03.06 多年前把两处宅子都卖了,全家都搬去了城里住,现在想回来,能批宅基地吗?

秉烛夜游gbq


两处宅子都卖了,全家人都搬去城里住了很多年,然后现在又想回到农村老家,像这样的情况,村里恐怕是不会给你批宅基地的。这么多年在城里生活,不知道你们全家人的户口,是不是已经成了非农户口。如果已经成了城市户口的话,那么连回村里买空闲房子的权利都没有,因为法律明文规定,城市户口不得在农村买房子。如果家人是农业户口的话,尚可考虑回村里买一处空闲房子,重新修缮或者翻建一下。想批宅基地的希望,是很渺茫的。就算村书记是你们家的亲戚,现在村里也没有审批宅基地的权利。

别说你们家曾经有过两处房子,现在农村很多家庭,急需房子给孩子结婚,可村里也不批宅基地。倒也不是村里不批,而是现在村委会没有这个权力,包括镇上也没有权力擅自审批宅基地。现在从上至下,严格控制耕地上建设非农业性的建筑。农民的孩子结婚需要房子怎么解决?只有两条路可走,一条是到城里买楼房,另一条就是在本村买别人家多余的房子。如果自己家里有祖上留下来的老宅子的话,也可以拆了重新翻盖,给孩子结婚做新房用。想和多年前一样,等待村里给划分宅基地盖房子,恐怕是不太可能了,农村现在早就取消了划分宅基地的传统。

我们村里有一户人家,几十年前因为老家太穷,全家人把房子和所有家什全部卖掉,然后去了东北闯关东。几十年以后,家乡发生了巨大的变化,他们全家人又从东北回到了村里。所幸的是,他们全家人还是农业户口,还可以在村里买房子。刚回来的时候没有地方住,就租用了村里一户人家的房子,后来慢慢的通过别人介绍,在又在村里买了一所房子。

这样才算是在村里又有了自己的家,跟村里其他的农民们也享受同样的待遇。他们家迁回来的时间也有十几年了,那时候,还可以往村里落户口,村里也还接受他们。最近这几年,只要户口迁出去以后,再想把户口迁回到村里也是挺麻烦的,村里一般不接收。有的人在村里还有房子,虽然人可以还在自己房子里住,但是户口却不能迁回村子里了。

你们全家已经在城里生活了很多年,如果户口还留在村里的话,可以回村里再买一处房子,自己重新修建一下,那你就还是那个村里的人。如果这么多年已经把自己变成了城市户口,又实在想回村里住的话,也只能租房子住了。或者是你也可以买房子,不过即使买了房子,也办不了过户手续,你只拥有居住权,买不了宅基地的使用权,就像城里的商品房差不多。





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