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---会议概况---
本次会议主题为“全球化世界中的评估”，这与随着新的创新商业机会的崛起以及挑战，在技术进步的帮助下进行估值技能聚焦的新时代一致。会议以讨论与房地产估价，知识产权估价，工厂和设备估值以及金融工具和财务报告/会计估值有关的各种问题为主。其他的讨论议题包括专业教育、培训与发展、职业行为与道德、评估标准以及技术影响。
---大会实录---
会议由WAVO执行总裁Lim Lan Yuan博士和IVSC主席 David Tweedie爵士致开幕词，本次大会特邀新加坡健康与环境和水资源国务部长Amy Khor博士致开幕演讲。
会议首先由两位分别来自德国和英国的嘉宾，向全体参会人员就全球发展及趋势发表《抵押目的评估》和《专业评估的发展》专题演讲。而后，来自全球十多个国家的嘉宾，分为三个会场分别就6大主题发表各自精彩的演讲，主题分别为：《房地产和评估事宜的分享》、《无形资产/金融工具/财务报告的评估》、《培训、发展和职业道德》、《不动产评估》、《工厂及设备评估和资产评估》和《房地产税问题和法律案件中的评估》。演讲嘉宾分别来自各国家银行、评估协会、政府机关、研究机构、企业、房地产/资产/矿权评估机构、证券交易所、咨询机构等行业，分享各自擅长领域中的研究成果、工作经验、行业发展及展望、新趋势的展望。
会议中，来自全球的35名评估专家和各国行业协会领导发表了主题演讲，其中6人来自中国大陆，3人来自世联评估和中瑞世联，世联评估王卓、中瑞世联高艳华、世联评估宋金龙分别就《投资并购中的不动产交易价值研究》、《投资性房地产公允价值评估问题分析》和《全球资产证券化评估》发表了专题演讲。
01
世联评估王卓发表《投资并购中的不动产交易价值研究》专题演讲
《投资并购中的不动产交易价值研究》主要以真实的交易案例为基础，从买方、卖方、金融机构和监管机构的角度来分析房地产并购中各种交易对价的合理性，并结合中国资产评估师执行的相关准则、中国房地产估价师执行的相关规范以及中国会计准则、IVS2017、RICS Valuation – Global Standards 2017、EVS2016、IFRS探讨评估师对各种价值类型的应用。
02
中瑞世联高艳华发表《投资性房地产公允价值评估问题分析》专题演讲
《投资性房地产公允价值评估问题分析》主要从投资性房地产会计准则、评估准则实务操作的角度，分析存在的问题，最后对完善我国投资性房地产会计准则、评估准则给出若干建议。
03
世联评估宋金龙发表《全球资产证券化评估》专题演讲
《全球资产证券化评估》主要通过对比国内外大数据及AI技术在房地产资产证券化评估领域应用的经验，进一步发掘资产评估技术与大数据技术相结合后的新型资产评估思路在我国资产证券化市场的可行性。
---会议精神及意义---
本次会议得到了中国资产评估协会的大力支持，在中国资产评估协会岳秘书长及学会领导和同事的帮助和支持下，来自中国的6家评估机构分别带来了中国的评估经验并分享到全球评估行业，其中中国代表曹众发表的题目为《Appraisal on One Belt, Communication on One Road》的演讲，获得了大会最佳论文奖。
大会中，中国评估行业协会和评估机构与全球评估及相关领域的机构和专家进行广泛而深入的交流，为中国和全球机构的相互了解和合作搭建了多渠道的桥梁。
本次全球性评估会议的重大意义在于：中国政府、评估行业协会和机构积极的吸纳全球经验，促进中国估价规范与国际（例如IVC、USPAP、RISC等规范）接轨，减少与国际估价规范的分歧；在证券交易所、银行、法院等评估相关行业建立统一评估准则和规范，促进行业标准化和高效化；促进了评估行业与全球评估行业间的融合和互认，为评估机构走向全球搭建平台；积极与全球评估监管机构、行业协会和评估机构合作，提升中国评估行业的全球地位和技术实力。
全球两大评估组织主要领导
着眼全球 评估互联
中评协岳公侠秘书长与六位中国演讲嘉宾合影
通过本次大会，世联评估和中瑞世联将加速开展国际化步伐，首先借助本次大会和全球行业协会、评估机构建立广泛沟通，搭建符合全球规范的标准估价技术体系；再者同全球的评估专业机构进行深入交流，建立合作基础，拓展国际合作机会，加快建立全球分支机构；最后世联将通过与全球广泛而深入的合作和交流，努力拓展国际市场，成为一家国际化的评估及咨询机构。
相信在 “一带一路”大力发展下，中国评估行业和机构能够在全球评估行业发出专业声音，提升全球影响。最后，小资家为走出国门为国争光的同事们感到骄傲和自豪！
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