能早点找到对象结婚,除了供房子之外还有十几万的房子装修费,以及以后结婚的彩礼等等……现在物价每年都在上涨,工资却迟迟不见上涨,房价不止大城市上涨,连小县城都在上涨,在村里建房子也难,乡村青年的压力也越来越大,再这样下去根本就承受不了!



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这个问题我来回答!小编刚好去年在老家买了房子。说说我的体会吧。

我买的房子在自己老家的小县城,不知道多少线的城市了,当时买的现房,去年十一交的定金,房子140平,公摊后还有120平,四房,主要考虑到父母老了接过来住,加上小户型的三房已经没有了。

我们来算一笔帐,140平,6300一平,总价88200,首付300000,贷款三十年,每个月还贷3500多,付完首付,家里基本上掏空了,贷款还没下来,已经很有压力了,加上日常开支,大宝的生活费,压力还是有的,但是为了以后孩子能在县城读书,累点也值了,再说,如果两夫妻兢兢业业,不管在老家还是外面工作,3500的房贷还是可以承受的!

至于那些天天喊着房子会降价的的人,我想说一句,我们是刚需族,有能力就买,开始一两年咬咬牙就挺过去了,我去年底去交首付,已经从6300涨到6700了,就拿我这套来说,一平方涨了400,一百四平方就涨了56000。这是我和我老婆大半年的收入了。

以上,望采纳!



清石茶馆


你家乡房价,你能承受吗?

说起这个话题,很多人的第一印象就是难以承受,我和大家的感受也是一样的。

说起住房,我已经有过五六次的搬家了,每换一处房子都有不同的感受,前两次都是单位分的平房,一排一排,没有卫生间也没有暖气,居住出行都不方便。第三次是房改房,步梯房还是五楼,开始住的时候都会有一定的新鲜感,掏钱也不多,有一万五,当时也不是小数目了。住了快十年,各种不便想到了第四次换房,想买个电梯房。其实也不是工资有多高,也没有亲戚朋友免费资助,偶尔在关注房地产市场行情时得到了启发,从首付的分期付款到使用公积金贷款,再到哪几年工资的上涨,才开始感觉非常高的房价,因为使用多种组合用款方法,勉强也能接受了。

目前,家乡所在地由于是资源性城市,新建商品房的价格在全国的末尾,而且因为人口的流出,房地产市场更是有价无市。许多烂尾楼好多年都没有解决,建成的新房也因为居民的收入低,房价高无法成交。很多人想要改善住房的愿望也因收入低而不敢超前消费,对于买房这样的大宗商品交易更是敬而远之,羡慕嫉妒恨,诅咒楼市早日崩盘的大有人在,虽然他们不清楚楼市崩盘会给自己带来什么影响。

一句话,现在家乡的房价对于满足现状的还是那样自得其乐,原来的房子凑合着还能住,他们不需要承担天文数字的贷款,普通的衣食住行还是无忧无虑的。对于想要改善或者是其它原因和想法的,虽然有公积金贷款有各种政策的扶持,但是以目前的收入偿还贷款还是非常吃力的,还是等到房地产行业真正到了房住不炒,合资建房,公租房廉租房,面向低收入人群的经济适用房全面推广,而又能够真正地解决城乡居民的住房需求,到那时我和大家一样,也能承受了房价带来的压力了。





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我们县城目前均价是4500元一平,这个价格其实还可以接受!只是我们19年买的时候一平方比18年涨了整整1000元,正好我表弟就是18年买的,我有点接受不了他们每次见我都嘲笑我,“让你买你不买,看就比我们多十几万”,我也没办法啊,谁让你们买的早呢,我们17年刚结婚,父母没钱,结婚彩礼都是我们自己出的,18年生了个娃,也花了好多,辛辛苦苦又一年才攒够个首付……心酸啊

房价嫌高也没办法啊,娃要上学,人家定的价,谁不想便宜买房子!只是外界压力挺大啊!买完房还得装修……哪哪都是钱💰!加油吧,不要让房把我们年轻人累垮了!想开点!


瓶口绿萝


大家好,我的家乡在安徽省的省会城市合肥,合肥的房价在2016年直线上升从开始的房价7000左右到2018年的1万8左右,政务区均价都在2.5万左右!买迟的人也是感觉到房价的压力还是很大,一个100平的房子总价要180万左右,按最低首付算也要首付50万,贷款130万,每月的还款要7000多,在合肥的话压力还是很大的!出去每月的固定开支加小孩和老人开支,月收入达到1万,生活才能勉强没有压力!但是合肥大多的工资在三四千左右!夫妻两个人加起来压力还是很大很大的!



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我和老公都是进工厂打工的,两小孩都带在身边,广东小孩上学对我们来说学费很贵,所以我们没什么存款。我们是15年回老家过年买的房,当时老家的房价3k左右,回老家之前都没想过要买房,就是被身边的亲戚带动的,还好那时买了,不然。。。现在的房价6k左右想都不敢想了



潇潇33


湖北襄阳目前是属于新进三线城市,常驻人口560万左右,人口是我省排名第四的成市。l

目前的房价市区已经过万,郊区毛坯房7000多每平方米,精装房8000以上。这对于我们这些工薪阶层来说,缺实高了不少。

房价的飙升是在2016之后,记得那时候去陪一个姐妹看房,我周边的,房子🏠基本不超过5000,每平方米。2016年以前差不多房子4000左右,看到5000多感觉房子好贵。犹豫再三还是没买。

过了半年由于周边城市改造,好多年久失修的老房列入拆迁改造范围。一夜之间房价长了200每平方,以前可以交首付的,那些想买而又没下手的,如今资金直接缩水,大呼早知如此何必当初。这又要多奋斗几年了。

对于买房者来说,刚需尽量能买就买。有个稳定的工作,一个安稳的家,这是每个人的奋斗目标。早晚都是要买的。如果投资还是要考虑好,要根据自己的经济实力来规划投资项目。要在自己能承受的经济范围内。毕竟炒房赚钱的时代已经过去。让自己的资金最大化的创建投资理财获得更大收益。




随缘是福


现在很多人都在关心中国房地产以后会何去何从,从2000年开始,房地产逐步商业化,以济南为例,2000年洪家楼片区房价1500左右,到了2004年山大路北段有个重汽彼岸新都,当时售价3500左右,很多报纸评论房价太高了,现在看来白菜价,到了2008年已经到了8000每平,到处都是金融危机,房价要大跌的声音不绝于耳,可是到了2012年房价12000了每平,房价大跌,房价虚高的呼声越来越强烈,2016年房价多少了呢?每平15000了,2020年呢,20000一平了。我从2000年开始接触房地产,20年过去了,20年来,关于房地产各种声音,起伏,降价打砸售楼处,但是房价一直在那里,你说你的,我涨我的。到底是什么原因呢,引用任泽平老师一句话,长期看人口,中期看金融,短期看政策。还有更重要一件事,通货膨胀。记得2003年我贷款买房的时候,贷款30年30万贷款,最后还60万,当时还感觉利息太高了,现在房子价值240万了,,,大家自己考虑吧,通货膨胀率


胡连仓


我在山西太原这座大城市打拼,去年拿钱回老家盖房子。现在还没决定什么时候回家。

虽然喜欢太原这座城市,可是没办法房价太贵,目前承受不住。老家先盖平房,主要是想改善爸妈在家里的环境,因为之前是两间老旧平房,奋斗了几年确实也需要给家里一个交代。

也有很多人说家里盖房子不划算,不如城市买房,还能升值。考虑到各种压力,也实属无奈。现在的奋斗目标就是能在不久的将来在太原安个家。


小吕爱分享


我的家乡还好,在三线城市,平均房价8000左右,在那基本上都是本地人,外来人口少,所以大家基本上都有房子,生活压力小,过得都挺开心😃!

但是我现在住的武汉房价比较高,尤其是主城区。汉口和武昌的新房都在3万左右,二手房也都两万左右,除了那些快二十年的老破小一万多一点,所以整体房价比较高!但是武汉城市发展很快,尤其是地铁建设很快,所以交通很方便,即使住在远一些的东西湖,阳逻,蔡甸也有地铁,可以用距离换房价!总之,想定居的话可以实现,等以后条件好了可以慢慢往主城区换,再小换大,一步一步来!


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